在中國,土地歸國家所有或集體所有%20《中華人民共和國土地管理法》規定:城市市區的土地屬于國家所有。%20農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。%20

城市用地屬于國家所有，耕地屬于農民集體所有，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。%20根據《中華人民共和國土地管理法》第八條規定如下：%20

1、城市市區的土地屬于國家所有。%20

2、農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

中國境內土地皆屬國家所有。

土地不存在所有權問題，%20因為所有權歸國家所有，%20集體土地歸集體所有，%20并不是個人，%20承包權不能繼承。

我國的土地所有權主體只有兩個，即國家和農民集體。對于二者分別享有的土地所有權《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《確定土地所有權和使用權的若干規定》做出了詳細規定。土地所有權存在爭議時則可參照《確定土地所有權和使用權的若干規定》第十八條處理。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

城市市區的土地屬于國家所有。

《中華人民共和國土地改革法》及有關規定，凡當時沒有將土地所有權分給農民的土地屬于國家所有;實施1962年《農村人民公社工作條例修正草案》(以下簡稱《六十條》)未劃入農民集體范圍內的土地屬于國家所有。

凡屬上述情況以外未辦理征地手續使用的農民集體土地，由縣級以上地方人民政府根據具體情況，按當時規定補辦征地手續，或退還農民集體。1987年《土地管理法》施行后違法占用的農民集體土地，必須依法處理后，再確定土地所有權。