人民幣貶值是明顯的。

如果沒有改天換地的改革，六個月時間，房，股，經濟會崩潰。

大家沒錢消費，沒錢買房了，賣房的會大幅增加。房子是超高價商品呀！

現在有價無市已經形成。

隨著我們的生活水平提高，也隨著我們國家經濟實力不斷增強，以后人民幣會不會貶值，這也是一個很大的問題。

我們現在日常生活非常豐富，就需要大量的貨幣來填充我們現在的生活所需。所以目前的貨幣是不夠用的。將來貨幣一定會超發貨幣，超發就會代表著貶值。

貶值是一個社會發展或以者社會需求一個大方向。所以說，在貶值的過程中，你要把你的資產保值增值，這是一個非常關鍵的問題。隨著貨幣超發，隨著我國國力不斷增強，其實我們現在的生活已經進入貶值通道，只不過我們有的人先知先覺已經把自己的財富投入到保持增值的區域當中，并且有一部分人后知后覺，還沒感覺到貶值的存在。所以說，在貶值的過程當中，大家一定要把你的資產不被貶值掉，找到保值增值的池子。

人民幣是一直貶值嗎？買房劃算還是存錢劃算？這個問題問的很好，隨著國家經濟的逐步升溫和快速發展，國家富強了、人民富余了，現如今大部分人的手里或多或少都有一些余錢。

人民幣一直貶值嗎！這是肯定的，就用我所處的區域、作一個比較，70年代一斤鹽0.08元，大肉一斤0.72元，人工曰工資0.15—0.8元。80年代一斤鹽0.15元，大肉一斤1.8元，人工曰工資1—5元，房價每平米200元左右。90年代一斤鹽0.45元，大肉一斤7.2元，人工曰工資25—60元，房價每平米600元左右。今天2020年一斤鹽1.8元，大肉一斤30元，人工日工資150—450元，房價每平米3200元。其它的不比、單就房價作比：3200除以200等于、16倍，也就是說現在的房價是80年代的16倍，是90年代的5.33倍。所以說把錢用來買房肯定是合算的。

但是、現在的今天，我不能肯定的說房價它一直就這么漲的不停，因為凡事都有它的兩面性，有一個淺顯的哲理：水滿則溢。不論是什么、房價、物價它漲到一定的程度是肯定會放緩或暫停、下降的。所以說有余錢拿來干什么好，就我個人認為，第一、當然是投資或興辦可持續發展和有錢賺的企業或商業，再下來才是“硬通貨”黃金，或者是絕對可靠的國債，但是把錢存在銀行、那也是沒有辦法的好辦法。

錢肯定在貶值，雖說農民越來越沒錢，那是因為糧價太低，外出打工找不到掙錢的工作，但物價在飛漲，就說豬肉吧，一年漲了三倍，就我們這小縣城房子三年內每平方漲了兩千多，進超市看看，往年每斤兩塊錢的蘋果己漲到五，六塊錢，家常蔬菜土豆往年一塊錢左右，現在是兩塊五，吃啥啥貴，就是平常一直賣的燒餅也從一塊錢漲到一塊五，五毛錢的炸菜角也漲到一塊錢，很多東西漲價幅度己達50%一300%，去年一斤小麥換一個燒餅，而今年需要一斤半小麥換一個燒餅，三年前一個月工資在縣城能買一平方的房子，而今需要兩個月的工資買一平方，從以上可以看出人民幣在不斷的貶值。

人民幣貶值后，會對進出口、就業、國內物價、股市、樓市、國際資本流動、出國留學、黃金價格等產生重大影響，主要利弊有：進口減少、出口增加；國內就業機會增加、失業減少；國內消費品物價上漲、股價和房價下跌；國際熱錢流出；不利于出國、留學；黃金價格上漲等。

人民幣貶值的影響下一頁

具體來講，人民幣匯率持續貶值，主要有以下方面的利弊影響：

一、對進出口的利弊影響：進口減少、出口增加。

１.進口會減少，以進口為主的企業，其利潤會下降。

因為進口貨物時，須先用人民幣到銀行兌換成美元等外幣，然后再從國外購買貨物。人民幣貶值后，相同的人民幣換得的美元更少，所購買到的貨物量更小，導致進口成本增加，使進口商品的競爭力降低。所以人民幣匯率持續貶值將抑制進口，對進口不利。

２.出口會增加，以出口為主的企業，其利潤會增加。

人民幣貶值后，出口貨物所收到的美元，能從銀行換回更多的人民幣，利潤會增加。企業為了競爭的需要，有了更大的降價空間。所以人民幣匯率持續貶值的實質是對出口企業進行補貼，幫助這些企業出口，有利于保護低端工業和落后產能，但會增加工業污染、破壞生態環境，不利于國家的產業結構調整和產業升級。

二、對就業的利弊影響：增加就業。

人民幣貶值后，由于進口減少，使國內銷售市場的競爭減小，國產貨物的銷量增加，就業崗位會增加；而由于出口增加，出口企業利潤會增加，也會導致就業機會增加。

三、對國際資本流動和國家外匯儲備的利弊影響

１.國際游資（國際炒家）大量外逃，使國家的外匯儲備減少。

國際資本流動常常會受到匯率的重大影響。當人民幣貶值成為持續性趨勢，國內外的投資者就會力求持有美元等外幣資產以保值，會使大量人民幣兌換成外幣，引發國內的大量資本外流，產生“資本項目收支逆差”。同時，由于人民幣紛紛轉兌外幣，使外匯供不應求，會促使人民幣匯率進一步貶值。

如果本幣持續貶值的趨勢不減，國際資本會持續外逃，達到一定嚴重程度后，會使國家的外匯儲備減少、甚至出現赤字，無法清償到期的國際債務，引發嚴重的金融危機，國家信譽將嚴重受損，國內政治和經濟將面臨嚴重困難。

不過中國政府對國際資本流動有專門的管制措施，國際資本并不能自由進出中國。所以，以上極端情況根本就不會出現。

２.因出口增加，使國家的外匯儲備增加。

如前所述，人民幣貶值會增加出口，產生“經常項目收支順差”，使國家的外匯儲備增加。

但是，本幣貶值對出口的增加是有限度的，主要取決于這個國家的工業化水平。如果工業化水平高，本幣貶值對出口和外匯的增加就會明顯，否則就不明顯。道理很簡單，如果你的產品質量低、創新差，即使不停地降價，人家也不會要，就像現在智能手機普及后，市場上的功能手機降價到只賣１、２百元，卻無人問津一樣。

中國是當今世界最主要的工業品生產、出口國家，號稱世界工廠，工業非常發達。所以，人民幣貶值，會帶來源源不斷的外匯儲備。但如前所述，會增加工業污染、破壞生態環境等，并非好事。

四、對國內物價的利弊影響：消費品物價上漲；股市和樓市價格下跌，資產泡沫破滅。

１.進口成本增加，導致生產、生活消費品物價上漲。

人民幣匯率貶值，會引起進口商品在國內的價格上漲，推動物價總體水平上升。

國家每年需要進口大量的石油、鐵礦石、木材、大豆、糧食等生產、生活消費品，這些都是以美元結算的。如果人民幣持續貶值，這些消費品的進口價格就會升高，將帶動整個產業鏈的成本增加，最終轉嫁給消費者，產生通貨膨脹。

２.資本外逃，導致股市和樓市價格下跌，資產泡沫破滅。

人民幣匯率持續貶值，會使國際資本投資者產生悲觀預期，導致其大量拋售（變賣）在中國的股票、房產等，然后用變現得到的人民幣兌換成美元等外幣逃出國外（熱錢外逃）。由此導致股市和樓市的價格持續下跌，隨之國內資產泡沫破滅。所以，在本幣貶值趨勢下，如果你投資有大量的房產，應當要考慮盡快賣出！

五、對出國、留學的利弊影響：出國成本增加。

人民幣匯率貶值后，相同數量的人民幣可以換來更少的美元，使出國成本增加，不利于出國、留學。

六、對黃金價格和國際大宗商品價格的利弊影響：上漲！

目前，黃金和國際大宗商品都是以美元定價的。人民幣貶值，等于美元升值，也就等于黃金和國際大宗商品價格上漲。所以，在本幣貶值時，要持有、買入黃金等硬通貨！

因為物價上漲了！工人和公務人員工資待遇也在漲！農民就不一樣了！沒有固定工資！只能打零工整點辛苦錢！種點地！所以就覺得錢不好掙！最好的辦法就是搞養殖！前景不錯！

以前單位出差，去了二次美國，帶回一點點美元，舍不得花，存在銀行里，結果越存越不值錢，后悔也沒有用，怪自己沒有眼光。

你好，人民幣貶值是一直存在的，理論上說，人民幣貶值或物價上漲，對于還房貸的人來說就是一種便宜。

• 假如40年前，你用1200元就可以在北京買下一套帶院子的房子，這種房子就是如今的“四合院”起拍價都是上億元，同樣如果40年前你把1200元存銀行吃利息，現在你可以得到2680元，可想而知了吧。

一、你用20到30年還房貸，到底值不值得呢？

有人說：2001年買房，工資900月供600都感覺特別吃力，如今20年一過，這點月供完全可以忽略不計。

看似有道理，但是完全依靠過去的經驗預測未來，說不定也是會掉到溝里的。

過去20年，中國經濟增速都是高達8%，M2平均增長14%，各階層收入也是水漲船高。

之所以能高增長，就是當初的我們的基數較低，當初人均收入最低只有日本的百分之一，如今是四分之一，相當于增長了25倍。

• 毫無疑問，接下來20年不可能再增長25倍，否則人均就變成是日本的6倍。既然沒有預期的高增長，用當前的房價去背20年到30年的貸款，其實也是有一定的風險的。

如果你看好未來中國經濟高增長，個人的收入水平能夠快速上升，果斷去背20年的房貸，10年后你就會發現房貸月供簡直可以忽略不計。

• 如果中國經濟在2018年達到了人均GDP一萬美元后，加入2020年的疫情沖擊，如果增速逐步下滑，個人收入增長已經碰到天花板，甚至還有失業的風險，那20年的房貸可就要謹慎考慮了。

總之，人民幣貶值的話，負債越多越有利，因為人民幣貶值相當于你的負債變少。當然，負債不是無底線的，要在個人能夠支撐與合情合理的條件下的。

二、一定要認清自己的收入增長邊界在哪里

當你如今只有月入2K時，漲到5K增長150%，多數人都能做到的，可是5K到10K、10K到20K、20K到50K等，收入增長的極限禾邊界，道理就擺在那里了。

• 10年前北京畢業生就3K月薪，如今10K的畢業生月薪只能算是“批發價”，可以說當前的收入其實已經不錯的，就算北京上海60萬年薪，這個收入放在美國，相當于年薪10萬美元，也是屬于高收入的。

暫且把60萬年薪列入為高收入人群，理論上來說，這部分人想要提高月薪，達到年薪120萬，意味著我們的經濟規模和經濟結構也要都要翻一番的，否則是無法支撐高收入的增長。

可是，我們要正視現實，中國經濟能否再次突飛猛進，關鍵就是看能否快速轉型升級成功。

• 道理很簡單，當這些高收入者距離發達國家很大的時候，增速會很快，當開始逼近甚至反超時，邏輯上來說，收入增長速度會變得緩慢，因此你都要去考慮自己所在的公司或行業，未來提升的邊界在哪里。

按照如今的房價，即便你是60萬年薪，想在北上廣主力區買房首付都挺難的，更別說月供，即使面對后續的人民幣貶值與通脹，如果你忽視了收入邊界的增長機會，20年的房貸對你來說會是一種“惡魔”。

三、從長期來看，你買了房子都會是保值增值的

國內的樓市長效機制，讓房價回歸理性是個不爭的事實。在貨幣不斷貶值的情況下，中長期來說，房子是保值增值的，短期的則風險較高。

• 也就說如果你是剛需購房背的房貸，長期來說是對的，如果是短期投資炒房行為，背負的房貸則風險是極高的。

目前的M1和M2增速都是在下降的，不僅上調房貸利率，還對各類不合法的消費貸圍追堵截，嚴控樓市，短期上來看，樓市在資金面上上漲的空間有限，站在資產配置的角度看，短期的投資房產行為風險太高。

• 但是，隨著城市化的推進，未來人口還是會向中心城市轉移，房價長期向上的支撐還是很硬的。

說白了，房地產就是一個城市化、貨幣化的現象，財富和人口集中在哪里，房價就會上漲，長效機制的建立，可以緩解這種不平衡的現象，讓房子居住屬性占據主導，樓市回歸理性，而你是剛需購房，背負20年的房貸，那也是相對合理的。

總之，人民幣貶值的話，負債越多越有利，因為人民幣貶值相當于你的負債變少。可是你的房貸負債，既要考慮當前的整理經濟增速以及自己的收入增長邊界，來評估房貸的合理性。當然，負債肯定不能是無底線的，要在個人能夠支撐與合情合理的條件下的，這些的購房與房貸才是真的有成效。