老人遺產(chǎn)有一方不簽字怎么辦_老人走后房產(chǎn)有一個(gè)子女永不簽字可以嗎?
特邀律師
可以不簽字。但是這種行為會(huì)使其他繼承人的利益受到損失,因?yàn)槿绻^承人不明確表示放棄繼承他就一直享有繼承權(quán),他不表態(tài)遺產(chǎn)就沒法繼承。所以最后很有可能就是其他繼承人起訴要求分割遺產(chǎn)。建議遺產(chǎn)問題還是所有繼承人坐下來平等協(xié)商解決
如果你的分別扶養(yǎng)以及分別繼承有證據(jù)證明,你可以要求按照分家協(xié)議去主張權(quán)利;如果沒有這樣的協(xié)議,你只能按照法定繼承,繼承你的母親的遺產(chǎn),同時(shí)你可以在你的父親辭世時(shí)要求主張你父親的遺產(chǎn),如果你的父親沒有留有遺囑的話,相當(dāng)于你還是繼承一套房產(chǎn)。
首先,財(cái)產(chǎn)的分配是這樣的,也就是你父親財(cái)產(chǎn)的一半是你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn),不是遺產(chǎn),是你母親的財(cái)產(chǎn),不進(jìn)行遺產(chǎn)分配,你父親財(cái)產(chǎn)的另一半屬遺產(chǎn),如果你父親沒有遺囑或遺贈(zèng),那么有法定繼承人順位繼承,即由你母親和三兄妹進(jìn)行分配,原則上平分,當(dāng)然根據(jù)法定情況可以有多有少。其次,就遺產(chǎn)分配中兒子想獨(dú)霸遺產(chǎn)拒不簽字的問題。法定繼承人之間是平等的,不存在一方可以獨(dú)占,除非其他繼承人都放棄繼承權(quán)。如果兒子拒不簽字,任何調(diào)解協(xié)商都無濟(jì)于事,那么可以向法院提起訴訟,由法院依法進(jìn)行分配。一旦法院作出判決,即具有法律效力,兒子必須執(zhí)行。不過這意味著你們親人要對(duì)薄公堂。
父母贈(zèng)與你的合同,無需姐姐簽字
贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自已的財(cái)產(chǎn)無償?shù)刭?zèng)與他人,受贈(zèng)人接受的合同。
贈(zèng)與合同以贈(zèng)與物交付為準(zhǔn)。
贈(zèng)與物必須辦理過戶手續(xù)。
前提是:
一,贈(zèng)與物是房屋的,必須持有贈(zèng)與人的產(chǎn)權(quán)證書
二,房屋已被受贈(zèng)人占有,使用即居住。
符合上述兩項(xiàng),贈(zèng)與合同,無須他人簽字,就可到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。
既沒有贈(zèng)與人的產(chǎn)權(quán)證書,又沒實(shí)際占有使用居住。該贈(zèng)與合同無效。
如贈(zèng)與人死亡,無遺囑的,按法定繼承。兄弟姐妹均為第一順序繼承人,按份額繼承父母的遺產(chǎn)。
這里有贈(zèng)與和繼承兩個(gè)概念,請(qǐng)對(duì)號(hào)入座。
按照現(xiàn)在的辦理繼承遺產(chǎn)的規(guī)定,其他子女不簽字也是可以辦理房產(chǎn)過戶的。
一、辦理遺產(chǎn)過戶,已經(jīng)不在需要辦理繼承公證。
之前辦理遺產(chǎn)過戶,房產(chǎn)登記部門會(huì)要求辦理繼承權(quán)公證,這時(shí)公證處會(huì)要求其他繼承人當(dāng)場(chǎng)簽字才能辦理,即便你手里有公證的遺囑也不行,必須其他子女同意并辦理繼承公證。
2016年司法部關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記 管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知已經(jīng)明確,辦理房產(chǎn)繼承時(shí)不再需要繼承公證,因此,也就不再需要其他子女簽字了。
二、雖然已經(jīng)有明確的規(guī)定,但是,現(xiàn)實(shí)中還是有很多地方?jīng)]有落實(shí),依然要求繼承人辦理繼承公證。造成了很多人,拿著公證遺囑卻辦理不了過戶。
1、如果和其他子女協(xié)商不成,可以通過起訴來確定自己對(duì)房子的繼承權(quán),然后拿著法院判決書直接辦理過戶。
2、其他子女如果對(duì)遺囑有異議也可以通過訴訟來解決,這也是法律賦予的救濟(jì)途徑。
房產(chǎn)是老人的財(cái)產(chǎn),老人如何處理分配屬于老人的權(quán)利,子女們應(yīng)該尊重老人的決定。畢竟是一家人,能夠友好協(xié)商解決是最好的。
父母生前立有遺囑,房產(chǎn)歸一個(gè)子女所有。父母去世后,其他子女不同意遺囑繼承人繼承的,遺囑繼承人可以起訴父母法定第一順序繼承人,要求繼承父母遺留房屋。
法院審理后認(rèn)為,原告所持遺囑有效的,判決房屋歸遺囑繼承人,遺囑繼承人可以持法院判決書辦理房屋繼承手續(xù)。
法院審理后認(rèn)為,原告所持遺囑無效的或者部分無效的根據(jù)案情決定房屋歸屬或者分割。比如父母生前立有數(shù)份遺囑,原告所持遺囑在先,其他子女所持遺囑在后,法院會(huì)判決房屋歸其他子女。比如父母生前立遺囑時(shí),精神狀況屬于限制民事行為能力的,原告所持遺囑無效,法院會(huì)判決房屋按法定繼承。再比如,父母所立遺囑未給他們生前贍養(yǎng)或撫養(yǎng)的無勞動(dòng)能力又沒有其他經(jīng)濟(jì)來源的人保留份額的,遺產(chǎn)部分無效。
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時(shí)下的老人都很“偏心眼”,也不知道受了哪部電視劇的啟發(fā),一時(shí)間都想到了以遺囑的方式把自己的房產(chǎn)和積蓄留給其中一個(gè)孩子。僅上周我就代寫了5份遺囑。是其他子女對(duì)自己不好嗎?大多數(shù)老人的理由還真不是。這其中有個(gè)85歲的老人面對(duì)攝像頭說出了心聲:我一生有四個(gè)子女,就二兒子窮點(diǎn),感覺沒人幫他,所以就把房子留給他吧!女兒畢竟嫁出去了,就別和哥哥爭(zhēng)了。說到這里,可以肯定的說,老人立遺囑是自己的權(quán)利,無須任何人同意。作為平民百姓,多數(shù)就是房子的歸屬問題。有一個(gè)特別相同的情況:領(lǐng)著老人來寫遺囑的肯定是受益者。所以這事不能讓其他子女“知道”。如果別人一旦知道了老人的良苦用心,那么在有生之年肯定會(huì)被冷落的。老人也深知這一點(diǎn)。所以老人在時(shí)下立遺囑的時(shí)候,都是“偷偷摸摸”的。如果說還要其他子女簽字的,那就不叫遺囑了,那就是家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書了。現(xiàn)在人們?cè)絹碓秸J(rèn)識(shí)到遺囑的重要性了,這樣能避免好多不要的糾紛!
首先,房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人,在婚姻期間購買的,沒有明確證據(jù)證明是一方所有的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果進(jìn)行分割的話,在雙方無過錯(cuò)情況下理論上是一人一半。第二,老先生的去世導(dǎo)致繼承程序的開始,按題主所說老先生生前沒有遺囑,那么按照法定繼承,婆婆和七個(gè)子女作為同意順位繼承人共同繼承老先生的全部遺產(chǎn),無特定情節(jié)情況下原則上平均分配。題主所述老婆婆和兩個(gè)哥哥放棄繼承,那么也就是這部分的財(cái)產(chǎn)由五個(gè)妹妹共同繼承。第三,婆婆自立遺囑的效力并不受其他人的意志支配,遺囑中處分自身財(cái)產(chǎn)的行為在遺囑做出時(shí)即生效。且公證遺囑是遺囑中最高效力的形式。以上。