網簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。簽后合同可以撤銷。網簽流程：登錄――期房簽約――新建――填寫――合同內容填寫（這是重中之重）――密碼設置――提交第一步：房屋信息填寫第二步：買賣雙方信息填寫第三步：物業信息填寫第四步：合同第一部分填寫第五步：預售合同上傳第六步：補充協議部分第七步：合同審核第八步：提交第九步：1、選擇相應圖紙替換合同附件一2、選擇相應銷售說明替換合同附件三3、復印4份裝訂（共5份）4、整理資料：網上簽約證明1份、銷售說明書1份、承諾書2份、密碼設置委托授權書1份、撤銷備案委托授權書1份

意思就是分期付款的房子，通過在網絡上進行售房購房的簽約

房地產管理法規定，商品房預售后，預售人也就是開發商要將預售合同送房產管理部門備案。根據這條規定·，很多城市都要求開發商，將買賣雙方簽字確認的商品房預售合同或現售合同及時送到房管局備案。合同備案登記是一種行政行為，有效的防止了開發商一房兩賣。

隨著互聯網技術的普及，很多行政行為都是通過網絡完成。原有的商品房合同人工備案操作已經不適應時代的要求。網簽就產生了。

網簽一般是指開發商在房管局的房屋交易系統上登錄后輸入內容，形成商品房預售或銷售電子買賣合同。電子合同一經生成，就自動完成了合同備案登記。電子合同生成后，未經房管局審批同意，開發商是無法修改任何內容的。開發商再打印紙質合同，買賣雙方簽字確認。

房屋網簽后，這套房屋被鎖定為已售狀態。開發商就不能再網簽，也不能辦理抵押登記。很好的保護了購房者的合法權益。

所以購買期房必須辦理網簽，這才算是合法合規的售房行為。

題主所述是樓盤銷控表上的信息，根據住建部2015年印發的《房屋交易與產權管理工作導則》【建辦房[2015]45號】，各地應在房屋交易與產權管理信息平臺中建立樓盤表，并按照房屋基本單元建立房屋唯一編碼，通過樓盤表對房屋交易與產權各項業務進行管理。

樓盤表的銷控狀態一般有以下幾種：

1、綠色背景表示處于可售狀態，也就是該房屋已經取得預售許可證，可以正常銷售。

2、橙色背景表示不可售狀態，即房屋尚未取得預售許可證。

3、紅色背景表示房屋已出售，具體進程以不同的符號表示：

○表示已網簽，也就是該套房已出售，完成網簽合同。

◇（黑實心，打不出來～_～）表示已抵押，也就是該套房是按揭購房的，已辦理房產抵押手續。

■表示已備案，即該套房已完成備案手續。

◇■表示已完成抵押和備案手續。

★表示未納入銷售，比如架空層。

設立樓盤表，增加了房屋銷售的透明度，購房人可以隨時登錄當地的房地產交易信息平臺查詢到自己房屋的交易狀態。