兒子買房我可以提取公積金嗎_兒子買房,父母可以提取公積金嗎?
特邀律師
天津:子女以家庭為單位于2012年5月1日之后在本市區(qū)域內(nèi),購買首套自有住房,首套貸款,并且父母名下沒有未償清的公積金或組合貸款,通過審核,可以提取父母公積金賬戶余額,取到購房合同簽訂日期之前的公積金余額,不超過首付,只能提取一次。
西安:購買、建造、翻建、大修自住住房的,購房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母可以提??;
不知你的所在地,可以打公積金熱線12329查詢,或登錄你所在城市公積金管理中心官網(wǎng)查詢相關(guān)政策。
如果產(chǎn)證上寫的就小孩子一個人的名字的話,是不可以提取的,目前都是按照家庭為單位來計算的(就是父母及未成年子女)
由于子女買房不屬于父母依法提取住房公積金的理由,所以子女買房不能提取父母的住房公積金?! ∠嚓P(guān)規(guī)定:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額: ?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; ?。ㄈ┩耆珕适趧幽芰?,并與單位終止勞動關(guān)系的; (四)出境定居的; ?。ㄎ澹﹥斶€購房貸款本息的; ?。┓孔獬黾彝スべY收入的規(guī)定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶?! ÷毠に劳龌蛘弑恍嫠劳龅?,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
住房公積金是以家庭為單位,家庭是指包括夫妻雙方和未成年子女。子女未結(jié)婚之前購房,可以申請?zhí)崛∈褂酶改傅淖》抗e金。申請?zhí)崛∽》抗e金不分首套房或二套房,只要職工能提供真實有效的購房手續(xù),均可以申請?zhí)崛∈褂米》抗e金。若職工購房并申請使用住房公積金貸款,則要看購房人名下以前有沒有房產(chǎn),銀行有沒有房貸記錄、公積金中心有沒有購房支取記錄。
使用小孩的名字購房,若小孩已經(jīng)上班并連續(xù)正常繳存住房公積金一年,可以申請使用住房公積金貸款,算作首套房,首套房公積金貸款享受國家規(guī)定的住房公積金貸款利率優(yōu)惠,首付款比例不低于30%。二套房仍可以申請住房公積金貸款,貸款利率按國家規(guī)定在首套房利率基礎(chǔ)上上浮10%,首付款比例不低于50%。
子女提取父母的住房公積金,需要出具未婚證明、首套房證明,并提供本人身份證原件和戶口簿原件。另外,父母用自己的住房公積金,為未婚子女購買商品房時,需要提供以下材料:一、提取人及配偶身份證原件;二、提取人結(jié)婚證(或未婚證明)原件;三、商品房買賣合同原件;四、購買商品房首期付款發(fā)票原件;五、商品房買賣合同網(wǎng)上登記備案證明原件;六、提取人單位填制并加蓋印章的
提取公積金,是需要提取人提供很多材料的。比如購房合同,至少半年的還款記錄等。所以如果購房合同寫的是兒子的名字,沒有父親的名字,那么是不能取父親的公積金的。另:如果兒子已婚,則可以取妻子的公積金。
關(guān)于這個問題,首先住房公積金是可以直接提取現(xiàn)金的,但是還不支持異地公積金貸款。 以下是提取公積金的條件: 一、離、退休支?。?1、本人身份證、復(fù)印件。 2、離、退休批文、復(fù)印件。 3、由單位財務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業(yè)務(wù),需填寫支取表。
二、出國、出境定居: 1、職工個人申請報告經(jīng)單位審批蓋公章。 2、本人身份證、復(fù)印件。 3、有關(guān)部門批準(zhǔn)移居國外或港澳臺地區(qū)、內(nèi)地證明文件、復(fù)印件。 4、由單位財務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業(yè)務(wù),需填寫支取表。
三、與原單位終止勞動關(guān)系: 1、職工個人申請報告經(jīng)單位審批蓋公章。 2、本人身份證、復(fù)印件。 3、終止勞動關(guān)系批文、復(fù)印件。 4、已托管的職工可由本人辦理銷戶支取業(yè)務(wù),未托管的需單位證明,由單位財務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業(yè)務(wù),需填寫支取表。
四、在職期間去世的: 1、受遺贈人或合法繼承人支取住房公積金申請報告經(jīng)單位審批蓋公章。 2、受遺贈人或合法繼承人身份證、復(fù)印件。 3、已故職工死亡通知單。 4、公證處出具的合法繼承人或受遺贈人身份的公證書。 5、由單位財務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業(yè)務(wù),需填寫支取表。
五、購買自住住房: 1、職工個人申請報告經(jīng)單位審批蓋章。 2、本人身份證、復(fù)印件。 3、購買商品房支取需提交規(guī)范的《商品房買賣合同》正本、復(fù)印件及購房首付款(房價的30%以上)收據(jù)原件、復(fù)印件。 現(xiàn)在,好多城市還不支持異地公積金貸款,但是提取還是可以解決的。相應(yīng)的,公積金貸款首付比例也較大,再加上只要滿足了提取條件,購房者就可以利用公積金賬戶里的錢,去減輕房貸的壓力了。
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根椐《公積金管理若干規(guī)定》第十五條:職工或者其父母、子女、配偶在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。 申請住房公積金貸款,應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件:
1、具有合法有效的身份證件;
2、繳存狀態(tài)正常,連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3、具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
4、具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
5、購買住房的,已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;
6、相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。