經過公證的遺囑有很強的法律效力，但是在某些情況下也可能失去效力，比如：

1、遺囑內容侵害國家、公共或第三人的利益（比如把不屬于自己的東西遺囑給兒女了，則遺囑無效或部分無效）；

2、遺囑人在立遺囑后以事實行為改變遺囑（比如B先立遺囑把一棟房產產權給C，后來B又把該房產轉賣了，房產產權發生了轉移，遺囑當然失效）；

3、遺囑取消了缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權；

4、遺囑沒有為胎兒保留必要的繼承份額；

5、遺囑人生前立了多份公證遺囑，則只有最后一份有效，其它的全部失效；

6、利害關系人申請，經法院判決確定無效。公證遺囑：公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機關申請辦理，不能委托他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機關辦理遺囑公證時，可要求公證機關派公證員前往遺囑人所在地辦理。值得注意的是，立遺囑人如果要變更或撤銷原公證遺囑，也必須由原公證機關辦理。

1、你要保留你月供的證據，比如轉賬單據或者銀行流水。到時候可以要求補償的。之前首付的證據也要保留。

2、一般來說如果沒進行房產登記的，公證應該有效。不過具體要看公證內容怎么寫的才行。另外還要看有沒有進行預售登記。如果有預售登記的，就比較麻煩了。

3、如果你公公不同意的，可以撤銷公證書的，因為購房合同目前還是他的名字的。不過你也可以向法院主張給你賠償的，只要你能證明你或者你老公支付過房款或者月供的話，但是房屋的所有權可能拿不回來，那部分的錢相當于借貸了。

4、能辦理房產證的話，盡快過戶以免糾紛。夫妻共有財產你都有權分割的，另外如果是由你撫養小孩的，可以主張讓你老公按月支付一定的撫養費到小孩成年，或者一次性也可以這個自行協商就行。協商不成的可以起訴。另外如果遇到特殊情況，孩子需要額外的費用的，可以提出超出原來約定的撫養費范圍的撫養費的。比如重大疾病等等。

您好，《公證法》沒有明確說明無效公證，但是有列舉了公證機構不得為的行為，第十三條　公證機構不得有下列行為： 　　

（一）為不真實、不合法的事項出具公證書； 　　

（二）毀損、篡改公證文書或者公證檔案； 　　

（三）以詆毀其他公證機構、公證員或者支付回扣、傭金等不正當手段爭攬公證業務； 　　

（四）泄露在執業活動中知悉的國家秘密、商業秘密或者個人隱私； 　　

（五）違反規定的收費標準收取公證費； 　　

（六）法律、法規、國務院司法行政部門規定禁止的其他行為。

依照一般理解，應該是有這些類型可以視為無效公證，一是公證程序違法；二是公證機構或者人員不具備資格；三是公證內容不真實、不合法；四是超出國家規定的可公證范圍的；五是當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤并提起公證機構復查確實錯誤后撤消的；

　　一切公證行為都產生證據上的效力。2015年國家稅務總局公告2015年第50號下發后，2015年7月1日起以后，針對個人來說，就感覺沒有什么項目是必須要做公證的了，你可以根據下面的內容自由選擇你想公證的事項?！　　　≈袊C機關辦理下列公證行為：　?、僮C明合同（契約）、委托、遺囑等法律行為?！　、谧C明法律行為以外的法律文書：一切在法律上有效的文書均可公證證明，書面形式的法律行為也是法律文書。　　③證明法律事實：凡引起法律關系產生、變更和消滅的事實均可公證證明。法律事實分行為和事件兩類：行為以人的意志為轉移，事件是不以人的意志為轉移的。公證證明法律事實主要是證明法律事件，指的是事實的發生與人們意志無關但可引起一定法律后果的事件，如死亡?！　、茏C明非爭議性事實:某些事實并不一定發生法律后果,但為避免日后可能發生爭議，亦得公證證明。如證明某人的住所地或居所地，證明親屬關系。　?、輰τ谧穬攤睢⑽锲返奈臅J為無疑義的，在該文書上證明有強制執行的效力?！　、拮C據保全：在當事人提起訴訟之前，出現了證據可能滅失或者以后難以取得的情況，當事人為準備將來進行訴訟的需要，可以申請公證處采取措施，保全證據?！　、弑９苓z囑、保管文件?！　、噢k理與公證行為有關的輔助性工作，代當事人起草申請公證的文書。　?、岣鶕斒氯说纳暾埡蛧H慣例辦理其他公證行為?！　　　　吨腥A人民共和國公證暫行條例》　第十一條　根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：　?。ㄒ唬┖贤?；　　（二）繼承；　?。ㄈ┪小⒙暶?、贈與、遺囑；　　（四）財產分割；　　（五）招標投標、拍賣；　?。┗橐鰻顩r、親屬關系、收養關系；　?。ㄆ撸┏錾⑸?、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；　　（八）公司章程；　?。ň牛┍ＨC據；　?。ㄊ┪臅系暮灻?、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；　?。ㄊ唬┳匀蝗?、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項?！　》?、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。　　第十二條　根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構可以辦理下列事務：　?。ㄒ唬┓伞⑿姓ㄒ幰幎ㄓ晒C機構登記的事務；　?。ǘ┨岽?；　?。ㄈ┍９苓z囑、遺產或者其他與公證事項有關的財產、物品、文書；　?。ㄋ模┐鷮懪c公證事項有關的法律事務文書；　?。ㄎ澹┨峁┕C法律咨詢。