現在買房開發商開具的都是增值稅發票了，年前買了一套房，開發商當時就開了一張發票，名稱是不動產*房款，在銀行申請了貸款后，銀行放款成功后開發商又補了一張銀行放款金額的發票！有很多人不知道銀行放的款也是要開發票，這個一定要問開發商要，并且發票一定要蓋公司“發票專用章”！開具的發票只要是同一個人，同一個房號就可以，沒有必要合成一張。比如你的房子是120平方，單價4000一個平米，那么房款一共就是120*4000=480000，二張發票開出的總額是這個就可以了，這個總額一般在購置合同的時候，合同上都是有寫的。

我們都知道買新房都會有購房收據，通常有兩張：首付收據和余款收據。余款收據需要等銀行貸款批下來后，才能開具。 有些朋友問，購買二手房有沒有收據。據我們了解購買二手房沒有購房收據。這是為什么呢？ 實際上在二手房交易中也會產生收據，一般是完稅收據，比如契稅收據，但這和購房收據是兩回事。 購房收據只開具一次，只有開發商有資質開具收據，而且只給原始業主。而且在二手房交易中并不需要購房收據。即使拿到原始的購房收據，也因為姓名不一致，無法使用。 購房收據一般是代替房產證使用的，我們在辦理一些與房子相關的手續時，比如辦理落戶手續時，如果我們的房產證還沒有下來，就需要用到購房合同和購房收據來證明你對房子的所有權。 房產證辦下來后，一切就會以房產證為準，購房收據就不需要了。 而如果只是為了證明房屋價格，購房者有契稅收據，賣房者也有個稅收據或營業稅收據。這些都能證明房屋交易的價格。

貸款購房后的發票是兩張，一張是交完首付款，開發商需要給你開發票，然后拿著首付款的發票去辦理貸款按揭。第二張是貸款到賬之后，開發商收到銀行貸款，會給你開具第二張發票。

全款購房的話，交完房款就應該給你開具發票了。

公積金異地貸款或者提取公積金憑的合同而不是發票吧。未取得發票的收據也可以吧，這些東西都是申請辦理時看原件，交復印件。

如果分定金和余款兩部分，那么可以是兩張發票。如果就是一次性交的，那就是一張發票。

　　兩張發票，不影響你辦理房產證，無須換成一張?！　∞k理房產證，需要提供你的身份證。　　如果你已經結婚，最好提供兩個人的。

這個無所謂，只要購房合同的金額與你的交款吻合就可以了，一般的是兩張。