一般工商局要求是租賃時間在一年以上，具體還要根椐當地的政策來定。如果注冊地址被別人注冊過公司了，就不能在同一地址注冊，除非是原先那家公司變更地址或者是注銷了就可以注冊了。

1、有時間限制的，要求一年以上；

2、根據房屋管理辦法的規定，租房合同一般簽定時間為一年；另外根據工商管理條例中要求，企業要有固定的經營場所，那么所謂的固定就要求租房合同在一年以上；

3、在簽定合同時也要考慮下，要粘印花的，也就是完稅，根據房租的千分之一；所以一般都在合同里要考慮下承租年限與金額。

　　一般要求屬非公司企業住所或營業場所房屋租賃的期限必須在一年以上。 各地對經營場所的要求都有自己的行政管理辦法，一般情況下，是要求經營場所的使用期限是在一年以上的，有個別地區要求至少6個月。

　　并且，根據所申請的公司性質的不同，各地工商機關和行政管理部門也有相應的要求，建議最好還是在一年以上。

1.核名：到工商局去領取一張“企業（字號）名稱預先核準申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網（工商局內部網）檢索是否有重名2.租房：簽訂好租房合同后，還要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，3.編寫“公司章程”：可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。4.刻私章5.到會計師事務所領取“銀行詢征函”6.注冊公司：到工商局領取公司設立登記的各種表格7.憑營業執照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、財務章。8.去銀行開基本戶：憑營業執照去銀行開立基本帳號。9.辦理稅務登記：領取執照后，30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。辦理稅務登記證時，必須有一個會計，因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。10.申請領購發票最后就開始營業了。注意每個月按時向稅務申報稅哦，即使沒有開展業務不需要繳稅，也要進行零申報，否則會被罰款的。

1、申辦個體工商戶營業執照需要提交經營場所證明，但未對經營場所的使用期限作出明確規定。而且，《合同法》里，也未規定租期符合一定期限才《租賃合同》有效因此，如果當地工商部門要求提供一定期限的房屋租賃合同才能辦理營業執照，這種情況很可能已經違反《行政許可法》的規定。

2、《個體工商戶條例》第八條規定，“申請登記為個體工商戶，應當向經營場所所在地登記機關申請注冊登記。申請人應當提交登記申請書、身份證明和經營場所證明。”《個體工商戶登記管理辦法》第十四條規定，“申請個體工商戶注冊登記，應當提交下列文件：（三）經營場所證明；”擴展資料辦理營業執照租賃合同需要的材料：1、名稱預先核準通知書或預選的名稱5-10個;2、全體股東證件原件(自然人出資提供身份證原件、公司出資(即法人股)提供營業執照正本、代碼證正本、國稅證正本、地稅證正本、法人身份證、備案公章、公章準刻證原件);

3、自然人獨資企業須提交一名監事身份證原件;

4、法人股獨資企業須提交法定代表人、執行董事、經理、監事身份證原件;

5、公司辦公場所使用證明：A、自有房產提交房產證復印件及租賃合同;B、租賃房屋提交租賃合同以及出租方的房產證復印件;C、未取得房產證的，提交購房合同及現房銷售備案證明;未取得現房銷售備案證明的提交商品房預售證及開發商證明;D、如房產證用途為住宅或商住的，須提供當地居委會證明或業主委員會證明;E、租賃單位或村委房產沒有房產證的提交單位或村委證明及土地證復印件和租賃合同;F、出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店營業執照復印件(加蓋公章)及租賃合同。