鄰居蓋房侵占宅基地_惡鄰強(qiáng)占宅基地怎么辦?
特邀律師
這事在我們這真有發(fā)生過
我們這邊有一家他的兒子是盲人,在幾年前他們家蓋房與鄰居發(fā)生了糾紛,鄰居死活不讓他們家蓋,說侵占了他們家的地。后來他們也找了村委及民警調(diào)節(jié),結(jié)果也是無果。
信訪
無奈之下,他們的盲人兒子跑去了信訪,對(duì)于盲人信訪還是很重視的。很快上報(bào)給了相關(guān)部門,在相關(guān)部門的要求下,當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門專門派人去現(xiàn)場(chǎng)維持秩序,幫助他們家把房子給蓋了起來,并且在場(chǎng)講明,誰阻止直接捉誰。
以上為發(fā)生在我身邊的真實(shí)事件,希望對(duì)你有所幫助。也希望大家留言講出你身邊的此類事情,以幫助題主。
您好,宅基地的地界或權(quán)屬糾紛很普遍,建議您收集相關(guān)證據(jù)到村委會(huì)進(jìn)行調(diào)停,如果走不通,就到鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關(guān)國(guó)土、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門尋求協(xié)助。
綜合分析您的情況,侵占宅基地,包括兩種方式:
完全侵占
也就是未經(jīng)得您的同意,直接整個(gè)占用宅基地,完完整整的占用。這種情況出現(xiàn)的問題較大,只要您這邊有宅基地的相關(guān)憑證(集體土地使用權(quán)證等),即可進(jìn)行村委調(diào)停和要回地塊。
邊界侵占
邊界方面,就屬于一些歷史問題,也就是侵占的是局部的,而且可能是基于當(dāng)時(shí)對(duì)邊界不明確或建造老房子的時(shí)候沒有特別注意,而造成的。
這樣子,雙方可以協(xié)商,如果都同意的話,進(jìn)行互相讓步,調(diào)停協(xié)調(diào)即可。
希望我的回答對(duì)您有一定幫助,謝謝。
得找鄰居商量,村委申請(qǐng)。
聽你描述,這家是黑社會(huì)呀,還是會(huì)武功?辦事怎么這么霸道呢?你無意侵占一點(diǎn)吧,卻惡意侵占!你母找去理論,卻遭辱罵。顯得有點(diǎn)太過于無理了。
要想解決此事,千萬不要"防衛(wèi)過當(dāng)"。你罵我一句,我還你十句。你占我宅基地,我拆你家房。你最好拿出自己的理論根據(jù)。比如宅基地證,或村委會(huì)及鎮(zhèn)土地所為你出具的證明。然后找德高望重的村鄰去給你丈量一下。再?gòu)?fù)雜的亊,都會(huì)大明于天下。
如果他們己經(jīng)蓋上房了,拆又拆不得,建議通過調(diào)解,從經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方面去解決。村里有人民調(diào)解委員會(huì),鎮(zhèn)上有司法所,他們是專門調(diào)解人民群眾之間的矛盾的。只要你申請(qǐng),他們就接辦。
從你講話語氣,你是有理的。但一定還要做到有節(jié)、有利。千萬不要盲目行事,文明社會(huì),要從你我做起。
不會(huì)讓他建成。侵占你的,你也絕不同意,除非用錢買通。
在我國(guó)農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸集體所有。使用人依法獲得使用權(quán)。宅基使用人依法獲得使用權(quán)后,在獲得宅基地使用權(quán)證后,在規(guī)定的宅基地上建房。如果受到侵權(quán)行為,憑宅基地使用權(quán)證向地方人民政府申請(qǐng)確權(quán)。對(duì)地方政府確權(quán)不服的,向人民法院提起行政訴訟。依法維護(hù)宅基地使用人的合法權(quán)益。
農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸集,宅基地使用面積由當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一制定,村民在城鄉(xiāng)一體化政策規(guī)劃下,進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè),每個(gè)村村民都享受均等的面積,不能超除規(guī)定面積。
由此可見,你說的這種現(xiàn)象,是鄰居侵占了集體宅基地(問題反映的不全面,也許鄰居是桉規(guī)定建房),不是侵占了你的宅基地,如果你的宅基地少于政府規(guī)定的面積,你可以向村委討要,讓村委解決,不要找鄰居的毛病,這樣很容易產(chǎn)生鄰居之間的矛盾,影響團(tuán)結(jié)。