房地產的廣告比例是多少_房地產行業如何才能快速群發廣告?
特邀律師
一般不等,目前全國主要一線城市如北上廣深等地區的房地產廣告行業已經進入了衰退期,專業的房地產廣告公司屈指可數。一般二三線城市稍微好一些,競爭小一點。以北京為例,現在一套全套的地產廣告策劃(不含推廣執行策略與銷售策略)差不多在20萬。單純的視覺廣告約在10-15萬左右。還要看具體的內容了。地方上應該再少一些吧。當然這些指的是一般型的廣告公司,非專業類廣告公司。
謝邀,中國房地產起步于90年代中期,那時的媒體資源比較少,主要是報紙、電視、廣播,當時主流媒體如北京青年報、文匯報、山東的齊魯晚報等媒體廣告都需要有關系才能排上版,在這個時段報紙、電視、廣播、傳單也就是pop被稱之為房地產推廣的四大件。
2005年左右,互聯網興起以新浪、搜狐、騰訊、網易為代表的門戶網站,以搜房、焦點、新浪房地產頻道為代表的專業網站成為四大件之后的又一補充,報紙、電視、廣播、傳單加上網絡被稱為四菜一湯。
2012年以后平面媒體逐步陷入困境,買報紙、看報紙、看雜志逐步被移動客戶端代替,報紙的發行量大幅下滑,版面由原來的64版將至16版,上網pc端的訪問量也大幅下滑,體驗營銷、活動營銷稱為主流,尤其是2015年以來,電商、渠道主導了房地產營銷。電商和渠道商實際上是活動公司,拉訪、傳單、電話營銷等再度出現,雖然討厭,但有效果。
目前房地產推廣還活著的是戶外廣告,由于汽車保有量增加還活躍的是廣播,正在成長的是移動客戶端,平面媒體行將就木。科技進步了,媒體環境變了,該認命得認命。
今日頭條的日子會越來越好。
群發短信在房地產廣告行業如何應用?針對新開樓盤形象宣傳、促銷活動宣傳、優惠促銷放號通知等等,群發短信非常適用于房地產,推廣周期比較長,客戶群體比較集中,使用群發短信成本低廉、傳
一、行業應用特點:
1、新開樓盤形象宣傳(企業贊助冠名活動、社會公益活動、文藝演出等);
2、樓盤促銷活動,(優惠、打折、放號等);
3、購房目標客戶群相對集中,房地產樓盤推廣時間也相對比較集中(一般在開盤前后)。這正與群發短信的“針對性強”的特點不謀而合,非常適合使用短信群發;房地產商收到相應的效果后,很容易成為長期客戶;
二、目標行業:
本市房地產商、區內其它地市(風景旅游區)房地產商。
三、資費特點:
對已開通省份進行行業分析:房產商投入非常大,一次性發布費通常在10W條以上,每月平均可達到50W左右;我們將給開發商提供統一資費標準6.5分/條。
四、發送區域及接收信息的手機用戶群:
可根據房地產開發商的具體要求按地域劃分。
五、業務拓展思路:
1、在房地產商使用短信發布宣傳業務后,對發送區域、發送時間根據實際進行相應的調整,配合客戶營銷宣傳,提高短信業務認知度。同時,注意了解發布后業務咨詢電話數量、樓盤銷售情況,為房地產商下一步宣傳提出更好的建議;
2、房地產行業規模連鎖效應非常明顯,樹立一家行業典型模范,能夠帶動多家相續競相發布使用。
一般占銷售額的1%-2%之間,這也是前期預算的標準;根據項目的大小、所處市場區域不同有所區別。
如現在北上廣等地,最高的廣告費用可能達到3%左右,主要是媒體費用成本高的原因。大家都在低頭玩手機,誰有時間抬頭看戶外的廣告?
時代不同了,人們獲取信息的渠道也在改變,原來的報廣、電視、戶外等,現在是網絡、App、微信、小程序等。
戶外廣告沒有消失,但受眾度越來越低!
對于投資者開發商來說,這一年石家莊房地產市場一片大好,但對于剛需購房人群來所卻不是滋味,很多開發商為了銷售的更好不惜夸大事實,為此 ,《房地產廣告發布規定》出臺。;《房地產廣告發布規定》2月1日起施行,明確提出房地產廣告必須真實、合法、科學、準確,不得欺騙、誤導消費者。房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。;按照規定,房地產廣告中的房源信息應當真實,面積應當表明為建筑面積或者套內建筑面積。房地產廣告不得含有升值或者投資回報的承諾;不能以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置;不能違反國家有關價格管理的規定。;有些房地產廣告會故意模糊學校、醫院等配套設施的建設情況。規定對此明確,廣告中涉及的交通、商業、文化教育設施及其他市政條件等,如在規劃或者建設中,應當在廣告中注明。;(以上回答發布于2017-02-10,當前相關購房政策請以實際為準);點擊查看更全面,更及時,更準確的新房信息
目前,今日頭條、騰訊新聞、百度、一點資訊、網易新聞客戶端等平臺已覆蓋了國內 10 億互聯網用戶,隨之而來的信息流廣告形式也逐步成為了主流廣告方式。幾大平臺的信息流廣告收入已近千億元,越來越的公司采用信息流廣告投放方式。
信息流廣告投放轉化效果提升是個很大的命題,行業、目的、用戶人群、媒介平臺不同投放時采用的方式和策略都會不同。
第一步是最基礎的步驟,是進行用戶人群選擇、落地頁制作的依據,也是最重要的一點,確定了用戶在哪里,才能把廣告投放給誰,選擇什么方式投,如何設計廣告。
第二步:選擇廣告平臺在選擇平臺之前,你需要了解:你的目標用戶通常會通過哪些媒介獲取信息?是傳統媒介還是新媒體?是微信還是微博?是今日頭條還是抖音快手?當然,了解這些是建立在對用戶非常了解或已經投放一段時間的基礎之上。
第三步:落地頁的制作用戶看到的唯一載體就是落地頁,適合的落地頁才能有高轉化,不適合用戶制作再精美也不會有好的結果。
第四步:數據追蹤與分析信息流廣告與其他廣告相比,很大的優勢是能獲得精準的數據,這也是當前大數據的魅力。