目前我國沒有法律規(guī)定人均最低的住房面積標準，人均住房面積標準一般為統(tǒng)計局統(tǒng)計的經(jīng)濟指標。所謂的人均居住面積指的是我們個人所擁有的住宅建筑面積的平均值，就是目前居住的面積的人均值，居住面積指的是個人實際使用的大小，也就是套內的面積，而建筑的面積指的是房產(chǎn)證上的標準面積，包括公攤、建筑墻體的面積等，而人均居住面積用總的住宅建筑面積再除去總的人口而得出。

沒有上海人均居住面積的法定最低標準，也沒有最高標準。任何一個地方都不會有這樣的標準。

各地農村由于各種原因，多多少少都存在有土地資源浪費的現(xiàn)象，不少農村宅基地都閑置著。近年來，政府對于宅基地的管理非常，對于建房報批、宅基地申請都有相關的規(guī)定和限制條件，不符合要求的一律不批。 據(jù)我所知，國家下發(fā)的《關于深化改革嚴格土地管理的決定》和《關于加強農村宅基地管理的意見》兩份文件都重點強調了要嚴格控制“宅基地面積標準”，確保各地落實“一戶一宅”；根據(jù)《農村宅基地管理辦法》的規(guī)定，宅基地面積會根據(jù)家庭人口數(shù)量而定，一般3人及3人以下家庭可獲得75平米左右的宅基地；4人可獲得100平米左右的宅基地；5人可獲110平米左右；6人及6人以上則為125平米左右。平均下來，人均獲得的宅基地面積大概就是20到30平米之間。

當然，這只是原則上的總體要求，由于我國南北差異較大，宅基地面積標準不能一概而論，因此不同省份在大體原則之下，為了避免農村土地資源的浪費，各省市都出臺了相關的政策，規(guī)定宅基地的面積標準，一般來說人均宅基地面積不超過25平米，但是由于各地有差異，2018年農村建房，每個地方都是在國家的規(guī)定下按照當?shù)氐膶嶋H情況來制定相關的面積標準的，主要是根據(jù)當?shù)氐目偯娣e情況、人口情況、地勢地貌情況來規(guī)定的。2018年國家對農村建房的標準是根據(jù)人均耕地來制定標準。在人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；在人均耕地不足一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣(市)，每處宅基地不得超過二百三十平方米；在壩上地區(qū)，也就是草原升高形成的地帶，每處的宅基地不得超過467平方米。然后各地再在這個大體框架之下，制定當?shù)氐恼孛娣e標準，一般來說城郊的宅基地標準面積在120平方米左右，農村宅基地標準面積在200平方米左右。

2020年農村人均居住面積每人23平方