所謂貴金屬租賃業務，貴金屬租賃業務是指客戶從銀行或企業租賃貴金屬或銀行從客戶租入貴金屬、到期歸還并以人民幣交付貴金屬租賃費，承租方擁有貴金屬在租賃期間的處置權并按照合同約定支付租賃費用。這個是屬于租賃業，貴金屬代碼為09092 以上內容僅供參考，代表個人觀點！

種類：（1）直接融資租賃（2）經營性租賃（3）出售回租（4）轉租賃（5）委托租賃（6)分成租賃融資租賃是指:(1)出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。(2)租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；(3)不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有

經營租賃，又稱為業務租賃，是融資租賃的對稱。為滿足承租人臨時使用資產的需要而安排的“不完全支付”式租賃。它是一種純粹的、傳統意義上的租賃。承租人租賃資產只是為了滿足經營上短期的、臨時的或季節性的需要，并沒有添置資產上的企圖。 　　經營租賃泛指融資租賃以外的其他一切租賃形式。租賃開始日租賃資產剩余經濟壽命低于其預計經濟壽命25%的租賃，也視為經營租賃，而不論其是否具備融資租賃的其他條件。經營租賃它是由大型生產企業的租賃部或專業租賃公司通過向用戶出租本廠產品的一種租賃業務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫，一旦承租人提出要求，即可直接把設備出租給用戶使用，同時，出租人還可為承租人提供設備的保養維修服務。用戶按租約交租金，在租用期滿后退還設備。這種租賃方式適用于租賃期較短、技術更新較快的項目，且在租約期內可中止合同，退還設備，不過租金相對要高難度些。由于這種方式出租人必須連續多次出租設備才能收回設備的投資并獲取利潤，故稱經營租賃為“非額清償”的租賃。

黃金租賃業務是指銀行向符合規定條件的企業租賃出黃金，并按照合同約定收取租賃費用，企業到期歸還等額黃金的業務，特別適用于產金、用金、涉及黃金加工、貿易等企業。由于企業采取租賃的形式，不需要用現金購買黃金，這樣可以大大減輕企業現金流的壓力，特別在黃金價格日益高漲的情況下，可以為企業節約大量資金占用成本。

金礦企業租賃黃金的目的是規避將來金價下跌的風險，而在現在拋售黃金，鎖住黃金價格。用金企業預測未來金價會下跌，因此向銀行租賃黃金，解決當前生產用金。不管是產金企業還是用金單位，他們的租賃行為，實際上起到對黃金價格的市場交易作用。因此，黃金租賃業務對黃金價格有間接影響。

人民銀行有約600噸黃金儲備，從目前黃金市場看，是在增值的，如果央行通過商業銀行將黃金轉借給客戶，還可以獲得庫存以外的利息率，而且信用風險也相對很小。另外，針對每個商業銀行的客戶群不同，他們在國內外市場各有優勢。如果銀行可以從國外借到黃金，并通過其它銀行轉借給國內客戶，也可以再賺一個利差。

典型的融資租賃是涉及三方關系的，內容包括了租賃和融資兩個方面。業務類型主要分為：直租和售后回租。1、 直租傳統的直租業務涉及三方當事人，出租人、承租人、出賣人。2、 售后回租售后回租中，出賣人和承租人為同一人。符合下列條件之一的租賃為融資租賃：(一)在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方；(二)租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上)；(三)租賃期內租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產的公允價值。擴展資料：租賃的識別第四條：在合同開始日，企業應當評估合同是否為租賃或者包含租賃。如果合同中一方讓渡了在一定期間內控制一項或多項已識別資產使用的權利以換取對價，則該合同為租賃或者包含租賃。除非合同條款和條件發生變化，企業無需重新評估合同是否為租賃或者包含租賃。第五條：為確定合同是否讓渡了在一定期間內控制已識別資產使用的權利，企業應當評估合同中的客戶是否有權獲得在使用期間內因使用已識別資產所產生的幾乎全部經濟利益，并有權在該使用期間主導已識別資產的使用。第六條：已識別資產通常由合同明確指定，也可以在資產可供客戶使用時隱性指定。但是，即使合同已對資產進行指定，如果資產的供應方在整個使用期間擁有對該資產的實質性替換權，則該資產不屬于已識別資產。同時符合下列條件時，表明供應方擁有資產的實質性替換權：（一）資產供應方擁有在整個使用期間替換資產的實際能力；（二）資產供應方通過行使替換資產的權利將獲得經濟利益。企業難以確定供應方是否擁有對該資產的實質性替換權的，應當視為供應方沒有對該資產的實質性替換權。如果資產的某部分產能或其他部分在物理上不可區分，則該部分不屬于已識別資產，除非其實質上代表該資產的全部產能，從而使客戶獲得因使用該資產所產生的幾乎全部經濟利益。第七條：在評估是否有權獲得因使用已識別資產所產生的幾乎全部經濟利益時，企業應當在約定的客戶可使用資產的權利范圍內考慮其所產生的經濟利益。第八條：存在下列情況之一的，可視為客戶有權主導對已識別資產在整個使用期間內的使用（一）客戶有權在整個使用期間主導已識別資產的使用目的和使用方式。（二）已識別資產的使用目的和使用方式在使用期開始前已預先確定，并且客戶有權在整個使用期間自行或主導他人按照其確定的方式運營該資產，或者客戶設計了已識別資產并在設計時已預先確定了該資產在整個使用期間的使用目的和使用方式。

所謂黃金租賃業務，黃金租賃業務是指客戶從銀行租賃黃金或中國銀行從客戶租入黃金、到期歸還并以人民幣交付黃金租賃費，承租方擁有黃金在租賃期間的處置權并按照合同約定收取租賃費用。 一般歸類于商業銀行下公司業務金融市場類下的代客交易保值等類別下的產品。 黃金租賃業務可以滿足客戶的實體黃金流動性需要，并具有隨時歸還的優勢:客戶可以根據自身情況隨時歸還黃金，終止黃金租賃合同，但銀行有權適當調節黃金租賃費率以彌補更改交易造成的損失；客戶還可在租賃合同到期時申請展期。適用于用金企業所需黃金的融通，以及生產經銷企業用于保值目的的提前銷售。對銀行租入的黃金租賃交易，客戶可獲得租賃費，并減免倉儲費。 這一業務還特別適用于產金、用金、涉及黃金加工、貿易等企業，不僅可以大大減輕企業現金流的壓力，還能為企業節約大量資金占用成本。 由于黃金ETF相當于存放于上海黃金交易所的實物黃金的持有憑證，在持有量很大的情況下，黃金ETF也可以把其中30%的黃金租賃給用金企業。

房屋出租代理的業務主要是出租人將房屋委托給房屋出租代理機構后，由代理機構負責尋找房客，簽訂房屋租賃協議，辦理房屋租賃合同的相關備案手續，通過銀行收取、交付租金，按照合同規定，向承租人提供一定的服務，從而使出租人能從繁雜的房屋租賃事務中脫身。