城中村的土地是集體土地，但一般卻在城市規(guī)劃區(qū)內，還有些城中村地理位置十分優(yōu)越。補償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，可參照《國有土地上房屋征收與補償條例》標準進行補償。

當然最重要的還是拆遷補償給的是不是合理，給予拆遷戶的補償價格合理才能使拆遷工作順利進行下去。但如果拆遷補償不合理，還請廣大的被拆遷人拿起法律武器積極維護自己的合法權益。

應該支持，房子老舊，城市在發(fā)展，該拆的還是應該拆！

我家小縣城城中村拆遷了，房本是0.25畝，按1：1的比例給樓房（166.7平米），房子給5萬多的補償，每年給2.5萬的租房補助（直到新樓拿到鑰匙）。我家哥倆，這房分給我弟弟了，沒見他生活有啥變化，只是生了二胎。

去年我父母的鐵路公租房也拆遷了，兩個門面積才64平米，按1：1.4補償，要現金按1.4面積算每平米6280元（同地段房價8000多），租房補助是每年1萬元。我父母都70多了，為了省心直接給我們哥倆分了，一人分45平米。預計兩三年蓋好，我準備要個110平的，如今勒緊褲帶攢錢中。

這就是要蓋的樓房！

城中村說白了就是城里的農村。這兩年隨著城中村改造項目的越來越多，關注城中村改造的人也是隨之增多，尤其是關于城中村改造補償的問題，但由于城中村地處比較的復雜，拆遷補償又直接關系到被拆遷人的切身利益。拆遷補償，拆遷補償方式成了改造過程中談判的重點對象。

關于城中村改造拆遷補償

城中村的土地原則上是農村集體土地。但對于已經納入到了城市規(guī)劃區(qū)內的房屋，拆遷補償必須要參照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。

最高法曾在《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》中解釋：征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償的，補償安置時房屋所在的區(qū)域已經納入城市規(guī)劃區(qū)的，那么土地權利人請求按照執(zhí)行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應當應予支持，但應當扣除已經取得的土地補償費。

對已經轉為國有土地的，一般會提供貨幣補償或是產權調換兩種方試。

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