1、第一類情況夫妻間加減名字

（一）房子沒有貸款這種情況加減名字是非常方便的，不需繳納任何稅費，只要80元的工本費就可搞定。步驟：

1.帶好五證（結婚證、身份證、土地證、房產證、契證）正本及復印件。2.去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加（減少）配偶姓名事宜的，工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個序號，然后憑序號去相關窗口辦理。

（二）房子有貸款這種情況，不能加減名字。須在貸款都還清之后才可辦理。

2、第二類情況直系血緣親屬間加減名字

這種情況一般是通過“買賣”和“贈與”兩種方式。

不可以。房產證減少名字屬于房屋產權的變更，您需要取得您女友的房產份額才可以。具體可以通過買賣方式、贈與方式進行房屋產權的變更。

如果系買賣合同的，你需要繳納一定的稅費。

如題主所言，當今，家庭成員配偶、父子之間，往往因某種原因想在房產證上加名。那么，怎樣的加名才靠譜？

房產證加名，就是增加房屋產權的共有人，一般存在于析產登記、買賣或贈與。

【婚前加名】

（1）贈與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之后雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續；

（2）買賣，雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理。

【婚后加名】

屬于權屬變更登記，需提供夫妻雙方身份證、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等，共同到房屋登記部門面簽后，即可辦理相關房屋權屬變更手續。

免征契稅、個稅和增值稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。

【父母子女加名】

父母、子女之間加名，屬產權變更，一般以買賣或贈與方式進行。直系親屬間贈與、繼承是不需做購房資格審查。

贈予：（1）訂立房屋贈與書面合同；（2）辦理公證；（3）繳納契稅；（4）申請產權變更登記。

【兄弟姐妹加名】

【買賣】簽訂購房合同，網簽備案，購房資格審查。通過后，攜帶購房合同、雙方身份證、婚姻狀況證明、房屋兩證等辦理過戶手續。

【房產證減名】

房產份額轉讓，流程和正常的房屋買賣類似，需要繳納所占份額的契稅。

（1）父母子女之間減名，視為買賣交易，收取契稅。如果房產證辦理時間不滿2年的，需要繳納全額營業稅；

（2）夫妻之間加名或去名，不收取契稅。

房產證取消一個人的名字收費標準：一、夫妻間去名的，直接辦理更名手續就可以，只收取房產證的工本費，大概85-120元之間,且面一切稅費。二、直系親屬間去名的，也是直接辦理過戶，其他方式都比較麻煩。且收費也不比買賣少。先交稅費，在辦理過戶手續,稅費是去名人的那部分產權所產生的交易費用。三、直系親屬間過戶后，還可以辦理退稅手續的。退部分稅費并不是全部都退。