月息三分當然算高利息了。

目前我們民間借貸有關利息的規定，主要依據的是最高院民間借貸司法解釋。在該解釋明確規定，雙方約定的利息未超過年利息24%，出借人要求借款人按照約定的利息支付利息的人民法院是支持的。如果借貸雙方約定的利息超過年利息36%，超過部分的利息約定是無效的。這個規定的正確解讀是未超過24%的，屬于司法保護區；超過36%的屬于無效區，借款人已支付的超過36%的部分也可以要求返還；第三個部分就是24%到36%這個區間，稱之為自然債務區，出借人即便在這個區域起訴到人民法院的，法院也不會支持。但如果借款人已經償還了這部分利息，法院同樣不會支持。舉個例子:張三和李四約定年利息為30%，張三就按照約定向李四支付了三個月的30%的利息，之后，張三就拒絕支付。李四就將張三起訴至人民法院。一方面，李四要求法院判令張三按照30%的利息約定向他償還本金及利息。另一方面，張三反訴要求理事返還他支付的三個月的超出24%的利息。法院對李四的要求只支持24%的利息和本金，而對于張三的反訴，直接駁回請求。

以上就是對于民間借貸司法解釋關于利息的理解。結合到本案，三分利息的約定超出了利息紅線，法院只支持24%。同時對方提出房屋過戶的要求也無法得到法院支持，因為房屋只是抵押物，所有權仍屬于你朋友。如果法院判令之后你朋友還是還不上錢，法院可以執行這套抵押房產，但必須經過法定程序估價拍賣。

3分利息違法，目前銀行同類貸款利率最高的5年期基準貸款利率為4.9%，按4倍折算不足2分，按規定民間借貸不得超過銀行貸款基準利率的4倍。 最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》的有關規定：“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍”。

謝邀。1、法律規定民間借貸利率有三種情況：（1）不超過年息24%，即月息2分，完全合法；（2）超過年息24%不超過36%，半合法，即已經支付的利息不得主張返還，未支付的利息最多支持24%；（3）超過36%，完全不合法，已經支付的利息也要返還超出24%的部分。2、民間借貸不得預先扣除利息，預先扣除利息的，按實際支付借款的數額計算本金；3、還款優先支付本期利息，超出部分抵扣本金；4、以房抵債涉及的法律關系比較多，最好不要輕易操作；5、你需要做的是保留好每一筆還款的憑證，等對方起訴你。

3分利是月息，也就是月利率為3%，年利率也就是36%，這是正好踩著合法線來的。24%-36%階段的利息，基本是看合同，合同有約定，合同本身的訂立合法，這利息基本就是合法的。最高法的司法解釋《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條，借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。 借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。

可以在當地的銀行申請辦理。

小額貸款申請條件：

1、為年滿十八周歲中國大陸居民；

2、有穩定的住址和工作或經營地點；

3、有穩定的收入來源；

4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。

5、銀行要求的其他條件。

小額貸款辦理流程：

1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；

2、準備貸款所需的各種資料；

3、面簽銀行或貸款機構；

4、銀行審核貸款人資質；

5、審核通過、成功放款。

作為一個財經工作者，我曾經回答朋友過很多這方面朋友們的回答，對于民間借貸利率多高才能合法，多少利率才不算高利貸，其實最高人民法院最對這個有司法解釋，對照這個規定就能一目了然。

最高人民法院關于民間借貸第二十六款規定，司法保護民間借貸利率上限的問題1.年利率24%以下之民間借貸利率可申請司法強制執行。利率在24%以下的民間借貸，其利息應受法律強制力之保障；過年利率36%的部分認定為無效。而對于年利率24%~360/0之間的民間借貸利息應認定為自然之債，具體處理方案是：24%~36%之間的債權并無請求力，但約定也并非無效，只是當債權人請求給付時，債務人得拒絕給付，債權人并不得通過訴訟強制債務人履行而已。

按照這個規定，年息24%以下部分，都是有效的，債務人必須無條件執行，超過36%為非法高利貸，在打擊范圍之內；對于超24至36%的部分，不再返還也就是要作數(請求返還則不予支持)。

根據最高法院解決，年息超過30%，但沒有超過36%，在約定期內有效，之后債務人可申請超過利率部門無效。