回答：在高房價時代，我們每個人都搖頭嘆氣，因為房價影響到我們！特別是我們的工薪階層。大家都知道，買一套房子要花費我們畢生的積蓄甚至還要舉債；而我們的工資在房價面前顯得微不足道。由于房子承擔著家的溫馨感，因此，房子對我們生活有多重要也不言而喻。俗話說得好，有房就有家！

既然房價這么貴，而我們又需要一個溫馨的家，怎么辦？那買小產權房無疑是最好的選擇了。一說到小產權，大家都明白。因為他便宜！在便宜之外，最讓大家擔心的就是：小產權今后拆遷會不會有賠償。對于小產權房那絕對是有賠償的！

我們大家通常所說的小產權房，是指建在集體土地之上的，由于沒有繳納土地出讓金和到房屋管理部門備案；所以，它不像大產權房屋那樣有各種房屋的證件。也就是說，小產權房僅局限于本村集體經濟成員！

如果外村或者外來人員要購買小產權房必須慎重而慎重，因為它牽系到拆遷賠償問題。要時遇到拆遷的話，那賠償款全部是賠償原房產的主人。因此，買小產權房就必須要了解原房屋主人的信用度以及為人！如果房屋主人各方面都還不錯、值得信賴，那還需要跟房屋的主人簽訂一個協議。所以，我們在購買小產權房時，最好做到知己知彼！

溫馨提示：小產權房遇到拆遷，照樣有賠償。賠償金都是賠償給原房屋主人，至于你能否得到多少，就要看房屋主人的為人了！我們可以試想一下：現在購買小產權房人那么多，如果沒有賠償，人家愿意嗎？這不是激發社會矛盾嗎？因此，小產權房在遇到拆遷時，有賠償的。至于賠償多少，就取決于原房主的問題了！

生活分享：作為農民的我，為了小孩上學方便，我在縣城也買了小產權。我在買的同時，把原房主的為人放在首位。

對于小產權房，大家怎么看？歡迎關注、評論，讓我們一起來討論吧！

我18歲進入數控科技加工行業，今年40歲，這22年的時間我始終沒有放棄這門技術，一直在探索與優化三軸數控設備到四軸五軸聯動加工世界領先的科技產品，因為數控科技技術對個人而言是門很好的專業，對國家而言是科技興國的貢獻，前10年開始進入數控科技技術培訓，我要把我所學的世界領先技術傳教給更多的年輕人，這些年從未停止！我一直倡導科技興國，一直在培養更多接地氣的數控科技人才，在這10年的培訓生涯我沒有拖國家的后退，自始至終堅持以實戰為標準，我深深的明白技術不是用嘴巴說出來，而是憑真本事把產品做好，精益求精才是我們當代技工的追求，40歲的我，一直保持年輕人的狀態與活力，因為我選擇了我這輩子最喜歡做的事情，最讓我開心的是我培養了一批又一批的年輕人和中年人甚至老年人。這段時間一直在幫國內工廠解決華為基站框架的加工工藝，為了能夠讓每個基站的配件精密公差做到最好，在數控工廠加工車間呆了三天三夜反復驗證產品的精度質量與生產效率，只有這樣才能保證讓基站的信號比其它國家的更好更快更穩定，為了祖國的強大還有很多默默無聞的人在盡自己的那份力量！如果身體允許我還會在數控科技技術培訓行業再干40年，希望在有生之年看到祖國更強大，更希望看到祖國統一的那一天！余生在等待...... 祖國萬歲?

關于你提出的小產權房未來是否可以拿到房產證的問題，根據我了解的關于小產權房的相關知識，現我來為你解答。

首先要明白的一個問題是小產權房的土地是村（鎮）集體土地，就是說土地是村集體的，屬于全體村民的，我們統稱為宅基地，農村的房子一般都是自有住房，不是商品房，不是為了買賣，在建房手續上不規范，稅費也幾乎不收或者收得也很少，如果國家都能給這樣房子辦理房產證，那城里的人是不是還不公平，就根本不存在商品房這個詞了，所以關于小產權房國家是明文禁止辦理房產證的。

如果你能提供以下資料你是可以去辦理房產證的，根據房屋登記辦法的規定，因合法建房申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料

1、登記申請書

2、申請人身份證明

3、宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明

4、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明

5、房屋測繪報告或村民住房平面圖

6、其他必要材料

申請村民所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明

農村宅基地辦理房產證的流程

1、申請人提交以上材料申請

2、受理，提交農村辦理房產證需要的資料

3、公告

4、審核

5、收費

6、記載入檔

7、20個工作日領證

總結：基本上都是提交不了這些資料的，就算你辦到房產證花唄，房產證上也填寫得有劃撥宅基地，歸根結底就算有證也是小產權房。

建議不要買，一定要慎重，本人在辦理的案件中，1、關于購買小產權房屋買買，因為是集體土地上建設的，所以沒有土地收回國有，沒有交納土地出讓金，在樓盤建設的時候也沒有5證，改完后，也沒有兩表，所以沒有房產證，不能上市交易。2、這里的村集體發的小產權證明和房管局出局的房產證性質不一樣的，后者可以隨時變現（抵押、買買），前者只能你居住3、在房屋增值上，大產權房屋和小產權房屋增值空間差的不是一點，舉個例子，北京通州，張家灣附近大產權4-5萬一平米，馬路對面的小產權1萬一平米。二者差別很多，我在此拋磚引玉，希望大家一起學習，探討，不喜歡請勿噴。