出租車押金不退報警_房租不退押金報警技巧?
特邀律師
租車押金不退當然可以報警啦。前提是車輛沒有損壞和違章記錄。
租車,是民事合同關系,收押金,按租賃合同約定為依據,符合條件的就應該退還租金,如有爭議,可報警,但警方對民事爭議,只是調解無權強制要求返還租金,起訴解決,有法院判決,可最終強制執行。
相關法律:
《合同法》
第八條依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保護。
首先要看合同約定,如果租房期滿,沒有什么違約的地方,押金理應退回。不退可以報警。 但如果有損壞房屋設備、家具之類,或者欠繳水電燃氣有線電視之類的,那么押金理應扣除這些費用后,有余額才退回。
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分情況:
1、租房時簽了合同,并針對押金部分做了說明。如果房東不退押金,可以拿合同咨詢律師起訴至法院。
2、協商解決。當溝通無效后可以尋找當地居委會或派出所等機構協助解決。
針對租房的相關法律法規說明:
根據:《高人民法院關于適用〈擔保法〉若干問題的解釋》第一百一十八條規定 當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。
需要注意的是,就算在協商無果的情況下,也不能采取違法暴力等手段進行索要。否則不但要不回押金,還有可能構成刑事犯罪,受到相應處罰。
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1、可以報警,讓警察調解。2、根據現行相關法律規定及處理糾紛的實踐,你所說的屬于你擁有房屋租賃中的押金返還請求權,通常是在合同關系存續期間,無論基于何種理由,出押人不享有押金的返還請求權。當合同關系終止時,出押人依約返還了租賃物、承包物等,且并無其它不履行合同義務情形的,出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。
如果是到期退房,而房東不退押金,是可以報警的,警方會聯系房東調解
1.盡量協商解決,租房應該有合同,按照合同來協商解決,先確定沒有異議的地方,比如房內的物品,水電費等,在處理有異議的內容,比如物品的損壞,賠償等。
2.分歧太大的話,可以根據分歧的內容,具體解決,比如室內破損物品的恢復等。
3.實在解決不了,也沒有合同,可以收集證據,比如電話錄音,談話錄音等,可以報警,起訴,仲裁。
要相信警察叔叔,不管有什么困難,都可以求助警察,尤其是這種有敲詐,性質的事情當然可以。