房屋繼承需要繳納的稅費如下：1、繼承權公證費用，按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取；2、房地產繼承過戶稅費，由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成；3、契稅，如果是法定繼承人繼承房地產的，那么免契稅，如果是非法定繼承人，那么需要繳納契稅1.5%。

不論是不是直系親屬繼承的房產，在后期進行交易的話不滿5年的都是需要交20%個人所得稅的。

房屋的過戶分為兩種，贈予和買賣。這兩種過戶形式都會有相應的稅費產生，但是不會產生20%的個稅。但只有產權人生前才可以辦理。

產權人生后不可辦理過戶，只能繼承。對于繼承的房產自住是很不錯的。因為直系親屬繼承是免稅的。

在得到繼承房屋以后在轉讓的，按獲得房屋的時間計算非普通住宅滿五年以上的，以差額計算營業(yè)稅5%。不滿五年的安全額計算。

屬于普通住房的5年以上免營業(yè)稅，同時還得按照獲得的凈收入交個人所得稅。凈收入就是減去各項稅費后的收入。

獲得五年以上的免個稅。

不收稅，我坐辦公室吃什么？喝什么？

繼承房產稅費標準：

二、材料及稅費標準

1、繼承公證書（如為遺囑公證須到公證處更換繼承公證書）或法院生效判決書、裁決書、調解書；

2、契稅免稅證明

3、房屋所在城區(qū)地稅分局出具的免稅證明；

4、測繪成果報告（到原測繪機構辦理測繪，房改房則到二樓曬圖室掃描）；

5、房產檔案查詢結果（房產檔案館）；

6、市房屋交易過戶申請表（須用黑色鋼筆填寫，簽章處不填）；

7、《房屋所有權證》原件；

8、繼承人的有效身份證明（核原件、收復印件），如繼承人本人不能前來的，則須提交委托書及繼承人、受托人有效身份證明（核原件、收復印件）

三、稅費標準

登記費：住宅80元/次、非住宅100元/次；

共有權證工本費：10元/本；

印花稅票：5元/本；

手續(xù)費：5元/平米

測繪費：30元/份

查檔費：60元/次

評估費：評估總價的0.5%

注：繼承后再交易的，加收原繼承部分5.5%營業(yè)稅；其他不變

不知道你還滿意不？