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欠房租房東把房門鎖了_欠房租房東鎖門合法嗎?

欠房租房東把房門鎖了_欠房租房東鎖門合法嗎?

在線咨詢 時間: 2022-06-12 05:25:08
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從欠房租那一刻起,你已經違約了吧?你應該和房東協商,讓房東免費讓你住。不知道你是否愿意年底回家,老板也這樣拖欠你的工資?老板來協商讓你免費干活你是否愿意?房東讓你欠著或者免費讓你住是房東的情意,換鎖是房東的本份。有困難可以和房東直說,但不能耍無賴。不過看你問的理直氣壯,相信沒有一個房東愿意和你打交道的。

我們知道,在簽訂房屋租賃合同后,房東應該提供給租客房屋使用權,租客應該按時繳納租金。

那么,如果欠房租房東鎖門合法嗎?房東可以鎖門,但是不能處置房客屋內的財物。

1、房客逾期支付租金,構成違約。房東可以向其催款,如果房客仍舊不支付租金,房東有權解除合同。

2、在合同解除之前,房東最好不要和房客發生肢體沖突。因房東和房客之間存在租賃合同,因租賃合同而發生的爭議,屬于民事案件范疇,應由法院管轄,派出所無權管轄。

3、如果房東和房客發生沖突,并造成人傷,房東將因違反治安管理處罰法而受到行政處罰。若對方傷勢嚴重(輕傷或以上),房東將承擔刑事責任。得不償失。總之,如果房客支付租金,房東可以行使解除。如果合同解除后,房客拒絕交還房屋,房東可以通過向法院起訴的途徑收回房屋。

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房東可以鎖門,但是不能處置房客屋內的財物。如果欠房租,超過合同約定時間,房東可以收回所租房子。從這個角度上講房東鎖門是合法的。最好是雙方協商解決,協商不成將可以解除合同收回房子。房客逾期支付租金,構成違約。房客仍舊不支付租金,房東有權解除合同。

當然合法、合理!否則簽定租賃合同干嘛呢?拒交租金就是違約、就是失信老賴!

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