1,首先不是所有的宅基地都可以進行貸款抵押，只有國有土地使用權的宅基地才可以進行房產抵押，如果是集體土地使用權的宅基地是不能進行房產抵押的。

2，如果是國有土地使用權的宅基地抵押貸款，需要您的朋友將相關的土地使用證和房產證拿到中介部門去進行評估，根據房產價值來評估貸款額度。3，如果可以進行房產抵押貸款，那么他的貸款是抵押貸款，并不需要您作為他的保證人。

不可以

按照中國人民銀行等部門《關于印發〈農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法〉的通知》（2016年3月15日印發）規定，農民住房財產權抵押貸款試點縣（市、區）名單不包括新蔡縣。暫不能辦理宅基地抵押貸款。

《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》

第二條 本辦法所稱農民住房財產權抵押貸款，是指在不改變宅基地所有權性質的前提下，以農民住房所有權及所占宅基地使用權作為抵押、由銀行業金融機構（以下稱貸款人）向符合條件的農民住房所有人（以下稱借款人）發放的、在約定期限內還本付息的貸款。

可以。根據《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》第二條規定，農民住房財產權抵押貸款，是指在不改變宅基地所有權性質的前提下，以農民住房所有權及所占宅基地使用權作為抵押、由銀行業金融機構(以下稱貸款人)向符合條件的農民住房所有人(以下稱借款人)發放的、在約定期限內還本付息的貸款。

宅基地不能抵押。

《擔保法》第三十七條【不得設定抵押的財產】下列財產不得抵押：

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外;

對于這個問題來說，農村里面的宅基地使用權可以辦理抵押貸款嗎？

這個到底是想錢想瘋了還是怎么了？想把農村里面的宅基地作為抵押貸款。

其實我們很想告訴你，這是不可能的。

每個月抵押辦理貸款的事情你所抵押的東西是你個人的財產不是一個人的財產的事不能作為抵押的物體。

所以針對于農村里面的宅基地，它只不過是給你的使用權，并沒有給你實際的擁有權。所以這個情況來看，銀行里面也不敢受理你這個使用宅基地抵押的情況。

所以針對于這個情況來看，我們覺得在農村里面那些宅基地是不可以作為抵押的對象。

抵押對象在農村里面有哪些呢？

其實很多農民都想抵押創業抵押，貸款一些錢來解決自己燃眉之急。但是用于什么才可以抵押呢？那么今天我們來說一下。

在你名下的房產。房產是我們作為抵押最為理想的一個問題，假如你還不上貸款，那么他就會把你這個房子給賣了。

但是如果你拿農村的宅基地抵押，他總不能拿宅基地給你賣了吧，因為宅基地是不允許買賣的。

用車子抵押。假如你有一輛非常好的車，也可以拿來作為抵押，也可以抵押來貸款。車子抵押我們這邊并不常見，畢竟農村里面買的車子都不怎么值錢，一兩萬塊錢也沒有多少。

不要隨便抵押，還不上錢你就麻煩了。

其實針對于貸款這個問題來看，我們覺得抵押貸款其實沒有多少必要，如果真的是迫不得已的情況之下，我們不建議作為抵押貸款。

畢竟抵押貸款這一個問題來看我們是非常有必要的去認清楚它的本質。

假如我們還不上錢的時候，那么出現的狀況就是把我們抵押東西給拍賣了。所以這個時候如果你拿房子去抵押，那么你還不上錢，你的房子就沒了，連個住的地方都沒有。

所以我們針對這個問題而言，只要是沒有過于萬分的需要的時候不要拿房子抵押，車子抵押還好一點。有的人可以拿自己的養殖場甚至種植果園來進行抵押，這個也是可以的。

　一、我國的法律目前明確禁止宅基地抵押

　　盡管房子和宅基地都是農民的財產權，但農民對房屋享有的是所有權，享有占有、使用、收益、處分的權利，對宅基地沒有收益和處分的權利，如《物權法》第一百五十二條明確規定：“宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施”。同時，我國法律還明確禁止宅基地的抵押，如《物權法》第一百八十四條明確規定：“下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外……”，《擔保法》第三十七條規定下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權……”等。另外，我國出臺的其他相關法律、法規、規章以及規范性文件也從來沒有允許宅基地可以抵押。

　　二、住房可以抵押并不意味著宅基地可以抵押

　　有觀點認為房地一體，不可分割，認為“房隨地走”或者“地隨房走”，因此房屋所有權抵押的，土地權利應當一并抵押，或者說土地權利抵押的，房屋所有權應當一并抵押。這種觀點從法理上看是正確的，但是不符合我國目前房地分離管理的體制，不適用于宅基地。相關法律對房、地一并抵押的規定并不包括宅基地。如《擔保法》第三十六條規定：“以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉（鎮）、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權同時抵押”，可以看出該條規定的只是針對國有土地使用權及經營性的集體建設用地使用權，不包括宅基地使用權。再如《物權法》第一百八十二條規定：“以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規定一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押”。該條也只是規定了建設用地使用權及其上的建筑物一并抵押，并不包括宅基地使用權。

　　三、對于宅基地是否可以抵押的試點探索

　　雖然目前一系列中央文件都規定可以進行農民住房財產權抵押試點，如十八屆三中全會決定規定要“選擇若干試點，慎重穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓”，今年中央1號文件《關于全面深化農村改革加快推進農業現代化的若干意見》也明確要求“改革農村宅基地制度，完善農村宅基地分配政策，在保障農戶宅基地用益物權前提下，選擇若干試點，慎重穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓”等。但是目前中央文件允許試點的只是農民“住房”財產權的抵押，而不是“住宅”財產權的抵押。農民“住房”財產權不應包括宅基地，住房可以抵押并不意味著宅基地可以抵押。

你好朋友，我是房產專業律師，我來回答你這個問題。

你的問題答案很明確，在國家規定的試點地區（名單在后面）可以去去銀行抵押貸款。中央文件明確：深入推進承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點，探索開展大型農機具、農業生產設施抵押貸款業務。下面是政策及法律依據。

中共中央、國務院關于深入推進農業供給側結構性改革加快培育農業農村發展新動能的若干意見

29條規定：加快農村金融創新。強化激勵約束機制，確保“三農”貸款投放持續增長。支持金融機構增加縣域網點，適當下放縣域分支機構業務審批權限。對涉農業務較多的金融機構，進一步完善差別化考核辦法。落實涉農貸款增量獎勵政策。支持農村商業銀行、農村合作銀行、村鎮銀行等農村中小金融機構立足縣域，加大服務“三農”力度，健全內部控制和風險管理制度。規范發展農村資金互助組織，嚴格落實監管主體和責任。開展農民合作社內部信用合作試點，鼓勵發展農業互助保險。支持國家開發銀行創新信貸投放方式。完善農業發展銀行風險補償機制和資本金補充制度，加大對糧食多元市場主體入市收購的信貸支持力度。深化農業銀行三農金融事業部改革，對達標縣域機構執行優惠的存款準備金率。加快完善郵儲銀行三農金融事業部運作機制，研究給予相關優惠政策。抓緊研究制定農村信用社省聯社改革方案。優化村鎮銀行設立模式，提高縣市覆蓋面。鼓勵金融機構積極利用互聯網技術，為農業經營主體提供小額存貸款、支付結算和保險等金融服務。推進信用戶、信用村、信用鄉鎮創建。支持金融機構開展適合新型農業經營主體的訂單融資和應收賬款融資業務。深入推進承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點，探索開展大型農機具、農業生產設施抵押貸款業務。加快農村各類資源資產權屬認定，推動部門確權信息與銀行業金融機構聯網共享。持續推進農業保險擴面、增品、提標，開發滿足新型農業經營主體需求的保險產品，采取以獎代補方式支持地方開展特色農產品保險。鼓勵地方多渠道籌集資金，支持擴大農產品價格指數保險試點。探索建立農產品收入保險制度。支持符合條件的涉農企業上市融資、發行債券、兼并重組。在健全風險阻斷機制前提下，完善財政與金融支農協作模式。鼓勵金融機構發行“三農”專項金融債。擴大銀行與保險公司合作，發展保證保險貸款產品。深入推進農產品期貨、期權市場建設，積極引導涉農企業利用期貨、期權管理市場風險，穩步擴大“保險+期貨”試點。嚴厲打擊農村非法集資和金融詐騙。積極推動農村金融立法。

附：三十三個試點縣（市、區）名單

北京市大興區、天津市薊縣、河北省定州市、山西省澤州縣、內蒙古自治區和林格爾縣、遼寧省海城市、吉林省長春市九臺區、黑龍江省安達市、上海市松江區、江蘇省常州市武進區、浙江省義烏市、浙江省德清縣、安徽省金寨縣、福建省晉江市、江西省余江縣、山東省禹城市、河南省長垣縣、湖北省宜城市、湖南省瀏陽市、廣東省佛山市南海區、廣西壯族自治區北流市、海南省文昌市、重慶市大足區、四川省郫縣、四川省瀘縣、貴州省湄潭縣、云南省大理市、西藏自治區曲水縣、陜西省西安市高陵區、甘肅省隴西縣、青海省湟源縣、寧夏回族自治區平羅縣、新疆維吾爾自治區伊寧市。

謝邀！這個問題打包提問，本身不夠嚴謹。結合題意，猜著回復，供友參考了。 一，農民宅地住房，使用權屬房主。而宅地所有權屋村集體。這里有個關系必須判明：地皮即宅地是公有，而地皮上附著物即房屋屬私有。 二，根據“物權法”相關規定，辦理抵押，貸款，需符合一定的法律要件，否則，不能做抵押，質押。 三，其中的法律關系，在這三言兩語說不完，提請這位朋友去看看“物權法”等其本法律規定。 上述簡復供參考。歡迎交流，分享。