謝謝邀請；雙方感情不和，一，走共同協商的路子，擬定離婚協議條款到民政局領取離婚證，意見不統一，商量無果的話。二，只能訴訟到法院，依法裁決解除婚姻。

樓主提出的這個問題，離婚后雙方都要房子，雙方僵持不下，只好依法進行房屋的分割了。究竟判給誰，這要根據房屋是屬于婚前財產，還是婚后共同出資全款買的，或者是一方婚前出首付，婚后雙方共同還貸的，還是房地局直管的公租房，法院分不同的情況才能進行裁決。

如果說該房屋是屬于房地產局直管的公租房，在租賃契約上寫的是誰的名字，誰就是承租人，法院就會判給誰。

如果該房屋是婚前的個人 財產，婚后在房產證上也沒有加上對方的名字，離婚時，婚前的個人財產就屬于個人擁有。

如果說該房屋是婚前個人出首付，婚后共同還貸，婚前部分就屬于個人財產，婚后還貸部分屬于共同財產， 誰對該房屋占有權的比例大，該房屋就歸屬誰，以現金支付對方房產擁有的價值。

如果該房屋是婚后雙方全資購買的房屋，雙方各有50%的擁有權。離婚時，誰屬于被告，一般情況下，被告有優先選擇房屋的權利，用現金支付對方房產擁有的價值。如果被告沒有經濟條件，原告有經濟條件的話，就由原告支付被告現金。雙方要是都沒有支付對方的經濟條件，那就離婚不離家，各占一半房屋的所有權。

夫妻離婚后房產歸一方的，夫妻雙方應及時持離婚證和離婚協議.（或法院離婚判決書或離婚調解書）房產證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產證過戶到離婚后的應該持有房產的一方名下。

從你描述的情況看，你們離婚后的房產本來就在你的名下，所以不需要再過戶，是屬于你的個人合法財產。

下面我來回答一下夫妻婚后買房離婚時怎么分？首先，離婚時，夫妻的共同房產由雙方協議處理。協議不成的由人民法院按以下情形分別處理:1.雙方均主張房屋所有權并同意競價取得的，應當準許；2.一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估。取得房屋所有權一方應當給與另一方相應的補償。3.雙方均不主張房屋所有權等。根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

根據《中華人民共和國婚姻法》規定:第39條，離婚時夫妻雙方共同財產。由雙方協議處理協議不成，由法院。根據財產具體情況，照顧子女和女方權益原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第40條，夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有。一方應撫育子女，照料老人，協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應給予補償。第41條，離婚時原為夫妻共同生活所負債務，應當共同償還。共同財產不足清償的我，財產歸各自所有的事由雙方協議清償協議不成，由人民法院判決。第42條，離婚時，如一方生活困難，另一方因重其作坊等客人財產中給予適當幫助。具體辦法有雙方協商，協商不成。是由人民法院判決

以上是離婚時如何分割夫妻共同房產和財產的原則，有協議依協議，無協議，由法院判決。

可以向法院起訴，要求對未分割的財產進行分割。

最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)

第十八條

離婚后，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。

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