謝邀，據最新《婚姻法》規定，一方的婚前財產，兩人離婚時，不作為共同財產進行分割。這個規定，有效的遏制了那些心懷不軌之人的不善想法。

對于房產是婚前的財產還是婚后的財產，要根據具體的情況來判斷，簡要的列舉如下情況：

1、如果房子是一方的婚前全款支付的，并且登記在自己名下，那么該房子就是當事人婚前的個人財產。

2、如果房子是一方婚前支付首付款，婚后共同還貸，且房子登記在首付款支付方名下，那么婚后共同還貸的部分屬于夫妻雙方的共同財產，在離婚時可以要求分割。

3、如果房子是婚后用夫妻的共同財產購買的，不管登記在誰的名下，都是婚后的財產且屬于夫妻的共同財產，在離婚時，雙方都可以要求分割。

此事應參看新婚姻法的法律規定和2019年開始實施的關于離婚的婚前財產和婚后財產的分割補充說明或者詳細咨詢律師。究竟哪些是個人財產哪些屬于共同財產，哪些該分割哪些不該分割的？比如：婚前的房屋車子是父母的，結婚后共用，可以使用。離婚了女方沒有分割權。不離婚夫妻有繼承或遺囑分配繼承權或贈與接受權。女方，結婚時自己帶來的包括娘家陪送的（比如：房屋車子等）凡屬自己名下的，離婚都屬女方個人財產，男方無權索留。

（不是專業解釋，不一定準確）

婚前財產嚴格意義上是不存在分割的問題的，但是由于夫妻之間在結婚許多年以后，婚前的財產和婚后的財產混合在一起已經無法分辨。加上在結婚的時候也沒有進行公證。所以婚前的財產有可能也存在在離婚的時候進行分割的情況，不過離婚是民法所調整的范圍，法庭的判決講究誰主張誰舉證的原則。一般婚前的財產因為是不動產，還有大額的固定存款，以及投資的股票什么的東西，這些東西都有時間性的證據去證明，如果擁有一方提出證據表明這些財產屬于婚前歸一方所有的話，法院是不支持把這種財產判成共同財產的。共同財產是夫妻在雙方婚姻存續期間，一方或者共同雙方通過勞動所獲得的財產，以財產性物品。這些共同財產都是二人的共同財產，在離婚的時候是可以分割的。

問題：我因丈夫有外遇決定與其離婚。開始，他不同意，而后同意離婚，但要求除分割婚后所得外，還要分割結婚前我娘家的嫁妝——彩電、錄像機、洗衣機等物和陪嫁金30萬元的婚前財產。我后悔結婚時未寫約定。請問題：夫妻離婚，婚前財產應如何分割？ 夫妻婚前個人財產的范圍一般包括：①婚前個人所有的財產。例如，婚前個人所有的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜等。②婚前個人繼承、受贈所得的財產；③婚前自為結婚所準備的物品；④結婚登記前，各自親友贈送給個人的金錢或物品；⑤復員、轉業軍人的復員費、轉業費以及轉業軍人從部隊帶回的醫療費；⑥婚后共同購置供個人專用的衣物，一般的生活用品和價值不高的工具、圖書資料及個人專用財產。根據最高人民法院1993年11月3日《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》和1984年8月30日《關于貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》第12條的規定的精神：夫妻離婚后，婚前財產的分割按如下情況辦理：①離婚時，婚前個人財產實物仍然存在的，如無特別約定，原則上仍歸各方所有；婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，不再補償。②依雙方合法約定歸個人所有的財產，按約定歸個人所有。③一方婚前個人所有的財產，婚后由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料未經過8年，貴重的生活資料未經過4年，歸個人所有。

如果是友好協商，協議離婚，怎么分都行，只要你們自己商量好。男的凈身出戶也是有的。

如果按新婚姻法，婚前財產不分。婚后財產要分也要有證據支撐，比如你們共同生活使用之類。婚后買房，如果寫父母名，即便是子女出錢，如離婚時拿不出證據，也是不分的。

離婚后婚前財產，誰的歸誰所有

1，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬于夫妻共同財產。

2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產，離婚時不進行分配。

3，婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關。

4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。

5，男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。

6，婚后夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產，不參與財產分割。

新【婚姻法】告訴女人“三做三不做”

三做：

1，忘記自己是個女人，忘記自己要照顧老公、生小孩照顧小孩，全身心忘我地投入到工作中去，爭取事業上有長足發展。不然，哪天老公有了漂亮小三，自己被掃地出門露宿街頭。

2，一定要買房，不管是婚前還是婚后，有錢還是借錢，請記住，一定要讓自己父母給自己買。

3，對方買了房，別拿錢來裝修跟買車，也別拿錢來共同生活。否則成了為他投資理財做保障。

三不做：

1，別嫁給貸款買房的男人，以后一起按揭還款，離婚時只能分到少部分錢，房子升值沒你的份兒。

2，公婆給老公買房，兒媳就不應該贍養公婆，房子沒你的份，養他們不如把錢留著養自己。

3，對方父母如果沒有退休工資、沒醫保，堅決不嫁，他們用養老的錢給兒子買了房，卻要小兩口養他們，以后房子沒你的份，這買賣也太劃算了。

新婚姻法對有房子的男人來說，完全可以對老婆不負責任了，無論他娶了誰，這個女人在他房子里面只是暫住，當有一天看這個女人不順眼的時候，他可以輕松的跟這個女人離婚，并把這個女人趕出去。并且這個男人即使包小三玩膩了甩掉就行。反正不用出銀子補償。（來源：搜房網）

這是給想結婚的人看的。不婚不育保平安，婚姻法愛怎么定怎么改隨意，與我何干！