申請注銷抵押的，應(yīng)當(dāng)填寫《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》，與抵押權(quán)人共同申請：辦理注銷（解除）抵押登記程序：1、到車管所二樓業(yè)務(wù)大廳3、5號窗口登記審核崗受理，領(lǐng)取業(yè)務(wù)受理憑證2、憑受理憑證到二樓業(yè)務(wù)大廳14號窗口交費3、憑交費后的受理憑證到二樓業(yè)務(wù)大廳3、5號窗口登記審核崗辦理辦理注銷（解除）抵押登記需準備資料：1、到市車管所領(lǐng)取、填寫《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》由抵押人和抵押權(quán)人簽字、蓋章2、抵押人和抵押權(quán)人的身份證明復(fù)印件（個人：居民身份證，單位：組織機構(gòu)代碼證書）3、機動車登記證書4、抵押權(quán)人出具的注銷抵押證明5、抵押人和抵押權(quán)人委托代理人辦理的需出具委托書和受委托人的居民身份證原件和復(fù)印件

為什么要解除抵押登記？

有貸款沒還清的房子，會在不動產(chǎn)登記中心有登記，這樣的房子不能夠出售或者贈與，只有把貸款還清，去抵押銀行拿到貸款還清證明，到不動產(chǎn)登記中心做解除抵押登記后，房子就可以正常上市交易了。從還清貸款到做解除抵押登記手續(xù)的過程就是解抵押。

房產(chǎn)交易中心解除抵押登記需要什么材料？

身份證、房產(chǎn)證 、貸款結(jié)清證明、他項權(quán)利證、注銷登記申請書、解除抵押登記協(xié)議

房產(chǎn)解除抵押流程？

①賣房人向貸款銀行申請?zhí)崆斑€款；

②到貸款銀行進行提前還款，還款前要在還款銀行卡中事先存入足額錢款；

③在還完款次日到貸款銀行辦理結(jié)清手續(xù)；

④銀行貸后管理出解押材料；

⑤到擔(dān)保公司（當(dāng)初沒有簽擔(dān)保協(xié)議的不用去）辦理相應(yīng)手續(xù)；

⑥到房屋所在不動產(chǎn)登記解押。

解除房產(chǎn)抵押登記需要多久？

一般一個禮拜左右

當(dāng)事人可以憑身份證，住房的他項權(quán)證，解除抵押的相關(guān)證明，到住房所屬房管部門填寫申請表，申請辦理注銷住房抵押登記手續(xù)。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第四十八條 經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)申請抵押權(quán)注銷登記： （一）主債權(quán)消滅； （二）抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)； （三）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)； （四）法律、法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。 第四十九條 申請抵押權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一） 登記申請書； （二） 申請人的身份證明； （三） 房屋他項權(quán)證書； （四） 證明房屋抵押權(quán)消滅的材料； （五） 其他必要材料。

一、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權(quán)證》。

二、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權(quán)人為個人的)、《房地產(chǎn)抵押合同》(一份)、《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請表》、《公有(私 有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權(quán)證》，到房管局抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續(xù)。

三、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤后將在柜臺當(dāng)場辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后，將把《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。