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工資是不是共同財(cái)產(chǎn)呢？毋庸置疑答案是肯定的，是共同財(cái)產(chǎn)。這里首先要弄明白的是什么是共同財(cái)產(chǎn)，所謂的共同財(cái)產(chǎn)是指自從領(lǐng)了結(jié)婚證成為夫妻后，所創(chuàng)造的所有財(cái)富(不動(dòng)產(chǎn)，雙方的收入，存款，有價(jià)證券，車(chē)輛，所經(jīng)營(yíng)的公司，等等。由于含概面太廣這里就不一，一敘述)。

婚后丈夫的收入是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而且，婚后的夫妻財(cái)產(chǎn)也是共同財(cái)產(chǎn)。這是國(guó)家的《婚姻法》明確規(guī)定。

按照題主的說(shuō)法，應(yīng)該是沒(méi)有在房產(chǎn)證上加對(duì)方的名字，但是仍不能直接算是題主的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

婚前首付 婚后還貸

1.首付款。首付款的部分應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2.婚后房共同償還貸款部分。這部分除夫妻雙方另有約定外（如簽訂協(xié)議等），應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。如果在離婚的時(shí)候，仍然有房貸沒(méi)有付清，則視為產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人債務(wù)。

3.共同還貸部分。一些人對(duì)于這部分有誤區(qū)，認(rèn)為房產(chǎn)用自己一個(gè)人的工資還貸，應(yīng)該屬于自己個(gè)人的房產(chǎn)。但是根據(jù)司法判例，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榻Y(jié)婚后收入屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。

當(dāng)然，如果題主確能證實(shí)，其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

您好！

不能?chē)?yán)格界定屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。主要與兩個(gè)因素有關(guān)：

• 所謂的“一人出錢(qián)”，是否能夠嚴(yán)格界定這筆錢(qián)屬于個(gè)人。
• 房產(chǎn)登記的時(shí)候，登記的產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)。

先說(shuō)一個(gè)肯定的結(jié)論：如果確實(shí)是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)購(gòu)房、并且登記為個(gè)人名字的情況下，房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不算做夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

以下就這兩個(gè)方面說(shuō)明一下：

“一人出錢(qián)”，錢(qián)算不算個(gè)人的？

如果能夠證明這筆錢(qián)屬于個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，那么，就具備了判定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的第一個(gè)條件。

同時(shí)，個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)不發(fā)生變更的情況下，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

但是，什么是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)？這里不再摘抄法條，把一些常見(jiàn)情況列舉一下：

• 個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。例如，婚前自己攢的錢(qián)、個(gè)人婚前房產(chǎn)賣(mài)了之后得到的錢(qián)，這些均視作是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
• 個(gè)人父母贈(zèng)與的錢(qián)。例如，自己的爸媽把錢(qián)給到自己的孩子，無(wú)論婚前還是婚后。
• 個(gè)人繼承的錢(qián)。例如，個(gè)人繼承了上輩人的財(cái)產(chǎn)，且繼承的時(shí)候，指定的是“個(gè)人繼承”。
• 夫妻之間協(xié)議的錢(qián)。例如，夫妻倆之間有財(cái)產(chǎn)分割類(lèi)協(xié)議，說(shuō)明了錢(qián)分別屬于各自。

注意：婚后的工資獎(jiǎng)金收入、公積金收入等，均算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)，哪怕只有一個(gè)人掙錢(qián)。

房產(chǎn)登記的情況

滿足了上述條件，還要看房子的產(chǎn)權(quán)人登記情況。

這里給出三條結(jié)論：

• 如果確定是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，且購(gòu)買(mǎi)的房子登記的是個(gè)人名字。那么，房子即為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
• 如果確定是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，且購(gòu)買(mǎi)的房子登記的是雙方名字。那么，房子視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，相當(dāng)于一方把部分房產(chǎn)份額“贈(zèng)”給對(duì)方了。
• 如果不能確定是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，與登記情況無(wú)關(guān)。婚后買(mǎi)房，如果不能確定房子是個(gè)人的錢(qián)出資，那么無(wú)論房產(chǎn)登記誰(shuí)的姓名，都視作是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。