先一般是先付錢還是先簽合同，一般都是先簽完合同再付錢，但是有一些你也可以先付錢，然后再簽合同，主要是看你雙方的協議情況。

合同的生效是合同的訂立時期或是雙方約定的時間，后訂立的合同不會約束到前期的事宜，前期的付款雙反認可沒問題，不認可就不是一個事了。

先簽合同，因為這樣這樣保證合同的真實、有效性、合法性。

先簽認購書----交誠意金----簽中介三方合同----交訂金-----去房管局簽合同（申請過戶）----錢給一半-----付尾款----打稅----等房產證

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