一、房屋安全鑒定基本收費標準

房屋安全鑒定費

被鑒定的房屋面積超過起始價規定的面積標準時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。

二、房屋安全鑒定特殊情況的收費標準：

(一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標準收費，其建筑面積按使用面積乘以1.33計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結構安全的鑒定收費需另議。

(二)被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應工程類別規定的收費標準基礎上增加收費，但增加的收費最高不得超過房屋安全鑒定費總額的30%。

(三)古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標準乘以2.0系數計算;

(四)建筑物層高超過4米的，鑒定費乘以1.2系數計算;

(五)在有毒和高溫等特殊環境中的房屋安全鑒定，按鑒定費的20%增加收費;

(六)對于經濟適用住房的安全鑒定，鑒定費按以上標準減半價取;對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費按以上標準的40%收取;

(七)委托方需要加急提前做出鑒定報告的(現場檢測后三日內做出鑒定報告)，按鑒定費的20-30%增收加急費;

(八)本辦法僅限于現場常規檢測，不包括工程檢測，如需進行工程檢測的，檢測費由雙方協商確定。

注意：被鑒定的房屋面積超過起始價規定的面積標準時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。

三、可申請房屋安全鑒定的條件：

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。

一)不超過10萬元的，按照本辦法附件中所列收費標準執行(二)超過10萬元至50萬元的部分，按照1%收取;(三)超過50萬元至100萬元的部分，按照0.8%收取;(四)超過100萬元至200萬元的部分，按照0.6%收取;(五)超過200萬元至500萬元的部分，按照0.4%收取;(六)超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.2%收取;(七)超過1000萬元的部分，按照0.1%收取。對于標的額較大的，可由省級價格主管部門會同同級司法行政部門根據當地實際情況制定司法鑒定收費金額上限。本條第一款所稱涉及財產案件的司法鑒定收費，只適用于司法鑒定中物證類的文書鑒定和痕跡鑒定中的手印鑒定，不適用于其他鑒定。

工程造價鑒定的收費標準，由于標準是各省發改委和司法廳下發的，故各省收費標準不太一樣，依照河南為例：收費是階段收費，一百萬（含）鑒定造價金額的1.2%。100-500萬收1%。500萬以上收0.8%。但可以浮動，但不得高于此標準。

在許多訴訟案件特別是一些性質比較惡劣的案件審理過程當中往往整個審理過程會較為復雜，現在許多相互矛盾的證據證明，而這就需要通過借助專業的相關司法人員來對這些證據證明進行鑒定，那么對于司法鑒定所收費標準是怎樣的呢?小編整理了相關的內容，希望對您有幫助。

司法鑒定是怎么收費的

《司法鑒定收費項目和收費標準基準價》

第八條涉及財產案件的司法鑒定收費，根據訴訟標的和鑒定標的兩者中的較小值，按照標的額比例分段累計收取。具體比例如下：

(一)不超過10萬元的，按照本辦法附件中所列收費標準執行;

(二)超過10萬元至50萬元的部分，按照1%收取;

(三)超過50萬元至100萬元的部分，按照0.8%收取;

(四)超過100萬元至200萬元的部分，按照0.6%收取;

(五)超過200萬元至500萬元的部分，按照0.4%收取;

(六)超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.2%收取;

(七)超過1000萬元的部分，按照0.1%收取。

對于標的額較大的，可由省級價格主管部門會同同級司法

行政部門根據當地實際情況制定司法鑒定收費金額上限。

可以看到，雖然法律當中對于司法鑒定的收費標準作出了明確規定，但是實際上也是可以根據當地以及當事人的實際情況進行一定的取舍的，所以如果支付困難的可以咨詢律師幫忙處理，也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

法院委托評估收費標準

房產評估鑒定費的標準：按照房屋的價格的比例收取的，現在不同的鑒定公司收的錢數有一定的差距。同時，要看鑒定工作的簡易及技術難度，簡單的收費在500元左右，復雜且技術依靠較嚴格的，收費就更高些，有的甚至要達到上萬元。

收費標準評估公司都會在法院進行備案的，因為法院評估是疑難項目，所以不能采用正常的收費標準，要比正常收費標準高。國家標準為總額的千分之五收費，一般房屋評估收費標準可按照評估總額的千分之十收費。

國家發改委、司法部2009年9月1日的《司法鑒定收費項目和收費標準基準價》現在繼續執行，現在還沒有見到新的標準出臺。法院收的是起訴費和案件審理費（也就包括鑒定），收取的費用按最高人民法院、司法部、財政部等部院文件規定執行。

1、不超過10萬元的，按照本辦法附件中所列收費標準執行

2、超過10萬元至50萬元的部分，按照1%收取;

3、超過50萬元至100萬元的部分，按照0.8%收取;

4、超過100萬元至200萬元的部分，按照0.6%收取;

5、超過200萬元至500萬元的部分，按照0.4%收取;

6、超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.2%收取;

7、超過1000萬元的部分，按照0.1%收取。