1、根據《城市土地估價規程》1.5：土地估價報告的有效期是一年，但一般行業執行標準是半年(6個月)有效期限。2、在強制拍賣土地案中，評估報告注明有效期為一年。 土地估價報告審核實際上是對土地估價師已完成的土地估價報告進行檢查并提出評判意見的行為或過程。土地估價報告審核可以分為外部審核和內部審核兩類。外部審核是指由土地行政主管部門、行業協會或客戶組織人員對已向委托方 (或相關當事人)提供的土地估價報告進行的質量評判性審核。內部審核是指土地估價機構組織內部人員對本機構已完成但尚未向委托方(或相關當事人)提供的土地估價報告進行的審查、核對，并提出具體的修改意見，以不斷完善報告內容，提高報告質量。內部審核已成為不斷提高土地估價師執業水平和提高土地估價報告質量的最佳途徑之一。

資產評估報告,有效期一般規定自評估基準日起1 年內有效，主要是指國有資產那塊的，其他房地產、土地評估報告有效期為半年。

特需的：假設20016年9月評估資產20014年12月31日基準日的價值(多為法院確定特定日期的資產價值)，有效期就不能按基準日算了，可以按報告日算有效期1年。一般評估報告到期后最好要原評估機構從新選個基準日再出個新報告。

資產評估報告的有效期是法定的，一般為一年，超過一年就不能使用了。其基本原理就是評估報告中的評估價值受時限影響，如果超過一年各項資產的評估價值可能與評估基準日的價值發生較大變化，因此不能繼續使用此報告的評估價值了。

所以通常規定報告的有效期，以防止濫用評估報告的價值

有，按照現行規定，資產評估報告有效期限為一年，即從評估基準日起計算起一年。若評估基準日為2011年10月31日，資產評估報告有效期自2011年10月31日起至2012年10月30日止。

資產評估應注意以下事項：

① 資產評估機構的資質。企業在聘請資產評估機構時，應 當注意其是否具有相關業務資質，而且資產評估機構與公司聘 請的審計機構在法律形式上不能為同一家中介機構。

② 資產評估的合規性。企業及資產評估機構應當按照國家 資產評估管理部門和資產評估行業協會關于資產評估的規程進 行資產評估，并按規定的資產評估報告格式制備資產評估 資料。

③ 資產評估報告的有效期。資產評估報告一般自評估基準 曰起一年內有效；超過一年有效期的，原資產評估報告無效， 須重新進行評估。