合同規定的付款時間是指合同約定的付款期限。商品房屋買賣合同會有付款時間的條款，可以具體查詢與銷售方簽訂的的房屋買賣合同。合同法第十二條　【合同內容】合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：　　（一）當事人的名稱或者姓名和住所；　　（二）標的；　　（三）數量；　　（四）質量；　　（五）價款或者報酬；　　（六）履行期限、地點和方式；　　（七）違約責任；　　（八）解決爭議的方法。　　當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

房屋買賣合同應該不存有效期的問題,而是合同是否具有法律效力,何時應當履行的問題.對于你們簽訂的合同,只要不違反法律規定,沒有損害國家或第三人利益,是雙方當事人的真實意思表示,即應當是有效的.現買方反悔,你可以選擇雙方協議解除合同或要求對方履行合同,如要求對方履行,由于你們未在合同約定履行期限,你可以隨時要求履行,但應對方必要的準備時間;如果對方在合理時間內仍不履行,你可選擇以訴訟法院的方式與對方解除,并可以對方違約為由不退還定金.

房屋買賣合同的履行期間是買賣雙方約定為準。如果約定不明，按交易習慣并結合合同其他約定認定合理期限。

簽完就可以過戶（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發放。（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

現行體制下，房屋屬于不動產，房屋買賣合同必須以不動產登記轉移為合同履約完畢，此前達成的房屋買賣合同可以視為不動產登記前雙方的意思表示，應當共同遵守。

根據題主題意，該房屋的產權應當尚未轉移，則該房屋買賣合同尚未履行完畢。

一、合同中一方違約，應承擔違約責任，具體責任應在合同中有明確約定。

二、合同不解除就視為違約責任不影響合同繼續履行。

三、一般情況下，房屋買賣不能自動解除。除非能夠證明該合同顯失公平或者合同訂立一方有明顯的欺詐行為且該欺詐行為本身嚴重影響另一立約人的合同利益。

四、訂立合同應遵循契約誠信原則，合同文本中一般應注明違約責任和協商機制，有備無患。