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公租房會被隨時收回嗎_公租房會收回嗎?

公租房會被隨時收回嗎_公租房會收回嗎?

在線咨詢 時間: 2022-06-13 12:25:37
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可以,但需要滿足對應(yīng)條件并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1、深圳公租房首次入住前會簽訂一個為期三年的租賃合同,合同到期之前會通知住戶是否續(xù)簽。2、要持續(xù)滿足公租房入住的條件

可以,但需要滿足對應(yīng)條件并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

1、深圳公租房首次入住前會簽訂一個為期三年的租賃合同,合同到期之前會通知住戶是否續(xù)簽。

2、要持續(xù)滿足公租房入住的條件

《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》第三十二條 符合下列情形之一的,承租人應(yīng)當(dāng)自發(fā)生之日起1個月內(nèi)主動退租,逾期未退租的,配租單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定或者公共租賃住房租賃合同的約定收回住房,不予退還租賃保證金:

(一)因戶籍遷出本市、違反國家計劃生育政策超生子女等原因不再符合公共租賃住房申請條件的;

(二)因購買、繼承、贈與等原因擁有任何形式自有住房的;

(三)租賃合同期屆滿后未按照本辦法規(guī)定退房的;

(四)因違規(guī)違約行為應(yīng)當(dāng)解除租賃合同的;

(五)其他依法依約應(yīng)當(dāng)解除租賃合同、收回住房的情形。


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公租房即公共租賃住房,是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平,面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。2014年之后,原有的廉租房也并入公租房序體系。

公租房的租期最長不超過5年,北京通常為3年。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第二十七條規(guī)定,承租人有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房:

(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;

(二)改變所承租公共租賃住房用途的;

(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復(fù)原狀的;

(四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的;

(五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的 。

各地在此基礎(chǔ)上可以進(jìn)一步細(xì)化相關(guān)條件,以北京為例,《北京市公共租賃住房后期管理暫行辦法》規(guī)定,承租家庭有下列行為之一的,公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位可按租賃合同約定解除合同,收回房屋:

(一)將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自調(diào)換承租住房的;

(二)改變承租住房用途或房屋結(jié)構(gòu);

(三)破壞或者擅自裝修承租住房,拒不恢復(fù)原狀的;

(四)連續(xù)3個月以上在承租住房內(nèi)居住不滿30日的;

(五)累計3個月未按照合同約定交納租金的;

(六)被區(qū)縣住房保障管理部門取消公共租賃住房配租資格的;

(七)其他違反法律、法規(guī)規(guī)定及租賃合同行為的。

公租房回收,不是房屋征收。

通常是租戶的收入水平已經(jīng)超過標(biāo)準(zhǔn),呼和浩特標(biāo)準(zhǔn)是人均收入不超過當(dāng)?shù)刈畹褪杖霕?biāo)準(zhǔn)的七倍,就應(yīng)該退出,讓給符合收入標(biāo)準(zhǔn)并等家庭。

所以,公租房回收是不給補(bǔ)償?shù)摹?/p>

回收并追究責(zé)任

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