1、合同上必須是股東之一才能用來注冊公司

2、必須簽署正規(guī)租賃合同才能用來注冊公司 a、房屋租賃合同一般為一式四份，租賃所一份，出租方一份，承租方一份，市監(jiān)局一份； b、需要法定的房屋租賃合同才有效，也就是當(dāng)事人到所屬房屋租賃管理所簽訂的正規(guī)租賃合同；

3、這個地址注冊的時候要用，年檢的時候也會抽查，如果查到注冊地址與實(shí)際辦公地址不符就通不過年檢

4、深圳的電子商務(wù)公司可以地址掛靠的方式注冊，可以通過年檢

公司還未注冊何來的公司。

打算辦公司租房時，應(yīng)以公司股東的名義簽合同，這樣既可作為公司的經(jīng)營場所注冊，也可作為個體戶的經(jīng)營場所注冊。

因此，以公司名義簽的租房合同不能辦理個體營業(yè)執(zhí)照。

設(shè)立中公司所發(fā)生的交易行為，如果公司成立后可以由公司承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)；如果公司設(shè)立失敗的，交易相對方可以要求公司的發(fā)起人承擔(dān)法律責(zé)任。據(jù)此，在公司沒成立前就與他人以公司名義簽訂租房合同，在沒有法律規(guī)定無效的情形下，可以認(rèn)定為有效。

一人有限公司的法人可以不是你。

按照我國法律規(guī)定，設(shè)立公司要有注冊地，既然你已經(jīng)是這個房子的承租人，如果以你的名義注冊公司，當(dāng)然很順利就能注冊。但你不想成為這個公司的法人的話，你只有兩種方式選擇，一種是以公司的名義，一種是以這個公司法人的名義與房東簽訂租房協(xié)議，而后再注冊公司。如果在你與房東的租房協(xié)議中，房東允許你轉(zhuǎn)租的話，你也可以與這個公司或這個法人直接簽訂租房協(xié)議，否則，你這種轉(zhuǎn)租行為是無效的。

可以由發(fā)起人或者出資人簽訂。因?yàn)楣境闪ⅲ紫纫泄镜刂泛娃k公地址，公司既然還沒成立就還沒有領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，這時，為準(zhǔn)備成立公司前的工作，包括對外簽訂的有關(guān)為公司成立目的合同，就應(yīng)由發(fā)起人或者出資人決定的代表人簽訂，也可以由全體發(fā)起人或者出資人簽訂。

我國《公司登記管理條例》規(guī)定，公司名稱在申請至成立之前，發(fā)起人不得以公司的名義從事經(jīng)營活動，這包括了不得以公司名義與他人簽訂合同。只有當(dāng)公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之后，即公司正式成立了，公司才能憑營業(yè)執(zhí)照刻制印章，這時公司才可以從事經(jīng)營活動，公司法人才能以公司的名義與他人簽訂合同。

《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的規(guī)定（三）》

第二條　發(fā)起人為設(shè)立公司以自己名義對外簽訂合同，合同相對人請求該發(fā)起人承擔(dān)合同責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

公司成立后對前款規(guī)定的合同予以確認(rèn)，或者已經(jīng)實(shí)際享有合同權(quán)利或者履行合同義務(wù)，合同相對人請求公司承擔(dān)合同責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

第四條　公司因故未成立，債權(quán)人請求全體或者部分發(fā)起人對設(shè)立公司行為所產(chǎn)生的費(fèi)用和債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

部分發(fā)起人依照前款規(guī)定承擔(dān)責(zé)任后，請求其他發(fā)起人分擔(dān)的，人民法院應(yīng)當(dāng)判令其他發(fā)起人按照約定的責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)責(zé)任；沒有約定責(zé)任承擔(dān)比例的，按照約定的出資比例分擔(dān)責(zé)任；沒有約定出資比例的，按照均等份額分擔(dān)責(zé)任。

因部分發(fā)起人的過錯導(dǎo)致公司未成立，其他發(fā)起人主張其承擔(dān)設(shè)立行為所產(chǎn)生的費(fèi)用和債務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯情況，確定過錯一方的責(zé)任范圍。

筆者建議：你可以以你未來公司名義簽，并加注你的名字，前提必須是法人代表或股東，因?yàn)槟愎粳F(xiàn)階段營業(yè)執(zhí)照還沒下來，沒營業(yè)執(zhí)照公司的公章是刻不了的，你可以寫上公司名稱，并簽上股東或法人代表名字就行了，可以作為辦公司用的場地證明租賃協(xié)議提供給工商局之用。

1、合同必須股東才能用注冊公司

2、必須簽署規(guī)租賃合同才能用注冊公司

a、房屋租賃合同般式四份租賃所份租份承租份市監(jiān)局份；

b、需要定房屋租賃合同才效事所屬房屋租賃管理所簽訂規(guī)租賃合同；

3、址注冊候要用檢候抽查查注冊址與實(shí)際辦公址符通檢

4、深圳電商務(wù)公司址掛靠式注冊通檢

注冊公司之前可以是個人簽，法定代表人、股東或者有權(quán)利為公司租房的人都可以 注冊公司后有公章是公司簽，蓋公司公章 《公司法解釋一》 第二條發(fā)起人為設(shè)立公司以自己名義對外簽訂合同，合同相對人請求該發(fā)起人承擔(dān)合同責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。 公司成立后對前款規(guī)定的合同予以確認(rèn)，或者已經(jīng)實(shí)際享有合同權(quán)利或者履行合同義務(wù)，合同相對人請求公司承擔(dān)合同責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。