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婚前財產轉化的法律規定_婚前存款屬于婚前財產嗎?

婚前財產轉化的法律規定_婚前存款屬于婚前財產嗎?

在線咨詢 時間: 2022-06-25 23:24:03
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您好!在目前社會上普遍面臨的家庭婚姻問題面前,題主提到的這種父母顧慮,確實很現實,也完全可以理解。這里不討論這種顧慮的好與壞,只就題主的問題做一個說明。首先給出

您好!

在目前社會上普遍面臨的家庭婚姻問題面前,題主提到的這種父母顧慮,確實很現實,也完全可以理解

這里不討論這種顧慮的好與壞,只就題主的問題做一個說明。

首先給出一個基本結論:

個人婚前財產,不會因為婚姻關系變化、財產形式的變化,產生產權歸屬上的變化,除非做了產權人上的變更、或者書面做了約定。


以下從兩個方面,分別解釋一下上述結論:

婚前個人財產,婚后依然屬于個人

我們拿房產舉個例子:

婚前一方父母出資、給自己的孩子買了一套房子,登記的是孩子自己的名字。

這種情況下,首先,房子的產權人歸屬于自己子女——因為出資人與子女配偶無關、登記與子女配偶無關。

我們再增加兩個假設:

假設(一):房子是貸款買的

這時候,未來子女成婚之后,涉及到貸款償還的問題。

  • 如果貸款也是父母給的、或者是自己子女用自己的個人財產償還的,那么,貸款也與其配偶無關;
  • 如果貸款是子女夫妻倆人共同償還的(包括一方用自己的工資償還),那么,婚內償還的貸款,就變成夫妻共同財產。

但是無論哪種情況,并不影響房產的歸屬——依然算作自己子女的個人財產。只是會涉及到未來貸款共同承擔、共同分割的問題。

假設(二):婚后把房子賣了、買了新房

這就涉及到形式上的變化。

假定自己的子女把婚前個人房產賣掉了,用賣的錢又買了一套新房、登記的也是自己名字。那么,這種轉化,不會因為是婚內購買的,而影響房子的產權歸屬——依然算作子女個人財產,不作為夫妻共同財產。

其他財產類型,同理。

個人財產變為夫妻共同財產的兩種情況

我們還是接著上面的示例延伸。

假設自己子女在婚后,將房產中增加了對方名字。

這時候,房子就變成夫妻共同財產——視同子女將一部分房產份額贈與給了對方。

因此,這就是上述結論的第一種情況:產權人變更了。

再舉個例子:倆人簽訂了婚內財產協議。

假設自己的子女與配偶之后簽訂了一份協議:說明這套房子的財產歸屬于雙方。

這時候,雖然沒有做房子產權上的變更,但是這種“合同”只要內容合法、自愿、不違背公序良俗,都可以認定為是有效的。這就是上述結論的第二種情況:雙方書面約定了。

很多女性都在結婚前都會咨詢一個問題,婚前男方購買的房屋怎樣才會變成夫妻共同財產,使自己有更多的保障。

以前,我國法律規定,一方婚前個人所有的財產,婚后由雙方共同使用、經營、管理的,房屋和其他價值較大的生產資料經過8年,貴重的生活資料經過4年,可視為夫妻共同財產。

但是現在已經廢除了!

所以,以后個人財產就是個人財產,不管經過多少年的經營,在離婚的時候,財產也不進行分割

那么,為了在以后離婚時,能擁有更多的利益,如何把婚前財產變成夫妻共同財產呢?

婚前個人財產變成夫妻共同財產的方式

一、婚前贈予

贈予是一種無償轉移財產的行為,贈予是財產所有權的轉移,贈予完成后,不能把已經送出去的財產再要回來。

與財產協議一樣,婚前可以簽訂贈與協議,如果贈予你的東西是房屋、汽車等財產,給你鑰匙沒有任何意義,要把房屋產權和汽車的產權登記在你的名下才算是贈予完成。

二、簽訂夫妻財產約定

根據婚姻法規定,夫妻可以通過財產約定的方式,約定婚前個人財產為夫妻共同財產。

約定是一種民事法律行為,根據民法規定,約定可以附條件。但同時法律規定,約定所附條件一定要合法。如條件違法,則約定無效。

協議應采取書面形式,同時,在協議中約定違約金,一旦一方反悔,在離婚時另一方能得到相應的補償。

三、轉移個人財產

例如把對方的婚前個人財產賣掉,然后購買其他財產。婚后購買的其他財產要變成夫妻共同財產就很容易了,就算日后離婚,對方多了一個舉證責任,對方必須證明該貨幣是出賣個人財產所得,如果證明不了,那么就是夫妻共同財產。

四、利用家事處理權,增加自己財產

《婚姻法》第十七條規定,夫或妻對夫妻共同所有的財產,有平等的處理權利。

平時生活中要取得家庭財產控制權,包括自己的財產,對方的財產,夫妻共同財產。

在履行家庭責任中,盡量優先以對方名下的財產履行家庭義務,而把自己的財產留著。自己的還是自己的,但對方的財產已經不是他的了。

但需要提醒大家的是,離婚時以下這些財產不能作為夫妻共同財產進行分割!

一、彩禮、禮金

根據婚姻法的規定,一方的婚前財產屬于夫妻個人財產。離婚時,另一方無法要求分割。

二、人身損害賠償

一方因身體傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等,屬于夫妻一方的財產。

三、父母出資的房產

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈予,應認定為夫妻一方的個人財產。

婚姻毫無疑問是一場投資,選擇什么樣的人就選擇了什么樣的人生,為了最大程度避免婚姻的不幸,延長婚姻的保鮮期,我們必須學會在法律層面上降低風險。

以上就是小律分享的所有內容啦,如果你們對我的文章感到滿意,歡迎關注和收藏。

我個人認為應該屬于婚前財產,但如果婚前兩人同居了,而且生活等支出共同或者一方支出,那么這里的存錢就屬于共同的了。

圖謀不軌,知道也不告訴你

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