施工單位的主要負(fù)責(zé)人一般是指法人代表、總經(jīng)理、總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）、安全負(fù)責(zé)人（安全副總），這些人員需要具備A證，即企業(yè)負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（A證）。當(dāng)然，在實(shí)際工作中，施工單位的主要負(fù)責(zé)人一般就是法人代表或者總經(jīng)理。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)該是項(xiàng)目經(jīng)理，現(xiàn)在明確是建造師，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

水利水電的建設(shè)單位，施工單位，監(jiān)理單位不是簡(jiǎn)單的建設(shè)，施工，監(jiān)理單位。它跟水利水電掛鉤，所以有一般常規(guī)功能外，還有它的特殊性。

你說(shuō)的貌似有點(diǎn)道理，其實(shí)開(kāi)發(fā)商與施工單位都重要，但是要排位誰(shuí)更重要，那么與你的想法相反，結(jié)論就是:開(kāi)發(fā)商更重要（當(dāng)然不是說(shuō)施工單位不重要了）。以理服人，理由如下:

一、排名靠前的開(kāi)發(fā)商、往往會(huì)注重口碑信譽(yù)和影響力，所謂樹(shù)大招風(fēng)，所以他們所開(kāi)發(fā)出的產(chǎn)品、房屋質(zhì)量、景觀規(guī)劃、和設(shè)施配套等都很大氣與健全。

二、大開(kāi)發(fā)商或有國(guó)企背書的開(kāi)發(fā)商，不差錢，資金實(shí)力雄厚，所開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品，往往也是大手筆，大氣魄的東西。所以買他們的房子很放心和有保障。

三、牛逼開(kāi)發(fā)商所合作的施工單位都是找中字頭或名頭響亮的南通建筑私企合作，所以他們強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，造出的房子更不用擔(dān)心。

四、好的大型開(kāi)發(fā)商所配套的設(shè)計(jì)單位也是基本是都是甲級(jí)大設(shè)計(jì)院，設(shè)計(jì)的東西基本都是高、大、上居多。

五、百?gòu)?qiáng)開(kāi)發(fā)商，他們自己的設(shè)計(jì)水平、管理水平更高，他們吸納985、211名校資源，成為建筑專業(yè)人才集散地、成為技術(shù)專利大戶。

六、大開(kāi)發(fā)商配套的監(jiān)理單位也牛逼、所配置監(jiān)理人數(shù)也充裕，甲方與監(jiān)理一起會(huì)嚴(yán)控工程質(zhì)量和進(jìn)度與安全。施工單位想偷工減料、偷奸耍滑、投機(jī)取巧也不可能，所以迫使施工單位規(guī)規(guī)矩矩造出滿足規(guī)范要求、質(zhì)量放心的房子。

理由還有很多，這里就不一一贅述了。所以開(kāi)發(fā)商好、房子才好！施工單位在開(kāi)發(fā)商管控下，必須也得造出好產(chǎn)品！

建設(shè)單位可以把工程直接發(fā)包給施工單位，這時(shí)施工單位就是承包單位。建設(shè)單位要是采用總承包模式發(fā)包工程，這時(shí)，相對(duì) 建設(shè)單位 而言 總承包單位 是 承包單位 同時(shí)也是主體（鋼結(jié)構(gòu)例外）和關(guān)鍵工作的 施工單位 ；相對(duì) 總承包單位 而言 分包單位 也是 施工單位 。建設(shè)單位要是采用總承包管理模式發(fā)包工程，總承包管理單位是工程的承包單位，總承包管理單位的分包單位是工程的施工單位。