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老人房產(chǎn)遺囑符合法律規(guī)定的方式有好幾種，如：書面遺囑、視頻遺囑、語音遺囑等等。

但是如果老人百年去世，涉及到房產(chǎn)過戶/分配的時候，房產(chǎn)局是需要看遺囑的同時還需要所有繼承人全部到場，確認(rèn)遺囑的真實性。

如何避免如此麻煩，老人生前去公證處做財產(chǎn)繼承公證就好，公證處的遺囑公證，在哪里都有效力，而且其也有固定格式，不擔(dān)心出錯，而且公證處屬于事業(yè)單位收費，一個公證費用才幾十塊錢，完全是省時又省心。

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專注和專長于房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)嵅伲鄦栴}，請關(guān)注我一起溝通交流吧。

大家好，我是華律會員律師胡畔。

辦理公證遺囑須由遺囑人親自到公證機(jī)關(guān)口述或書寫遺囑，公證人員要對遺囑的真實性、合法性進(jìn)行認(rèn)真審査，在確認(rèn)其有效性后，由公證員出具《遺囑公證書》。經(jīng)公證的遺囑由公證員和遺囑人簽名并加蓋公證機(jī)關(guān)公章，制成一式兩份，分別由公證機(jī)關(guān)和遺囑人保存。公證遺囑的變更和撤銷也須經(jīng)過公證機(jī)關(guān)。同一繼承有幾個內(nèi)容相抵觸的遺囑同時存在時，以公證遺囑為準(zhǔn)。公證遺囑必須嚴(yán)格按法定程序辦理：首先，申請人須填寫公證申請書，并出具身份證明、財產(chǎn)證明及其他有關(guān)證明。其次，公證機(jī)關(guān)審查遺囑人是否有完全的行為能力，遺囑的內(nèi)容是否合法，遺囑人對遺囑處分的財產(chǎn)是否享有處分權(quán)，遺囑人的意思表示是否真實等。如果立遺囑人神智清晰，能真實地表達(dá)自己的意思，無受脅迫或受欺騙等情況，則公證機(jī)關(guān)予以公證。

怎么做財產(chǎn)公證，怎樣留遺囑？

按實際情況及相關(guān)的法律規(guī)定，代書遺囑的情形符合法律規(guī)定的，代書遺囑是最有法律效力的。

代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩人以上見證人在場見證。由其中一人代書，證明年月日，并由代人、其他見證人和遺囑人簽名。

相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國繼承法》

繼承法第17條：公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。

自書遺囑由遺囑人親自書寫、簽名、注明年月日。

代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個人以上見證人在場見證，由其中一人書寫，注明年月日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

以錄音形式立的遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個人以上見證人在場見證。

遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個人以上見證人在場見證。危急人情況解除后，遺囑人能夠用書寫或錄音形式立遺囑，所立的口頭遺囑無效。

辦理遺囑公證材料：

①、立遺囑人的身份證明《如：個人居民身份證、戶口簿》。

②、立遺囑人的婚姻狀況證明《如結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議、離婚判決書、法院調(diào)解書》。

③、立遺囑人的家庭成員證明《范圍為：配偶、子女、父母、如無前三者的則為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母》如戶口檔案、村委證明、獨生子女證等。

④、遺囑涉及到的財產(chǎn)證明如：不動產(chǎn)證、房產(chǎn)證、存折等《若曾立有夫妻財產(chǎn)約定的，請攜帶財產(chǎn)約定協(xié)議公證書》。

⑤、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其它材料《如：70歲以上老人辦理遺囑公證，需提供醫(yī)院出具的‘’精神活動正常‘’的證明》。

⑥、立遺囑人必須到公證機(jī)關(guān)辦理，不得委托，如行動不便，也可由公證員上門辦理，需提前預(yù)約。

遺囑公證費用各地不盡相同，遺囑公證和遺贈公證費用大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個人聲明，不發(fā)生財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。公證服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn) ：(一)辦理遺囑公證，每件收費150—200元。(二)保管遺產(chǎn)，由雙方協(xié)商收費。(三)確認(rèn)遺囑效力，每件收費200—300元。(四 ) 證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，接受益額的2%收取，最低收取200元。以上就是我為你整理的有關(guān)遺囑公證需要多少費用的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠?qū)δ兴鶐椭绻€想了解遺囑公證的其他內(nèi)，例如遺囑公證需要哪些材料，遺囑公證的程序等，這樣才能更好的維護(hù)自己的相關(guān)權(quán)益。

一、其實遺囑未必一定要公證，只是同樣條件下，公證過的遺囑，因為經(jīng)過了專業(yè)人員的復(fù)核，避免了可能出現(xiàn)無效的情形，因此效力更高一些。如果其他的遺囑形式?jīng)]有下述的問題，其效力也是沒有問題的。

二、什么情況下遺囑有效。

遺囑有效，需要具備以下條件：

1、立遺囑人有立遺囑的能力。如果立遺囑人神志不清，無法準(zhǔn)確表達(dá)自己的意志，則相關(guān)遺囑無效。

2、遺囑是當(dāng)事人的真是意思表示。受騙、受脅迫、偽造的、篡改的、有歧義的，則相關(guān)的內(nèi)容無效。

3、遺囑不得剝奪無勞動能力的繼承人的繼承權(quán)利。如立遺囑人有一個嚴(yán)重殘疾的繼承人，他的遺囑又申明遺產(chǎn)沒有該繼承人的份額，則這部分內(nèi)容無效。

4、遺囑處分的財產(chǎn)必須是立遺囑本人所有的財產(chǎn)。如立遺囑人和其配偶共有一套住房，遺囑對整套房子進(jìn)行處分，則遺囑關(guān)于其配偶那一半份額的處分是無效的。

5、遺囑不得違反社會公共利益和公俗良序。如某人立遺囑將自己財產(chǎn)全部贈送小三而不給配偶和子女，這樣的內(nèi)容無效。

三、遺囑可以有多種形式，但是必須符合一定的條件才能有效。

自書遺囑：本人親筆書寫，有書寫日期和本人簽名。

代書遺囑：必須有沒有利益相關(guān)的見證人兩人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

錄音遺囑：應(yīng)當(dāng)有兩個以上的見證人在場見證。見證的方法可以采取書面或錄音的形式，錄音遺囑制作完畢后，應(yīng)當(dāng)場將錄音遺囑封存，并由見證人簽名，注明年、月、日。

口頭遺囑：僅限緊急情況下使用，口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

三、如果遺囑內(nèi)容復(fù)雜，涉及財產(chǎn)數(shù)額較大，可以對遺囑進(jìn)行公證。

公證的方法步驟：

1、申請。遺囑人應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請。如果當(dāng)事人親自前往有困難，可以申請公證處上門服務(wù)。

2、需要提供的材料：

當(dāng)事人填寫的公證申請表；

身份證或者其他身份證件；

遺囑涉及的財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；

有必要提交的其他材料。

3、公證時審查的重點項目：

當(dāng)事人的意思表示和相應(yīng)的權(quán)利；

當(dāng)事人的人數(shù)、身份、資格和民事行為能力；

需公證的行為、事實或文書的內(nèi)容是否真實、合法；

需公證的文書內(nèi)容是否完善，文字是否準(zhǔn)確，是否有歧義，簽名、印鑒是否齊全；

當(dāng)事人提供的證明材料是否真實、充分。

遺囑人的身份及意思表示是否真實、有無受脅迫或者受欺騙等情況。

等等。

4、審查無誤的可出具公證書。公證書需公證機(jī)構(gòu)蓋章、經(jīng)手人簽字有效。

遺囑公證需要怎么辦？

李老太太年事已高，身邊有四個女兒，一個兒子。女兒都已出嫁在外地，只有兒子留在身邊照料她。老人想寫一份遺囑，把自己的財產(chǎn)、房產(chǎn)全部留給兒子一個人繼承，女兒們都不繼承，女兒們也都同意由兒子一人繼承。老人由兒子陪同到公證處辦遺囑時，需不需要把外地所有女兒都叫到公證處現(xiàn)場？

生前對自己財產(chǎn)進(jìn)行分割并通過司法公證的行為，在其死亡后生效的就是遺囑公證。

題主的意思很明了的，問老太太辦理遺囑公證的時候需不需要把在外地的女兒們都叫到公證處現(xiàn)場？這個是沒有必要的，而且也會增加麻煩。只要老太太屬于頭腦還是比較清晰的，能夠表達(dá)自己真實意思的，就可以了。

這個不是被繼承人死亡后的遺囑公證，沒必要把所有有親屬關(guān)系的人都到場來辦理的。很多人認(rèn)為其他的親屬必須到場，是混淆了活著的被繼承人和已經(jīng)去世的被繼承人之間的辦理公證的程序問題。如果老太太自己身體好，不需要兒子陪同，自己帶著全部的證明材料去司法局公證處辦理公證就行了。

問題就怕會出現(xiàn)其他女兒和兒子對老太太的財產(chǎn)在老太太去世后會出現(xiàn)分割異議。但是本案例中的其他女兒表示自己都不繼承老太太的財產(chǎn)，全部有其兒子一個人占有，這個權(quán)責(zé)就很簡單明晰的。

至于遺囑公證怎么辦理？按照正常的流程走就好。先寫好遺囑繼承書，然后再去司法局公證處申請遺囑公證書。首先立遺囑必須符合以下的條件才能辦理。

(1)立遺囑的當(dāng)事人必須神志清楚，有行為能力.
(2)遺囑的內(nèi)容要合法，不能剝奪無行為能力或無獨立生活能力的人的繼承權(quán)；
(3)遺囑中的財產(chǎn)是個人合法財產(chǎn).

遺囑公證辦理的條件有如下幾點：立遺囑人有完全民事能力，意思表達(dá)真實，不得違法和社會良俗，必須是自己的合法財產(chǎn)，辦理遺囑公證必須自己親自辦理。

遺囑要包含的內(nèi)容和遺囑公證書的樣板。

最后需要注意的是，立遺囑人并在司法局公證處公證的，公證處要為公證人保密，被繼承人如果有多份遺囑的，最后以經(jīng)過司法公證的這份遺囑為準(zhǔn)。