1、如果房子是夫妻共同財產，那么，房屋拆遷補償款也是夫妻共同財產； 2、共同財產平均分配； 3、先提出離婚不影響分配共同財產的權利，不會因此而少分共同財產； 4、房產證上只有對方的名字，只要房子是在婚后購買的，就是共同財產，只有對方名字不影響你分配共同財產； 需要把以下情況說清楚： 一、結婚的時間； 二、房屋的取得時間； 三、房產證上的名字是誰； 四、購買房屋的出資人是誰；

按法律程序來算，共同財產，還是婚前財產。

　　【解答】 根據相關婚姻法律法規及《最高人民法院 關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》，一方婚前承租的公房，離婚時，如果存在下述情況，雙方均有權承租：(一)婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續5年以上的;　　(二)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的;　　(三)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的;　　(四)婚后一方或雙方申請取得公房承租權的;　　(五)婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的;　　(六)夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的;　　(七)一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調換房屋的;　　(八)婚前雙方均租有公房，婚后合并調換房屋的;　　(九)其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。

因此，婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的，該房屋使用權是夫妻共有的權益，但是如果雙方就此不能達成一致，則法院一般根據下列原則來判決由哪方承租：　　(一)照顧撫養子女的一方;　　(二)男女雙方在同等條件下，照顧女方;　　(三)照顧殘疾或生活困難的一方;　　(四)照顧無過錯一方。但是，承租方對另一方可給予適當的經濟補償。　　【客戶咨詢】 　　一方要求離婚，另一方堅持不離，法院一般不會判離，但是如果可以認定感情確已破裂的，可以判離。原告對法院的判決不服，半年之后可以再次起訴， 一般法院會判離。感情不和分居兩年以上，只是證明感情破裂程度的一個標準，不是必然判離。如果一方執意不離，法院是不會判決離婚的，但是半年后可以再次起訴，一般法院就會判決離婚，不論對方是否同意。婚姻財產分為婚前財產和婚后財產，具體情況具體對待的 離婚時應該分配你母親一個人。按照法律規定，房子是婚前個人財產，離婚后仍是你個人的，雖然房子要拆遷，拆遷款等雖是婚后補償給你的，但屬于不動產范疇，并非是婚后一起經營或者共同創造的財產，是不屬于婚后財產的，仍然是你的個人財產。

婚姻法規定當夫妻離婚時，夫妻財產分割是必須按照相關法律規定進行的，而房產作為重要的財產組成部分，受到大家的重點關注，而房產中比較特殊的一類住房就是拆遷安置房，很多人對拆遷安置房如何分割都不是太了解，那么拆遷安置在內的房屋分割是怎樣的呢？如果被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。依據《城市房屋拆遷管理條例》第四條規定，拆遷人應當對被拆遷人給予補償、安置。被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。因此，被拆遷房屋是私有住房的，以產權調換方式取得的拆遷安置房的所有權屬于原被拆遷房屋所有人。如果房款差價是以夫妻共同財產出資結清的，或者是以按揭貸款方式結清后，以月供的方式用夫妻共同財產償還的，房屋所有權的歸屬是否改變了我們認為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個人財產的性質。但是，對于該部分出資，離婚時房屋所有權人應當給予另一方適當的補償。