這種情況可以要求法院對(duì)查封的房產(chǎn)評(píng)估拍賣(mài)，但如果查封的房產(chǎn)是被執(zhí)行人的唯一住宅，則法院是否啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行程序則是非常慎重的。如果房子面積不大，則法院就無(wú)法啟動(dòng)評(píng)估拍賣(mài)程序，關(guān)鍵是看這處房產(chǎn)是否是被 執(zhí)行人的唯一住宅。如果 ，法院查封的是其他動(dòng)產(chǎn)，則可以評(píng)估拍賣(mài)。請(qǐng)與法院執(zhí)行局聯(lián)系，他們會(huì)正確答復(fù)的。

　　只要提出擔(dān)保，會(huì)為你查詢(xún)的財(cái)產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。　　訴訟中財(cái)產(chǎn)保全，是指人民法院在受理案件之后、作出判決之前，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)執(zhí)標(biāo)的物采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。　　民事案件從人民法院受理到作出生效判決需要經(jīng)過(guò)幾個(gè)月甚至更長(zhǎng)的時(shí)間。法院判決生效后，如果債務(wù)人不履行義務(wù)，債權(quán)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行又需要一段時(shí)間。在這一過(guò)程中，如果債務(wù)人隱匿、轉(zhuǎn)移或者揮霍爭(zhēng)議中的財(cái)產(chǎn)或者以后用于執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而得不到制止，不僅會(huì)激化當(dāng)事人雙方的矛盾，而且可能會(huì)使生效的判決不能得到執(zhí)行。有些爭(zhēng)執(zhí)標(biāo)的物，如水果、水產(chǎn)品等，容易腐爛變質(zhì)，必須及時(shí)處理，保存價(jià)款，以減少當(dāng)事人的損失。

你好！

如果你借給人家錢(qián)的時(shí)候，對(duì)方?jīng)]有實(shí)物抵押擔(dān)保。本來(lái)就會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)在又不知道債務(wù)人有何財(cái)產(chǎn)可以查封凍結(jié)，那就無(wú)法進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全。

只能在訴訟時(shí)效之內(nèi)起訴，先拿到判決書(shū)。

之后在法定期限內(nèi)申請(qǐng)執(zhí)行。

執(zhí)行局無(wú)正當(dāng)理由不得推托，如果有此造成原告損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。具體的期限我記不清楚了，我查一下了給你補(bǔ)充。

執(zhí)行局應(yīng)該為法院所設(shè)的一個(gè)分支機(jī)構(gòu)，不存在商量一說(shuō)，期限通常為一個(gè)月。如果法院超過(guò)六個(gè)月任沒(méi)有執(zhí)行可以向上級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

所以你不必?fù)?dān)心，你可以常去法院催催，催煩了他自然很快就給你派執(zhí)行員執(zhí)行了。既然達(dá)成調(diào)解了就有效，你的財(cái)產(chǎn)就不會(huì)損失。