首先，個人征信有不良記錄的確會影響貸款，單并不代表不可以貸款，主要還是看其嚴重程度和銀行審批標準。

情況一

申請人可能由于遺忘了還款時間等非惡意行為產生了不良記錄，這種情況下，一般和銀行解釋說明情況、開具證明，補充材料就可以提升貸款成功率，但過程比沒有征信不良記錄的人要繁瑣一些，而且貸款利率可能較高。

情況二

申請人若被查出嚴重不良記錄，比如出現連三累六的情況，去銀行貸款的成功率就會大大降低，很大可能會被銀行拒貸，按揭買房很懸乎。

“連三累六”是體現貸款有多次逾期的一種說法，一般來說“連三”是指連續三個月逾期還款，“累六”是指一年內累計六次逾期還款。在銀行看來，征信上無論出現“連三”還是“累六”，都是比較嚴重的問題。

具體來看，相比“累六”，“連三”的風險性更大，因為連續三個月逾期還款銀行對你的還款能力絕對是存在質疑的。累計六個月的逾期還款有可能是常年使用信用卡偶爾逾期還款，存在用戶疏忽造成的概率，但是連續三個月的逾期還款則很大可能是某段時間該用戶存在資金鏈斷裂的情況，還款能力不足。

很高興回答你的提問！

貸款買房對征信要求是非常嚴的，征信不合適是不能貸款的。

1、征信從五一后由兩年的征信系統上升到五年，也就是五年內征信不合適也不能貸款買房。

2、買房前一定要查本人征信，征信不合適，就算你繳納首付，后期也是需要退的，更不能出藍皮合同，出藍皮合同再知道征信不合適，會很麻煩的。搞不好得全款購房，或者退首付款。

3、藍皮合同上是否標明如果因為本人貸款辦不了，要扣除違約金之類的條文，最好是提前查好征信，免去后期麻煩事。

望以上回答能幫助到您！！

一般銀行對征信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。辦理按揭買房貸款的條件如下：

1、年齡為18-65周歲的自然人；

2、具有有效身份證；

3、征信良好，無不良記錄；

4、有穩定的職業和穩定的收入；

5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

6、具有支付所購房屋首期購房款能力；

7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

8、銀行規定的其他條件。

如果近2年征信不好的情況下是在銀行貸不了款的！