你好，很榮幸回答這個問題。

首先要確定是否簽了購房合同。如果購房合同簽了，就要看購房合同的去向在哪。

正常來講，由于購買新房當時不能直接辦理房產證。那貸款的話需要把購房合同抵押到銀行。這個是正常的。當房屋的房產證辦理之后。可以到銀行辦理他項權證，把購房合同拿回來。

那如果購房合同不在銀行手里，這就不正常了。

希望我的回答能夠幫到你。

這個很不合理，我買的期房都是有合同的，你的這個竟然沒有，估計是個小開發商，一旦跑路，血本無歸，打官司都麻煩，

不要買。

你買了，最后出問題了，政府都不背鍋，而且最怕開發商跑路，如果是大開發商個別操作，你倒是能夠通過訴訟小賺一筆，但是個中風險太大，很有可能得不償失。

首先預售的時候，需要五證齊全，這個是在政府的監管下合法進行的，而購買合同是會在房管局官網中備案的，一房一備案，不存在一房多賣的情況，不然一套房賣個10多個人，然后跑路你整么辦。

其次，開發商沒有正規的手續，最后你拿到房子也辦不了產權的，那么房子的附屬價值都不完整，吃虧很大的，再說你這種情況也不能進行正常的房貸。

總之，房子買賣需要自己考慮清楚，而且這個往往是涉及很大金額，是一個家庭絕大部分的積蓄，需要慎重，不要為了便宜點，而上了當。

購房合同丟了可以補辦嗎?購房合同丟了可以怎么辦呢?合同丟失了是可以補辦的。

1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的憑證，因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時采取相應的補救措施。

2、購房合同未做預售登記，在購房的合同沒有預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將丟失的合同作廢，然后重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。

3、預售登記后，辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷簽訂的那份合同，然后重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。