可以的

如果你之前貸款的房子已經辦理好了不動產登記證，也就是有了房本了，并且這個房子，在其他機構沒有做過它項權利的抵押登記，是可以用您手上這個房本來將原來的擔保人，就是保人擔保換成抵押擔保的。

你這里面暗含還有一個問題，就是給別人做公積金貸款擔保的人，他想再用公積金貸款會受影響的。在擔保責任沒有解除之前，他是不可以再申請住房公積金貸款的，所以大家也要知道這個事兒。這個是涉及您個人的償還能力，以及還款風險。

分情況，每個地區，每家銀行的政策都是不同的，以我們本地來說，有專門針對農民的農戶貸。銀行的貸款一般都需要抵押物或者擔保人，不過具體還是看你的貸款金額，如果大于五萬，是肯定需要抵押物和擔保人的。

銀行貸款擔保人必須簽字、蓋章。只簽字是不可以的。　　貸款擔保人是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。貸款擔保人是指保證人和債權人約定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。任何單位和個人不得強令銀行等金融機構或者企業為他人提供保證;銀行等金融機構或者企業對強令其為他人提供保證的行為，有權拒絕。

各地操作有所不同，部分地區取消了擔保，但是部分地區依然要求提供擔保。

以廣州為例，廣州存在只收取保險費，收取保險費擔保費并存，只收取擔保費，取消擔保費和保險費的過程。

很早之前在廣州申請住房公積金貸款的人一定記得，申請公積金嗲款必須要交保險，保險費按照萬分之二每年繳存，比如申請50萬公積金20年，需要繳存2000元保險費。

2012年廣州市住房公積金中心成立了廣州住房擔保中心，提供擔保服務，申請20年按照0.65%收取擔保費3900元，免除交保險費，支付擔保費后，審批同貸書，放款都會得到加急，由于費用不多，頗受歡迎。

隨后廣州部分行政區申請公積金貸款，必須交擔保費，免交保險費，比如番禺區。

最后廣州住房公積金中心曾經發文，要求全市所有區域申請公積金貸款，但是發文半個小時后撤回發文，改成免交擔保費，免交保險費。為何只有半小時的生命力？

因為2014年10月13日下午，住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕職工貸款負擔。

從這個分析，申請公積金不需要支付擔保費，自然也就不存在擔保人了。

不過即便如此，廣州住房公積金貸款依然存在擔保費，只是現在是自愿繳存，也就是繳交擔保費后審批同貸書，放款都會快很多，即便現在事業編制的廣州住房置業擔保中心改成企業編制的廣州住房置業擔保公司，依然全程提供獨家公積金貸款服務。

一方面市民有權拒絕支付擔保費，一方面支付擔保費后就可以加快審批，加快放款，由于費用也不是很高，總還有人愿意支付的。

上面分析了，申請公積金貸款取消強制性機構擔保，為何部分城市依然存在必須提供擔保人呢？

現行的住房公積金管理條例，于1999年4月3日中華人民共和國國務院令第262號發布，根據2002年3月24日《國務院關于修改<住房公積金管理條例>的決定》修訂)至今沿用的《住房公積金管理條例》

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

從這個《住房公積金管理條例》分析，申請公積金貸款提供擔保也是符合條款的。

不過再進一步分析，《中華人民共和國擔保法》規定的擔保方式為“保證、抵押、質押、留置和定金”，這五種擔保方式，借款人可以任選一個擔保方式，也就是借款人提供房產作為抵押擔保是沒問題的。

《中華人民共和國擔保法》第三條規定，擔保活動應當遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。也就是允許自愿擔保，而不允許強制擔保。

從這個擔保法分析，現行的《住房公積金管理條例》其實是可以修改完善的。

不過不管如何，各個城市的公積金政策略有不同，比如廣州就取消了強制性擔保，借款人自愿選擇擔保，也可以選擇不擔保，區別僅僅在于慢半個月左右的放款時間而已。

部分城市則依然選擇必須擔保，增加了市民負擔，按理提供強制性擔保的，應該允許市民不提供房產抵押，現在部分城市讓市民提供了房產抵押，又要求市民自愿支付擔保費申請擔保，則是有不妥之處的。