根據《婚姻法》第十七條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。

第十八條第三項規定，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，是一方的個人財產。所以，婚后贈與財產如何分割?需要先明確贈與誰。如果是父母贈與夫妻的，沒有明示的話，則法律規定是默示為父母贈與夫妻雙方共同的財產。離婚后應按夫妻共同財產開劃分。婚姻存續期間一方取得的財產均屬夫妻共同財產，夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半 。如果一方有過錯，分割財產是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

按照你的描述，屬于子女個人的財產，但是前提是房產證只有子女一方的名字，且是全款購置的，沒有貸款。

一、夫妻結婚以后，沒有書面約定實行分別財產所有制（俗稱AA），一方接受他人贈予財產或者繼承遺產，且贈予人或被繼承人沒有明確表示只給予夫或妻一方的，屬于夫妻共同所有財產。

二、明確表示贈予一方的形式有哪些？

1、遺囑或書面贈予合同里明確接受財產的一方為夫或妻個人。

2、以實際行動表明，例如將房產過戶至夫或妻一人名下。

3、其他證據能反應出贈予人和被繼承人的真實意思，是給予夫或妻一方的。

三、如果父母贈予的房產還有貸款，或者是夫妻結婚以后，一方父母出首付購置房產，產權人是自己的子女一人，但夫妻婚后一起還貸的，在實踐中，法院更多的傾向于認定房屋整體仍然屬于夫妻共同財產。畢竟此時父母出資購房，更多的是考慮用于夫妻二人共同生活居住，且夫妻二人有共同還貸的事實貢獻。

四、婚前父母出首付，婚后夫妻共同還貸的，與上述第三點則處理結果不同。

沒有締結婚姻關系之前，一方父母出資購房且寫在自己子女名下，這部分毫無爭議是婚前個人財產；婚后還貸的部分及其增值部分屬于夫妻共同財產。如之后離婚，婚前首付及其對應增值，不作為共同財產予以分割。

結論：離婚房產分割是一個非常復雜的問題，在此不能一一道盡。更多復雜情況的應對，請關注楊偉偉律師，有專文論述。歡迎點贊、評論和轉發喲[呲牙]

我是司法行政工作人員，經常參與婚姻家庭糾紛調解，對婚姻法條文比較熟悉，我來回答這個問題。

我國《婚姻法》是這么規定“夫妻共同財產”的：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，工資、獎金生產；經營的收益；知識產權的收益；繼承或贈與所得的財產；其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：一方的婚前財產；一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；一方專用的生活用品；其他應當歸一方的財產。

從《婚姻法》的規定我們可以看出，結婚后父母給予的錢如果沒有明確的說明并立下字據，形成書面材料或者協議，只能作為夫妻共同財產。如果父母以書面協議的形式，明確說明是給予個人的，就是夫妻一方的個人財產。

司法解釋4，第七條：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。所以該房屋認定對你個人的贈與，是你個人財產。如果寫贈與協議，三方都在更好，只有你和母親也是可以的。