沒交房租房東把我東西拿走_房租未到期房東搬走室內物品怎么辦?
特邀律師
沒事的如果疫情期間,沒有發工資,你的房租沒有交,你有房東的微信呢?,等你發了工資,你再從微信里轉發給他,這樣最可以的。
從法律的角度為您作如下分析:既然對于房租的支付時間已經之前商量好,后期房東在未經你同意且不之情的前提下擅自拿走你的手機,可能涉嫌刑事犯罪中的盜竊罪,可以去當地派出所報警。
房東有過錯在先,如果跟他協商不成,可以向法院起訴,要求其承擔違約責任,或者是自己修理空調,修理的費用直接從房租里扣除,但是不能通過不付房租的方式來抵制,這樣你也負有過錯導致責任承擔上比較模糊。原則上你不付房租房東不能將你東西扔出去,需要先行催繳房租,多次催繳不付的話房東可以根據自己的實際對你的東西作出相應的處理。
謝謝邀請,你的問題具體細節還不夠詳細,我分析的情況如下:
1. 房東在事先通知你居住他名下的房子需要簽訂租房合同,你在搬入后,你不履行簽訂租房合同,所以房東在協商無果情況下扔你東西也是無奈之舉!
2.沒有簽訂過租房合同,你一直居住,租賃關系只是口頭協定而沒有文字合同協定,也就是說租賃關系不受合同和法律保護,也就是說房東隨時可以把房子租給別人,扔你東西做法是不對,但是在法律上來說,你住他房子達不成租賃關系,隨時可以叫你搬走都可以。
3.扔你東西之后,首先留好證據,錄視頻或拍照片,看看有沒有東西損壞的,做好評估,報警找警察或者是到街道辦社區服務中心共同協商事宜,損壞東西該理賠的理賠,繼續居住可以簽訂正式合同,不居住另外找房子。
4.希望這件事之后,對你有所啟發,出門在外,都不容易,工作生活租房一定要簽訂正規的租房合同,保護自身利益,維護自身權益,就是要保護自己。
盜竊恐難成立,可報警控其侵占。若對方情節不是很惡劣,涉嫌金額不大,沒有與你所欠房租的金額相差甚遠,可在警方主持下達成調解,要求對方恢復原狀、返還物品或賠償損失,同時你要也補交所拖欠的房租。
在這里出租人為房主,要要租為租主,兩主沒有明確的主次怎么說啊。如果房主原來準備給租主用的是房主的固有財產。除此以外租主自己買的是租主的私有財產。兩者都不容互相侵犯。再說合同期未到期房主搬走了所有的東西,那么租主可直接報警,如果租主合同未到期把東西全部搬走了,這也是違法的,使房主受到損失,可以向司法機構提訴解決,確保原財產的安全。
不說了,再見!