1、組建物業公司需要滿足相應的注冊資本要求，如果是組建一級資質的物業公司，注冊資本不得低于五百萬元，如果是組建二級資質的物業公司，注冊之恩不得低于三百萬元，如果是注冊三級資質的物業公司，注冊資本不得低于五十萬元。

2、物業公司的注冊資質等級大概是從三級開始，注冊三級資質的物業公司不僅要具備必須的資本，而且公司內部物業管理專業人士、經濟專職管理人士等技術員工需要超過十人，其中具備中級以上資質的員工需要在五人以上。

3、若組建的是一級資質的物業公司，物業管理專業員工、經濟專職管理員工等技術人員需要在三十人以上，且中級以上資質的員工不得少于二十人，二級資質物業公司的物業管理專業員工及經濟專職管理人員等技術人員需要在二十人以上，且中級以上資質的員工不得少于十人。

相關證件辦理流程：

（1）首先要進行工商注冊，這與注冊其他公司沒區別的，但注冊資本最少要50萬元的，不然辦不了資質；具體工商注冊需要什么東西你要到當地工商部門咨詢，因為各地情況不一樣的；

（2）工商注冊30天內要進行稅務登記的，具體到稅務部門咨詢，很簡單的；

（3）上面搞完就要辦理物業管理資質了，這個比較麻煩。資質分一、二、三級，一級可以在全國范圍內接活；二級可以在省內接活；三級只能在本地市接活。一般要求新成立的公司只能辦理三級資質。

（4）三級資質的條件：注冊資本50萬元以上；具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人，經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，50％以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；具有比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度；建立了維修基金管理與使用制度。

由于地域不同具體情況可以咨詢當地工商部門。

根據物業企業資質管理辦法規定如下： 新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質： （一）營業執照； （二）企業章程； （三）驗資證明； （四）企業法定代表人的身份證明； （五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。

所需資料 1、工商營業執照副本、稅務登記證副本、企業機構代碼證副本、銀行開戶行副本（均為復印件）。2、從業人員資格證書，至少10人。含財務專業人員及證書、工程師及證書、全國物業管理企業經理人及證書。上述證書可以有一個或多個，湊齊10個左右。3、租房證明、租戶房產證復印件。4、寫一份物業公司的簡介，含簡介、服務理念、服務宗旨、辦公電話、聯系人、聯系方式、傳真。5、費用交納給代辦公司。6、或者自己到當地縣級住房和城鄉建設局物業管理相關部門辦理。

注冊物業公司需要特殊資質審批。公司注冊主要流程（例北京地區）：第一步：辦理企業名稱預先核準。填寫《名稱（變更）預先核準申請書》，同時準備相關材料，向所屬工商機關遞交《名稱（變更）預先核準申請書》及其相關材料。第二步：領取《名稱預先核準通知書》，同時領取《登記申請書》等有關表格；經營范圍如果涉及前置許可，需辦理相關審批手續；第三步：遞交申請材料，領取《準予設立登記通知書》或《登記受理通知書》；第四步：到工商局領取營業執照。此外，在領取營業執照后，一般還需要辦理刻章等后續手續。