婚前購買的商鋪婚后所得租金_一方婚前所有的商鋪在婚后產生的租金,是夫妻共同財產嗎?
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婚前的房屋,婚后出租所得的現金收入,可以明確的告訴你,是不屬于夫妻共同財產的,不要混淆了婚姻法中所規定的,夫妻在婚姻期間內,夫妻雙方的收入屬于夫妻的共同財產。在
婚前的房屋,婚后出租所得的現金收入,可以明確的告訴你,是不屬于夫妻共同財產的,不要混淆了婚姻法中所規定的,夫妻在婚姻期間內,夫妻雙方的收入屬于夫妻的共同財產。
在婚姻法的解釋《三》的第五條中明確規定;夫妻一方的個人財產,在婚后產生的收益,除孽息和自然增值以外都屬于夫妻的共同財產。
這就是說,夫妻一方婚前的個人財產,在原有的基礎上,不動用夫妻兩個人的共同收入以及任何輔助的情況下,動產和不動產自然增值的部分,和靠出租動產和不動產的全部所得,在法律上用詞就稱為" 孽息 ”。這還是屬于夫妻一方的個人所得,不屬于夫妻雙方的共同財產。
話又說回來,如果這是一對恩恩愛愛的夫妻,根本就不用分彼此和你我,同甘苦,共命運,幸福牽手一生,或者是陪伴一方終了,也就不存在個人的婚前財產和孽息問題啦。
你好 不屬于
一方婚前付清了全部房款,并取得房產證的,就是婚前財產,婚前財產屬于夫妻個人財產,離婚時,另一方無權要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房產證的這和第一種情況本質上是相同的,唯一的不同就是房產證取得的時間不同。這種情況下,也是婚前財產,屬于一方所有的財產,離婚時,另一方無權要求分割。
婚前賣的房如果離婚,是婚前財產,不是共有財產,如果沒離婚房租可以共享,因為是夫妻。
要視具體情況而定。
租金是商鋪產生的法定孳息。
原則上一方個人財產產生的孳息,應該仍然屬于一方的個人財產。
根據《婚姻法》的相關規定,一方的財產,婚后產生的天然孳息和法定孳息,正常情況下仍然屬于一方的個人財產。但是,如果另一方對其有貢獻的,應該視為夫妻共同財產。
比如,雖然商鋪是一方個人財產,但婚后如果另一方參與了管理、經營,付出了勞動,就是婚后一方的收入,屬于夫妻共同財產。
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