發生租賃糾紛，可以到法院起訴處理，不屬于治安案件，不歸公安局管轄。拖欠租金違反協議。 根據合同法的規定，應當支付拖欠的租金，并賠償出租人遭受的損失。 如果拖欠的租金不合理且租賃協議無法履行，出租人也可以取消租賃合同或者向人民法院申請執行。1、根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條規定，如果當事人之一未履行合同義務或履行合同義務且不履行合同，應當承擔違約責任， 如繼續履行，采取補救措施或賠償損失。2、第一百零八條規定，如果當事人之一明確表示或表明其合同義務未履行，另一方可以要求其在履約期屆滿前承擔違約責任。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十二條，被執行人未按照執行通知履行法律文件規定的義務，人民法院有權向有關單位查詢關于存款，債券和財產狀況，如股票和基金份額。 人民法院有權根據不同情況扣留，凍結，轉移和變更被執行人的財產。 人民法院查詢，扣留，凍結，轉讓，變更價格的財產，不得超過被執行人的履行范圍。人民法院決定扣留，凍結，轉讓，變更財產價格的，應當作出裁定并發出執行協助通知書，有關單位必須予以處理。

報警也不是沒有用。按道理，租房糾紛屬民事糾紛，不歸公安機關管，歸法院管。但當大家暫時都沒有去法院的打算，覺得是個小糾紛時，去法院麻煩。所以當發生租房糾紛，一般正常情況下，雙方都會講事實擺道理，各說各理。有人情緒激動之下難免會動手。所以當有人報警時，警察也會到達現象，主要是防止出現打人傷人之類的治安案件。當警察到達現場，如果還沒有發生治安事件時，為了防止治安事件的發生，一般情況下警察也會做一些調和，看能不能協調雙方把糾紛解決，如果雙方不愿協調，警察也會建議去法院。畢竟警察的主要職責是維護治安，民事糾紛屬法院管轄。

可以報警。報警后，警察一般會調解，最終還是需要雙方達成合意才能解決。租房出現糾紛應該找法院或者房管所部門解決:

1）根據司法自治原則，應當先由雙方自主協商解決，雙方不能協商解決的可以向居民自治組織或者是居委會請求調解；

2）也可以找房管所相關工作人員解決；

3）直接法院起訴。租房糾紛該怎么處理？根據相關法律規定，房屋租賃當事人雙方因租賃房屋發生糾紛的，首先經過雙方協商解決。房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。1、調解它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，進行民間糾紛的調解處理，調解特別適用對某些界限不清的事實、責任含糊不究的租賃糾紛，租賃雙方就近請調委會調解通過調解，糾紛雙方，互諒互讓，以達到既解決糾紛又不傷和氣的目的。2、房屋租賃糾紛仲裁仲裁，仲裁是一種準司法活動。《仲裁法》第2條內容規定：平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他財產權益糾紛”，包括公民個人之間的房屋租賃糾紛等。房屋租賃糾紛發生后，公民可以根據條款或仲裁提請仲裁機構居中判明事實，分清責任，依法做出仲裁裁決，解決房糾紛。仲裁具有“公正及時，程序簡便，專家斷案，依裁終局”的優勢，可以使當事人避免陷入于官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對之中，是一種比較受推崇的爭端解決機制。3、民事訴訟解決問題若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律規定的義務，致使租賃合同解除的，未履行規定義務的一方應當依法承擔民事責任;造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任。擴展資料:1、完善房屋租賃的法律要件盡管房屋租賃會出現各種各樣的問題，但只要依據有關法律，履行法定程序，完善必備文件還是可以降低風險的。首先租賃雙方應該簽訂書面合同。雙方都要出示工商營業執照等法律文件和有關身份證件，辦理租賃登記備案手續，并向登記部門提供有關產權證明、租賃安全合格證、共有產權人同意出租意見和抵押權人同意出租等法律文件。2、租前調查無論出租方或是承租方，在簽訂租賃協議之前，都應對彼此的資信情況、工商、財務狀況和有關資產狀況做一調查，以防一方有虛假成分，為以后的履約做好準備。3、快速做出反應一旦發現一方有違約行為，要馬上采取措施將問題及時予以解決。

1 房租糾紛，報警警方只能幫你登記，協調等，解決不了實際的問題，110不會管這方面的經濟糾紛。2 你可以按合同約定把他驅逐出門。3 請物業管理和業主委員會相關人員到場監督，打開房門，請人幫助把他物品搬離，全過程你要錄象做為證據。并通知他按時領取屬于他的物品，過時不候。4 法律程序對此類事件流程太慢，且牽涉金額不大，個人不建議。