簡述工程索賠的分類_索賠處理分類有幾種?
特邀律師
由于發生索賠的原因很多,根據工程施工索賠實踐,通常有:
(1)增加(或減少)工程量索賠;
(2)地基變化索賠;
(3)工期延長索賠;
(4)加速施工索賠;
(5)不利自然條件及人為障礙索賠;
(6)工程范圍變更索賠;
(7)合同文件錯誤索賠;
(8)工程拖期索賠;
(9)暫停施工索賠;
(10)終止合同索賠;
(11)設計圖紙拖延交付索賠;
(12)拖延付款索賠;
(13)物價上漲索賠;
(14)業主風險索賠;
(15)特殊風險索賠;
(16)不可抗拒因素索賠;
(17)業主違約索賠;
(18)法令變更索賠等。
1,最好開始發現索賠的機會
2,商量簽好合同和協議
3,對和業主發生的口頭協議萬確認簽字,先草簽4,最快的時間找業主簽正式的協議
5,要有根據才能很好的索賠
6,索賠的錢要適量
7,和業主打好關系
就施工索賠的目的而言,施工索賠有以下兩類的范疇,即工期索賠和經濟索賠。1.工期索賠工期索賠及時承包商向業主要求延長施工的時間,使原定的工程竣工日期順延一段合理的時間。如果施工中發生計劃進度拖后的原因在承包商方面,如實際開工日期較工程師指令的開工日期拖后,施工機械缺乏,施工組織不善等,在這種情況下,承包商無權要求工期延長,唯一的出路是自費采取趕工措施把延誤的工期趕回來。否則,必須承擔誤期損害賠償費。2.經濟索賠經濟賠償就是承包商向業主要求補償不應該由承包商自己承擔的經濟損失或額外開支,也就是取得合理的經濟補償。通常,人們將經濟索賠具體地稱為“費用索賠”。承包商取得經濟補償的前提是:在實際施工過程中發生的施工費用超過了投標報價書中該項工作所預算的費用,而這些費用超支的責任不在承包商方面,也不屬于承包商的風險范圍。具體的說,施工費用超支的原因,主要來自兩種情況:一是施工受到了干擾,導致工作效率降低;二是業主指令工程變更或額外工程,導致工程成本增加。由于這兩種情況所增加的施工費用,即新增費用或額外費用,承包商有權索賠。因此,經濟索賠有時也被稱為額外費用索賠,簡稱為費用索賠。
有三種,分別為按照干擾事件的性質分類,分為工期拖延索賠,不可預見的外部障礙或條件索賠,工程變更索賠,工程終止索賠,其它索賠,;按合同類型分類,分為總承包合同索賠,分包合同索賠,聯營合同索賠,勞務合同索賠,其它合同索賠,;按索陪要求分類,分為工期索賠,費用索賠。