答:是指不符合國(guó)家土地利用

在取得一宗土地的合法使用權(quán)后，需要憑國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同或者劃撥用地決定書等材料先辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，之后在辦理土地使用證 ，在辦理工程規(guī)劃許可證。在城鄉(xiāng)規(guī)劃法對(duì)建設(shè)用地規(guī)劃許可證做了一定的說(shuō)明：未辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，所辦理的一切登記無(wú)效。可以責(zé)令停工，并處以相應(yīng)的罰款。

對(duì)于違法用地是否符合土地利用總體規(guī)劃，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋乩每傮w規(guī)劃進(jìn)行核實(shí)確定。

具體情況，請(qǐng)自行與當(dāng)?shù)氐娜嗣裾M(jìn)行溝通，了解當(dāng)?shù)氐耐恋乩每傮w規(guī)劃，以核實(shí)本人的土地利用是否符合土地利用總體規(guī)劃。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第十六條　省、自治區(qū)人民政府組織編制的省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，城市、縣人民政府組織編制的總體規(guī)劃，在報(bào)上一級(jí)人民政府審批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議，常務(wù)委員會(huì)組成人員的審議意見交由本級(jí)人民政府研究處理。鎮(zhèn)人民政府組織編制的鎮(zhèn)總體規(guī)劃，在報(bào)上一級(jí)人民政府審批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)鎮(zhèn)人民代表大會(huì)審議，代表的審議意見交由本級(jí)人民政府研究處理。規(guī)劃的組織編制機(jī)關(guān)報(bào)送審批省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃或者鎮(zhèn)總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)將本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)組成人員或者鎮(zhèn)人民代表大會(huì)代表的審議意見和根據(jù)審議意見修改規(guī)劃的情況一并報(bào)送

這一般在不超過(guò)十平米左右基本上不追究，在超出多了就不應(yīng)該只是罰款，不過(guò)也反回來(lái)看是否原戶頭是一戶，實(shí)質(zhì)上是幾戶這種情況按一戶一宅是不應(yīng)該追究的。

合理合情手續(xù)全，

村委不會(huì)再刁難。

問(wèn)清矛盾所在處，

喜建新居把家搬。

如果是宅基地，打申請(qǐng)建造，應(yīng)該會(huì)批準(zhǔn)的。

你們這種買賣關(guān)系是嚴(yán)重的違法行為，特別是村民委員會(huì)這個(gè)集體組織更違法！

要知道，土地是集體所有，權(quán)屬是全體村民的，村民委員會(huì)沒有權(quán)力出售全體村民的土地。所以你說(shuō)你買的土地是不受法律保護(hù)的。