如果男女雙方辦理離婚登記時(shí)所簽訂的離婚協(xié)議書(shū)約定房屋歸婚生子女所有，沒(méi)有法定情形出現(xiàn)，該房屋屬于婚生子女，男女雙方均不可以撤銷。為了維護(hù)子女的切身利益，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理給子女房屋過(guò)戶手續(xù)。如果男女雙方離婚后，一方承諾贈(zèng)與子女房屋但沒(méi)有辦理過(guò)戶的，贈(zèng)與人可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與。如果房屋辦理贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)，贈(zèng)與人除了法定情形之外不可以撤銷贈(zèng)與。

我愿意回答問(wèn)題，請(qǐng)關(guān)注我的頭條號(hào)。如你認(rèn)為我回答的有道理，請(qǐng)給我點(diǎn)個(gè)贊，歡迎評(píng)論互動(dòng)。

答：一般不可撤銷。

一、若財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是法院的調(diào)解書(shū)的形式，因調(diào)解書(shū)系生效法律文書(shū)，具有強(qiáng)制執(zhí)行力，分割協(xié)議中贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)給子女的，當(dāng)然不能撤銷。

二、若財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是在民政部門離婚時(shí)，所達(dá)成涉及贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)給子女財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議。一般情況下仍不可撤銷，理由為：

a、因解除婚姻關(guān)系密不可分，根據(jù)最高院婚姻法解釋二的規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款，或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力，當(dāng)事人反悔請(qǐng)求撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，如果不能舉證簽訂協(xié)議時(shí)有欺詐脅迫的情形，不予支持。若贈(zèng)與方不能證明在簽訂協(xié)議時(shí)有欺詐脅迫情形的，則協(xié)議有效并不可撤銷。

b、雖然合同法規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用。此項(xiàng)規(guī)定，贈(zèng)與具有不需要任何理由的任意撤銷權(quán)，在贈(zèng)與物的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前均可以撤銷，但婚姻法強(qiáng)調(diào)離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割條款的法律約束力，不可擅自變更或撤銷。以離婚協(xié)議中贈(zèng)與條款的法律約束力，對(duì)抗任意撤銷權(quán)的任意性。根據(jù)特別法（婚姻法）優(yōu)于一般法（合同法）的原則，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用特別法（即婚姻法）的規(guī)定。

c、離婚時(shí)，父母將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給未成年子女，以使子女有更好的經(jīng)濟(jì)物質(zhì)基礎(chǔ)健康成長(zhǎng)，這既是一種法律義務(wù)，同時(shí)也是一種道德義務(wù)。即使按合同的規(guī)定，附有道德義務(wù)的贈(zèng)與合同不可撤銷。

當(dāng)然在離婚協(xié)議中的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)比較復(fù)雜，涉及到贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利狀況、贈(zèng)與是否附有條件等等復(fù)雜情況，上述不予撤銷也只是一般性原則，具體的糾紛要根據(jù)具體的情況來(lái)處理。

我是律師說(shuō)財(cái)富傳承，關(guān)于婚姻家庭、房產(chǎn)等話題我最擅長(zhǎng)，離婚不僅是感情的破裂，也是共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的區(qū)分，共同財(cái)產(chǎn)的分割分配過(guò)程，每個(gè)人都喜歡關(guān)注的話題。

出現(xiàn)離婚糾紛的時(shí)候，能夠坐在一起簽訂離婚協(xié)議，心平氣和的處理離婚問(wèn)題的非常少，即使簽訂了一份書(shū)面協(xié)議，有時(shí)也會(huì)以各種理由反悔、否認(rèn)、不想實(shí)際遵照?qǐng)?zhí)行。

有時(shí)坐下來(lái)與對(duì)方簽訂《離婚協(xié)議》，細(xì)致的爭(zhēng)論每個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題，其實(shí)并不是真的要離婚，僅僅是在賭氣，是在試探對(duì)方的心思和反映；

還有的，一方無(wú)理取鬧，糾纏不休，另一方為了安撫對(duì)方，完全按照對(duì)方的意思，說(shuō)什么就寫(xiě)什么，提什么條件都答應(yīng)，象一場(chǎng)小鬧劇，也許經(jīng)常上演。

這些情況下《離婚協(xié)議書(shū)》是有了，并沒(méi)有離婚，又在一起熱熱鬧鬧的過(guò)了幾年，最后還是沒(méi)有過(guò)下去，不得不離婚，真的離婚，走上法庭的訴訟離婚。

再翻出當(dāng)時(shí)寫(xiě)的《離婚協(xié)議書(shū)》主張按照約定的內(nèi)容分割財(cái)產(chǎn)，另一方當(dāng)然反對(duì)，不同意分割方案，不同意承諾的所有內(nèi)容，聲稱并不是自己的真實(shí)意思。

《婚姻法司法解釋三》第十四條 當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒(méi)有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

看看法律的規(guī)定，離婚協(xié)議是存在生效和不生效兩種情形

1、生效了，即雙方簽訂《離婚協(xié)議書(shū)》并且通過(guò)登記離婚或訴訟離婚的形式解除了雙方婚姻關(guān)系，則在離婚協(xié)議中約定的內(nèi)容對(duì)雙方均有約束力，不能反悔；單方反悔的，另一方可以起訴。

2、沒(méi)有生效，即雙方?jīng)]有登記離婚，也沒(méi)有在訴訟離婚中同意履行約定，則離婚協(xié)議的條款沒(méi)有約束力，約定的內(nèi)容均可以反悔，最終由法院根據(jù)實(shí)際情況依法分割。

現(xiàn)在要討論的是在《離婚協(xié)議書(shū)》中約定贈(zèng)與孩子房產(chǎn)，雙方離婚，協(xié)議生效后贈(zèng)與的房產(chǎn)能不能要回，收回贈(zèng)與的想法？

這種情況下任何一方均不可以反悔，撤回贈(zèng)與的意思表示（房產(chǎn)沒(méi)有實(shí)際過(guò)戶）；或者收回登記在孩子名下的房屋（房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶登記到孩子名下）都是不允許的。

1、將雙方的房產(chǎn)贈(zèng)與給孩子，是一種處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的方式，達(dá)成協(xié)議必須遵守；

2、以離婚為前提贈(zèng)與給孩子的房產(chǎn)，無(wú)論是交付還是未交付，約定不能反悔，不配合過(guò)戶的，另一方可以作為原告起訴，請(qǐng)求裁判反悔的對(duì)方履行《離婚協(xié)議書(shū)》中贈(zèng)與房產(chǎn)的交付。

我是律師說(shuō)財(cái)富傳承，歡迎咨詢關(guān)于財(cái)富傳承、婚姻、財(cái)務(wù)規(guī)劃方面的問(wèn)題，歡迎律師、財(cái)稅人才、保險(xiǎn)從業(yè)者加入我們的北京律師財(cái)富傳承團(tuán)隊(duì)。

觀眾提問(wèn)

我是阜陽(yáng)人，6年前與丈夫協(xié)議離婚，孩子跟我，并約定將夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的一套商品房贈(zèng)與孩 子。當(dāng)時(shí)孩子小一直沒(méi)有辦理過(guò)戶，現(xiàn)在孩子十八歲，由于房屋增值大，前夫不愿意配合辦理過(guò)戶想撤銷贈(zèng)與協(xié)議，請(qǐng)問(wèn)律師，協(xié)議能撤銷嗎？

律師解答

目前，因?yàn)榉孔由递^快，這樣的事情屢次出現(xiàn)。按照法律規(guī)定，離婚雙方已經(jīng)明確規(guī)定財(cái)產(chǎn)分割，其中一方不可以單方面撤銷或變更協(xié)議。除非能證明在簽訂離婚協(xié)議時(shí)存在欺詐或脅迫，即本人并非自愿簽訂這份協(xié)議。雙方如果是自愿，則不可以。她現(xiàn)在按照離婚協(xié)議的要求向法院起訴要求對(duì)方配合過(guò)戶即可。

案例鏈接

離婚共同財(cái)產(chǎn)分割案例分析

為了離婚兩夫妻打起了官司，向二審法院上訴時(shí)妻子張某卻發(fā)現(xiàn)丈夫周某還有一部豐田轎車沒(méi)有作為共同財(cái)產(chǎn)分割，二審法院判兩人離婚后不到兩個(gè)月，周某就將這部轎車過(guò)戶給了趙某，張某于是將前夫周某和趙某一并告上法為了離婚兩夫妻打起了官司，向二審法院上訴時(shí)，妻子張某卻發(fā)現(xiàn)丈夫周某還有一部豐田轎車沒(méi)有作為共同財(cái)產(chǎn)分割，二審法院判兩人離婚后不到兩個(gè)月，周某就將這部轎車過(guò)戶給了趙某，張某于是將前夫周某和趙某一并告上法庭。

近日，華律網(wǎng)判令該車屬?gòu)埬澈椭苣彻灿胸?cái)產(chǎn)，周某應(yīng)向張某一次性賠償經(jīng)濟(jì)損失66667元，趙某負(fù)連帶責(zé)任。

離婚后前夫賣了一部車

張某與周某1996年登記結(jié)婚。2003年6月4日，張某向華律網(wǎng)起訴要求離婚，法院判決準(zhǔn)許兩人離婚，后張某向市中級(jí)法院提起上訴。2004年5月，市中級(jí)法院終審判決，判令二人離婚。而張某在一審判決后，發(fā)現(xiàn)周某私自藏匿了一部轎車沒(méi)有依法分割，二審時(shí)即提出要求分割。市中級(jí)法院在調(diào)查后認(rèn)為，由于一審時(shí)未提出對(duì)該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)由張某另行起訴。

張某準(zhǔn)備以該車再次起訴時(shí)，卻意外地發(fā)現(xiàn)：2004年7月，前夫周某已將該車過(guò)戶給了趙某。張某認(rèn)為，周某和趙某轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn)的行為是明知的、惡意的，已經(jīng)共同侵犯了自己的合法財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。非法轉(zhuǎn)讓行為侵犯了自己的共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，系無(wú)效行為，但由于非法轉(zhuǎn)移行為已經(jīng)發(fā)生，即便返還該車亦無(wú)法恢復(fù)原狀，張某向法院提出確認(rèn)該豐田轎車屬于自己與前夫的共同財(cái)產(chǎn)，并要求周某賠償經(jīng)濟(jì)損失15萬(wàn)元。

前夫稱車輛非己所有

但張某的前夫周某卻在庭上稱，豐田車并不是自己的，而且張某非常清楚，是在1997年一位朋友阿明借用了自己的身份證，以自己的名義所購(gòu)買的車。而且多年自己從來(lái)沒(méi)有使用這部車，轎車不是能收藏起來(lái)的。而且自己與趙某根本不相識(shí)，不可能自己買車不用，給一個(gè)與自己無(wú)關(guān)系的人使用。

另一被告趙某則自稱是在1998年以35萬(wàn)元從阿明手中購(gòu)買了豐田轎車，分兩期支付給阿明，購(gòu)車后自己曾要求過(guò)戶，但阿明說(shuō)該車是剛剛過(guò)戶給周某的，半年內(nèi)不得過(guò)戶。半年期滿后，自己一直忽略了過(guò)戶的事，自己之所以在2004年7月過(guò)戶完全是一種自我保護(hù)的行為。

法院：轎車屬共有財(cái)產(chǎn)

法院經(jīng)審理認(rèn)為，夫妻在婚姻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。豐田轎車于1998年5月以周某的名義購(gòu)買，而張某和周某并未約定夫妻財(cái)產(chǎn)各自所有，故兩人婚后財(cái)產(chǎn)適用婚后所得共同制的規(guī)定，該車應(yīng)屬兩人的共同財(cái)產(chǎn)。而趙某曾在張某與周某的離婚案中接受過(guò)詢問(wèn)，因此趙某應(yīng)當(dāng)知道張某與周某離婚后未對(duì)該車的權(quán)屬進(jìn)行處理或尚存在爭(zhēng)議，但他卻在未征得張某同意的情況下將該轎車擅自轉(zhuǎn)讓，因此主觀上有共同過(guò)錯(cuò)，該過(guò)錯(cuò)行為造成了張某的財(cái)產(chǎn)損失，侵犯了她的共同財(cái)產(chǎn)權(quán)，屬共同侵權(quán)行為，是無(wú)效行為。

最后法院判豐田車輛屬?gòu)埬澈椭苣撤蚱薰餐?cái)產(chǎn)。張某認(rèn)為該車無(wú)法恢復(fù)原狀，因此不分割該車，經(jīng)核算該車折價(jià)13萬(wàn)多元。法院判令周某一次性賠償張某經(jīng)濟(jì)損失66667元,趙某對(duì)此承擔(dān)連帶清償責(zé)任。這樣離婚一年多后，張某終于又爭(zhēng)回了半輛車。

小編有話說(shuō)

學(xué)法知法，生活中有很多事情都要用到法律的知識(shí)來(lái)自我保護(hù)，小編提醒大家一定要多去自己主動(dòng)了解一些法律知識(shí)，以備不時(shí)之需。

（來(lái)源：華律網(wǎng))

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