農(nóng)村土地繼承權(quán)歸誰_農(nóng)村土地承包收益怎么繼承?
特邀律師
農(nóng)村老人沒兒子,女兒出嫁,如果老人去世,田地會歸誰?
在農(nóng)村,這樣的情況還是比較常見的。那么這種情況下,土地應(yīng)該怎么處理?怎么繼承?
1、出嫁之后,未遷出戶口,那么出嫁女的耕地是和父母在一起的。經(jīng)過2018年的土地確權(quán),女兒會以確權(quán)共有人的身份出現(xiàn)在父母承包土地的《土地經(jīng)營權(quán)證》上。這也就是說,出嫁女是和父母一起承包的耕地。那么就不存在老人去世后土地歸誰的問題,因為土地就是出嫁女承包的啊,她是確權(quán)共有人啊;
2、出嫁女的戶口遷出了或者已經(jīng)在新居住地獲得了承包地呢。這種情況下,只能是通過繼承經(jīng)營權(quán)的方式來繼承土地的承包收益了。這在《土地承包法》中有著明確的司法解釋的。
出嫁女的戶口遷出了,就不算村集體組織成員了。對于之前承包的耕地,只是有經(jīng)營權(quán)了。在新居住地未獲得承包地的情況下,可以繼承家庭里全部耕地的經(jīng)營權(quán);
如果戶口遷出了,在新居住地已經(jīng)獲得了承包田。那么其在原居住地承包的土地就要被村委會收回了,因為一個人只能承包一份土地啊。雖然這么說,出嫁女也是可以繼承父母承包田的經(jīng)營權(quán)了。
對于題主說的這種情況,土地的處理方式需要依據(jù)不同的情況來判斷。但是無論如何,父母遺留的耕地村委會是無權(quán)收回的。以上是我對這個問題的一些看法,如有不當之處請海涵。
土地確權(quán)后在城里定居,農(nóng)村土地歸誰?可繼承嗎?
國家對農(nóng)村土地承包已經(jīng)修正,修正案草案已經(jīng)公布,再適用原來的法律解釋,已經(jīng)是不合時宜了,我就結(jié)合新的承包法修正案草案說說。
新的修正案把土地承包權(quán)的保護和轉(zhuǎn)讓寫進法律,在第二十六條中,把進城安家落戶的農(nóng)民土地承包權(quán)益也修改了。不再使用小城鎮(zhèn)和設(shè)區(qū)市的規(guī)定。
從新的承包法中可以看出,國家對進城定居的農(nóng)民很寬容的。村集體不能以退出土地承包權(quán)作為農(nóng)民進城的條件,是否保留自己在農(nóng)村的承包地的承包經(jīng)營權(quán),由農(nóng)民自己決定。
但是,在城鎮(zhèn)中定居的農(nóng)民,如果是已經(jīng)納入城鎮(zhèn)住房和社保體系的,就已經(jīng)喪失農(nóng)村集體成員的身份了,這種情況是要轉(zhuǎn)讓其在原籍農(nóng)村的土地承包經(jīng)營權(quán)的。轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的,肯定是沒有土地可言了。這個符合農(nóng)村土地承包法的精神的,只有農(nóng)民才有農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營權(quán)。
至于農(nóng)村的土地是否可以繼承?在城鎮(zhèn)定居的子女,肯定沒有繼承其父母在農(nóng)村原籍的土地承包經(jīng)營權(quán)。這個也不允許,因為土地是屬于村集體的,農(nóng)民并沒有所有權(quán)。沒有所有權(quán)的,那就沒有占有,處分的權(quán)利。不是自己合法的個人財產(chǎn),談不上繼承的情況。
但是在農(nóng)村集體,還有一種特除的承包關(guān)系。就是村集體的四荒地的承包經(jīng)營權(quán)問題,這個屬于承包法規(guī)定的其他承包關(guān)系,農(nóng)民承包的,其子女是有繼承權(quán)的,但是繼承的也僅僅是承包收益權(quán),和所有權(quán)無關(guān)。在承包期存續(xù)期間,其子女是可以繼續(xù)承包的。
謝謝邀請,題注提問的,農(nóng)村這次承包土地兒女能繼承嗎?現(xiàn)在就回答你,這次承包土地,是在上次土地承包土地的原有土地的基礎(chǔ)上進行土地確權(quán)的,增人不增地,去人不去地。:誰家如有新增人口,只能等到老人去世后,后代子女兒子孫子轉(zhuǎn)流繼承,父母的土地,或轉(zhuǎn)流繼承其他人的,不愿種地人的土地,這是新規(guī)定,新政策放心種地把,不會改變的,謝謝友友祝友友天天好心情。
兒女外岀工作戶口遷岀,村里父母的土地其兒女還有繼承權(quán)利嗎?
農(nóng)村的土地是歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員共同所有,個人只有經(jīng)營權(quán)和使用權(quán),沒有所有權(quán)。既然土地是集體所有,就不是個人的財產(chǎn),所以也就不能繼承。
題主提的問題,也許是問,是不是有繼承承包的權(quán)利?對于這個問題,農(nóng)村土地承包法沒有具體規(guī)定外岀工作、戶口已經(jīng)遷岀的是否可以繼承承包權(quán)。但有一個規(guī)定,那就是在承包合同沒有到期的情況下,可以繼承承包權(quán),承包的收益規(guī)繼承人所有。這個繼承可以是本村村民,也可以不是本村里的村民。
要是按照這個說法,個人認為,如果打政策擦邊球的話,是可以繼承承包權(quán)的。因為土地承包法講的可以不是本村里的村民,沒有明確戶口遷岀就是不可以。
這只是個人認識,如果當?shù)赜杏残砸?guī)定,還得服從地方政策,大家可以留意周邊鄰村或鄰縣的做法。
家屬、近親屬,通過商議按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行辦理。(個人觀點)
沒有。 自留地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體分給本村農(nóng)戶承包的。農(nóng)民有經(jīng)營權(quán),沒有處分權(quán),不能作為私有財產(chǎn)繼承。 至于土地續(xù)包問題,如果承包人去世,土地尚在承包期內(nèi),與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,由其家庭成員續(xù)包;沒有其他家庭成員的,由發(fā)包方收回再分配。 《土地管理法》 第八條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。 第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。
對你發(fā)問給以下意見供參考:
第一,農(nóng)村土地,也叫承包地,土地與農(nóng)民是經(jīng)合同發(fā)生承包關(guān)系,農(nóng)民為乙方,村上為甲方,從民法講,村民為自然人,集體為法人。
第二,“大包干”生產(chǎn)責任制或生產(chǎn)責任制,在土地關(guān)系中集體,個體是統(tǒng)和分關(guān)系。
統(tǒng)是說,土地所有權(quán)在集體。
分是說,土地經(jīng)營權(quán)在村民。
統(tǒng)分要厘清,吃透關(guān)系,二者的權(quán)力(利)不同。
第三,在合同有效期內(nèi),家人可以轉(zhuǎn)讓,流轉(zhuǎn),繼承等。
我講的是在合同有效期限內(nèi)。合同到期,則要視具體問題,具體研判,對待了。
這里要認清,家庭承包,土地所有權(quán),經(jīng)營權(quán)等法律關(guān)系和定位,否則,將你繞進去轉(zhuǎn)不過彎來。
由上三點解讀,合同仍然有效,家庭仍有其他成員,土地經(jīng)營權(quán)可以繼承。
以上是我的解讀,供你參考。同時,歡迎交流,分享共同學習。(原創(chuàng))
農(nóng)村土地經(jīng)營承包權(quán)已落實到戶二十多年了,基本無法變更,戶主移傳給后人繼承還可以。只能戶對他人時間性的承包,簽立時間期合同。