起訴前過戶了房產_房子在起訴前過戶法院還可我判決財產嗎?
特邀律師
如果你是買賣過戶給你爹,債主可以起訴你,凍結保全你售樓款。
如果你沒有收錢,無償過戶,或低于正常價格過戶住房,涉嫌惡意轉移資產,債主可以起訴你,同時申請凍結保全轉移的房產,勝訴后可以申請執行。會的,因為房產屬于個人唯一財產,當銀行欠款無法回收時,會對唯一財產申請法院拍賣處理,對于所得款在欠款銀行享有優先受償權。由于是在款項到期后,銀行起訴前處置,銀行有權申請法院撤銷買賣合同。A的行為屬于非法處置,無效。
擔保人在訴訟過程中將名下房產過戶至孩子名下,在判決書生效申請執行后,人民法院不會直接執行在孩子名下的房產。
原告可以通過下列進行執行:
- 原告可以在知道房產過戶后1年內,向人民法院提出撤銷之訴,撤銷該買賣合同或贈與行為;
- 若支付合理對價,擔保人已經將該財產揮霍,可以申請人民法院調取相關證據,依拒不執行判決、裁定罪讓轉移財產的擔保人承擔刑事責任。
你父親是被告,你不是,因此,你的房產法院不能查封。
你名下的銀行卡也不會查封,因為,你不是被告。
你父親的銀行賬戶如果被查封,肯定會影響你父親的,他的賬戶資金只能進不能出
最近一兩年內你得轉移財產,都是沒有什么意義的。互聯網,大數據,云計算,這些東西,很容易查出來。所以你轉移財產也是沒有用的。
可以的,而且法院強制房產過記可以不需要原房屋產權證。根據《民事訴訟法》第230條規定:“在執行中,需要辦理有關財產權證照轉移手續的,人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書,有關單位必須辦理。”你可以憑協助執行公函,以及法院判決書,你本人證件,到該住房所屬房管,一人辦理過戶。
這屬于惡意串通,損害第三人利益,如果債權人提起訴訟,要求宣告房屋買賣合同無效,法院會判決合同無效的。 《合同法》第五十二條規定:有下列情形之一的,合同無效: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益; (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會公共利益; (五)違反法律、行政法規的強制性規定。
在起訴前已經過戶給別人的財產,財產的歸屬權已經發生變更,案件審結后法院不會對轉移后的財產強制執行。但如果被證實是因逃避履行判決結果的隱匿財產行為的,法院可以通過法律程序撤銷過戶后強制執行,并可,以隱匿財產罪對相關當事人予以法律處罰。法律上強制執行是指依照法定程序,通過具體的強制措施,實現法律文書確定的內容的行為。強制執行一般有以下措施:(1)扣留、提取、凍結、劃撥被執行人的儲蓄存款或者其他勞動收入,如工資、獎金、稿酬等,但是應當保留被執行人及其所供養家屬的必需生活費用;(2)查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人的財產;(3)責令當事人當面交付財物或者票據;(4)強制遷出房屋或者退出土地;(5)強制執行法律文書指定的行為;(6)對企業、事業單位、機關、團體存款的劃撥或轉交。依照法律規定,申請執行期限因達成執行中的和解協議而中止,恢復執行原生效法律文書的期限自和解協議約定履行期限的最后一日起連續計算。擴展資料:《民事訴訟法》第251條規定:“在執行中,需要辦理有關財產權證照轉移手續的,人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書,有關單位必須辦理。”“有關財產權證照”是指房產證、土地證、山林所有權證、專利和商標證書、車輛執照等不動產或特定動產的財產權憑證。在執行過程中,有些財產被執行后改變了權利人,只有辦理了財產權證的轉移手續才算徹底完成執行任務。人民法院的執行人員在辦理這些證照轉移手續時,需向有關單位發出協助執行通知書,說明具體要求,通知有關單位協助辦理,有關單位有協助辦理的義務。在執行過程中,還會出現被申請執行人不僅逾期不履行法律文書確定的義務,而且還將財產轉移起來,拒不向人民法院交待自己真實的財產狀況。針對這些情況,《民事訴訟法》第248條第1款規定:“被執行人不履行法律文書確定的義務,并隱匿財產的,人民法院有權發出搜查令,對被執行人及其住所或者財產隱匿地進行搜查。”在搜查中,如發現有應依法查封或者扣押的財產時,執行人員應當依照《民事訴訟法》的規定查封、扣押。如果來不及制作查封、扣押裁定的,可先行查封、扣押,然后在48小時內補辦。法院強制執行是法院根據法律裁判結果對被告人采取的強制行為。這是一種特殊的強制措施,由人民法院執行人員按照法律文書的規定,強制被申請執行人完成指定的行為。參考資料:百度百科-法院強制執行百度百科-強制執行