發承包雙方的索賠期限_施工合同索賠意向通知書提出期限?
特邀律師
發的是索賠意向通知書。當該索賠事件持續進行時,承包人應當階段性向工程師發出索賠意向,在索賠事件終了后28天內,向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。
承包村里的荒地,合同簽了30年,二年后被征用,怎么給補償?
村里的荒地,所有權還是在村集體。對于您來說,承包30年,也只是承包了30年的土地使用權。如果說是承包2年后被征用,也是可以拿到一些補償的。
1、土地的補償。不低由于所有權在村集體,所以對于土地的補償是歸屬于村集體的。這個補償是和你這個承包者沒關系的。對于這個問題是沒有一點疑義的。
2、地上部附屬物的補償。地上部附屬物包括您種植的作物、果樹、房屋等等,對于這類附屬物的賠償你歸屬于您個人的。至于說賠償的數額多少,需要您和占地的一方自己探討的。
3、違約賠償。由于是占用土地,那么您的承包合同自然就自動終止了。對于合同的自動終止,您也可以和村委會、占地一方進行一下探討的。但是賠償的金額不會太多。畢竟您已經承包了2年,如果是常規種植也能有一些收益;如果是種植果樹類的話,那么收益可能還沒有。所以,您還是可以和村委會和占地的一方談一下的。
對于這類情況的賠償來說,一般都是很好解決的,因為賠償的種類就這么幾種,最容易一起爭議的就是地上附屬物的賠償。但是相對來說都是會有一個很好的結果的。以上是我對這個問題的一些看法, 如有不當之處請海涵。
在索賠事件終了后28d內,向監理工程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告。《2013年清單計價規范》規定:合同約定,承包人認為非承包人原因發生的事件造成了承包人的損失,應按以下程序向發包人提出索賠:1、承包人應在知道或應當知道索賠事件發生后28天內,向發包人提交索賠意向通知書,說明發生索賠事件的事由。承包人逾期未發出索賠意向通知書的,喪失索賠的權利;2、承包人應在發出索賠意向通知書后28天內,向發包人正式提交索賠通知書。索賠通知書應詳細說明索賠理由和要求,并附必要的記錄和證明材料;3、在索賠事件影響結束后的28天內,承包人應向發包人提交最終索賠通知書,說明最終索賠要求,并附必要的記錄和證明材料。
(一)索賠的基本程序
(1)提出索賠意向;
(2)遞交索賠報告;
(3)索賠報告的評審;
(4)索賠談判。
(二)索賠時限的規定
1. 索賠事件發生后28天內,承包商要向監理(業主)發出索賠意向通知;
2. 發出索賠意向通知后28天內,向監理(業主)提出補償經濟損失和(或)延長工期的索賠報告及有關資料;
3. 監理(業主)在收到承包商送交的索賠報告和有關資料后,于28天內給予答復,或要求承包商進一步補充索賠理由和證據;
4. 監理(業主)在收到承包商送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包商作進一步要求,視為該項索賠已經認可;