個人房東，是指個人自己的房子出租出售，大部分是真的，也有二房東和中介混在里面，如果是想直接跟房東本人簽合同的，不愿意給中介費的，那么簽合同一定要對方提供房產證和身份證證實是產權人。

職業房東，一般是二房東，或者公寓公司，性質差不多，就是把一套房子收租過來，多做一個隔斷間，或多個隔斷間，分租出去，賺取差價。

個人轉租，是指租客租了一套房子，簽了合同還沒到期，但是自己要搬走，因為有押金，只有找人續租上，房東才會退押金。個人轉租的房子，問清楚跟誰簽合同，是跟轉租戶簽，還是業主（產權人）簽，還是跟二房東簽（因為可能這個租戶也是跟二房東簽的合同）。

中介經紀人，這個比較好理解，就是房產中介，要收取中介費的，正規的中介公司可以幫你省去很多風險，比如你找房東簽，你不確定對方是不是真的業主，但是中介簽合同一般是要對方提供相關證件的，如果沒有，會去物業核實的。

您好！做房產中介應該具有下列能力：

1、良好的溝通能力和語言表達能力，能夠流暢地介紹各種不同套型的房屋的優點；

2、能比較熟練地計算各種建筑面積房產的過戶費用；

3、能清晰地記住本中介公司掌握的房源的大體情況，知道您周邊的房子有幾套在出售，幾套在出租；

4、會畫房型圖；

5、 知道自來水公司、供電公司、燃氣公司和有線電視臺的客服電話，能及時告知看房者有關水、電、氣是否開通的準確信息。

6、掌握簽訂《房屋買賣合同》和《房屋租賃合同》的基本知識；

7、熟悉房屋過戶手續的基本流程。

謝謝閱讀！

沒有什么條件，做中介門檻不高的。

1、有賺錢的動力

2、能吃得起苦

3、掌握專業知識（房型、貸款、周邊競品、交易流程）

4、懂的客戶需求，知道那類房子更適合客戶。

性格活潑開朗，喜歡與人打交道，善于溝通，良好的語言表達能力，會一些簡單的電腦操作即可！

首先銀行要有熟人，(為買房人做房貸)如果暫時沒有就等有了貸款客戶在去銀行談。最好房管局也有熟人(沒有也沒什么影響)。準備好房屋買賣合同，房屋出租合同，意向金合同，選店址一定要選在周圍小區秘籍的地方。選好店址后到工商局核名，注冊營業執照。(有的城市要求有經紀人證)。投資多少取決于你租用的店鋪的租金，剩下的辦公設備都是次要的。關注我了解更多。

適合會玩套路的，不能真心對客戶，真心對他傷不起那心

注冊需提供資料：

1、個人資料（身份證、法人戶口本復印件或戶籍證明、居住地址、聯系電話）

2、注冊資金，不低于10萬元

3、擬注冊公司名稱若干

4、公司經營范圍

5、注冊地址產證、租賃合同

6、5張經紀人證書 辦理流程： 1、企業名稱核準 2、辦理房產中介許可證 3、刻章，驗資 4、辦理營業執照 5、辦理組織機構代碼證 6、辦理稅務登記證

7、開立銀行帳戶

8、買發票